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| • #跟帖# 大部分樓盤在地稅高的區域，最近幾個在1.67%區域。 保險不算高， 2，3十萬的房子，$700左右 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 當然可以 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 經濟可以，SAN ANTONIO 颶風少，現在整體不好出租，所以按低租金來估算 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 有區別。最近太多貸款通不過或者取消合同這樣的BACK ON MARKET。10%押金又是DEAL現金買家就會CLOSE。 [投資理財] - 紅葉之(75 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 一般是。如果LOCAL 沒有增值潛力也沒有現金流，那還是可以考慮遠程。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 可以。目前還偶爾有這樣的現金DEAL。建商按INVENTORY隨時調整價格 [投資理財] - 紅葉之(64 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 難。 SAN ANTONIO就這一個建商給現金買家這麽大優惠 [投資理財] - 紅葉之(82 bytes ) 2022-12-13 | |
| • 新房價格陡降20-30%，如何花$2萬在好區買個新房投資？ [投資理財] - 紅葉之(1959 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# cash out rate 要高0.3-0.625%左右，後麵如果RATE好了可以再REFI。我一會發一下我兩個星期前寫 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 我是避免COOK COUNTY。 郊區是人口流入，可以找到20萬差不多租$2000的。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# I have reviewed some credit [投資理財] - 紅葉之(359 bytes ) 2022-11-17 | |
| • #跟帖# 不包括。 HELOC在CREDIT report 裏麵算RELVOVING CREDIT 不是 MORTG.LOAN [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-11-17 | |
| • #跟帖# 可以換LENDER [投資理財] - 紅葉之(221 bytes ) 2022-11-13 | |
| • #跟帖# 現在德州SAN ANTONIO建商的YEAR-END-SALE已經有從PEAK降20-30%的 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-11-05 | |
| • 小區安全嗎？分享幾個查CRIME LEVEL的網站 [投資理財] - 紅葉之(6224254 bytes ) 2022-10-28 | |
| • #跟帖# 可以請買方稍微提前幾天CLOSE？新房的LOAN可以催一下，如果就剩下賣房CLOSE這一個CONDITION也會很快 [投資理財] - 紅葉之(242 bytes ) 2022-10-16 | |
| • #跟帖# 而且INFLATION ADJUSTED數據表明每次回落點還能比基點高，也印證了房地產抗通貨膨脹 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 有可能。就看接下來這一兩年的INFLATION控製的怎樣。那些暴漲的城市和上次回落點比是3倍的城市大概率是要下調比較多 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 是的。甚至一個城市裏麵各個區域的表現都會不同。就是提供有個思路，具體到各個地方可以用類似的計算看看 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 是的，用INFLATION ADJUSTED, 才有可比性，才能找規律 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 每個地方回調的%會不一樣。總體來講，會大漲大跌，小漲小跌。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-13 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-13 | |
| • #跟帖# 剛才有一段話粘貼過來的時候有問題，現在改成圖表方式加進來了。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-13 | |
| • 全美這波房價能下調多少/回到哪年的價格？通過曆史數據來說話 [投資理財] - 紅葉之(422919 bytes ) 2022-10-13 | |
| • #跟帖# 改好了橫坐標但是被置頂不然更新了-_-|| 大家請將就著看 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-09 | |
| • #跟帖# 年份。數字0的位置是1996年1月， 數字312的位置對應2022年1月， 數字324對應2023年1月 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-09 | |
| • #跟帖# 佛州哪裏？要看個人情況，感覺HOA高，沒有什麽現金流的話，難得公寓增值這麽好，“賣” [投資理財] - 紅葉之(75 bytes ) 2022-10-08 | |
| • #跟帖# 現在是AFFORDIBILITY造成需求大減，同時建商之前是壓著INVENTORY到很後麵的STAGE才RELEASE出 [投資理財] - 紅葉之(136 bytes ) 2022-10-08 | |
| • #跟帖# 按這個紅色曲線，大概跌兩年，大部分從今年10月份到明年底 [投資理財] - 紅葉之(48 bytes ) 2022-10-08 | |
| • 房市周期及抄底之我見 [投資理財] - 紅葉之(153954 bytes ) 2022-10-08 | |
| • #跟帖# 現在建商有不少INVENTORY，買家又少，要會押金的可能性更小了。如果好賣的時候，哪怕條款說不退 [投資理財] - 紅葉之(348 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# 小建商加價的概率高一些，一定要看清條款 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# 過去兩年也有建商會在CLOSE之前加價的，要看合同。良心建商合同裏麵沒有這個PRICE ESCALATION條款 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-07 | |
| • #跟帖# HELOC在CREDIT REPORT裏麵實際上REPORTED AS REVOLVING CREDIT [投資理財] - 紅葉之(413 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# 我知道好幾個CASE是有60-80分的DROP，這個和HELOC AMOUNT 有關。類似信用卡，如果額度是50萬 [投資理財] - 紅葉之(256 bytes ) 2022-10-04 | |
| • #跟帖# HELOC買出租房會要求CLOSING的時候PAY OFF HELOC，另外就是擔心臨時取會影響CREDIT SCORE [投資理財] - 紅葉之(96 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 3個月利息必要的COST是需要的。在自己平常用的銀行開HELOC， 有的時候會有大概0。5%的優惠。 [投資理財] - 紅葉之(169 bytes ) 2022-10-03 | |
| • 物業增值這麽多或者現金購買之後，如何取出EQUITY：CASH OUT REFI或者HELOC？ [投資理財] - 紅葉之(2373 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 大家群策群力，我總結了一下寫了一篇小文。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-03 | |
| • #跟帖# 謝謝*-* [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-02 | |
| • #跟帖# 實踐出真知灼見！我之前寫了幾篇房產周期和預測的小文，稍後發過來請大家指教。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-02 | |
| • #跟帖# 謝謝JENNING大師的點讚，受寵若驚 *-* [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-02 | |
| • #跟帖# 大家等抄底，現在不想CASH OUT。如果等到抄底的時候再去CASH OUT準備資金，要重貸的物業房價也低了 [投資理財] - 紅葉之(132 bytes ) 2022-10-02 | |
| • #跟帖# 現在很多lock 了低RATE的，確實是舍不得重新貸款。HELOC是很多人在考慮的，但是有它的局限性。我下次比較一下這兩 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-02 | |
| • MORTGAGE RATE這麽高，現在REFI/CASH OUT REFI合適嗎？ [投資理財] - 紅葉之(2713 bytes ) 2022-10-02 | |
| • #跟帖# Close前一兩個星期再去講價。另外要留意RATE LOCK到什麽時候過期。建商現在因為材料人工短缺，容易DELAY交房 [投資理財] - 紅葉之(74 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 如果同一時間來比，CASH OUT 比RATE AND TERM 高，但是，今年的RATE像過山車 [投資理財] - 紅葉之(227 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 新房是難了，除非是去年簽的合同。二手房翻新一直都有。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 佛州。去年$350K的合同，今年8/31號交房的APPRAISED VALUE $488K.已經全部取出起始投資。 [投資理財] - 紅葉之(54 bytes ) 2022-10-01 | |
| • #跟帖# 謝謝 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2022-10-01 | |
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