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| • #跟帖# 我經曆過Dotcom和08經濟危機。記得08危機房子也掉了不少吧。有mortgage的房子， 其實算是完全被wipe out 了 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-28 | |
| • #跟帖# 如果房子能漲三倍（不考慮杠杆），股票肯定會漲不止三倍。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-27 | |
| • #跟帖# 猛牛說到點子上了，除非房東不停的refinance，否則leverage沒那麽大。每次refinance還要手續費 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 業餘地主不太可能streamline operation，隻能希望通過增值。所以你說的對 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 是。如果決定投身出租事業，那就是職業，當然是最重要的。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 這個我同意。公司leverage普遍要低，但GM之類也不小。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 非常讚同。我博士時的兩個印度師弟，一個是大公司的VP， 另外一個創建的一家startup [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 不同意你的觀點，股票就已經帶了杠杆。公司利潤上升，股票漲的最多，而bond不會受益。 [投資理財] - 田山碧水(172 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 我曾經是以波大為榜樣，toilet, furnace, W/D, dishwasher, AC, garage我全會修。 [投資理財] - 田山碧水(71 bytes ) 2020-12-26 | |
| • 說說我反對搞出租生意的觀點，尤其是現在剛進入市場的。 [投資理財] - 田山碧水(1468 bytes ) 2020-12-26 | |
| • #跟帖# 人要是活到這份上也夠可以的 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-12-24 | |
| • #跟帖# 我非常同意朽哥這次的說法。有個朋友在中西部，因為搞房子把工作丟了，結果下一個工作在加州。 [投資理財] - 田山碧水(262 bytes ) 2020-11-08 | |
| • #跟帖# 看來你買得少，要不然你就不會說買房子的事了。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-11-07 | |
| • #跟帖# 今年股票是出奇的好做，電車和雲服務，選對一個就可以輕鬆實現100% 回報 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-11-07 | |
| • #跟帖# 測測看看還有沒有電 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 就是。Columbus是Ohio人口增長最快的城市，所以是水平加運氣。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 十幾萬就能買下來的SFH，你說是在好區，很難令人相信 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-14 | |
| • 如果refinance一個房子，需要把所有房子的forbearance都結束，還是隻付完要refinance的那個就可以？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-10-10 | |
| • #跟帖# 沒有你買的那麽多，所以對收入影響不大。回國收入的增長要遠遠超過出租收入 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 我的自住房還在水下。現在主要考慮怎麽處理現有的幾個出租房 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 是有這個擔心 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 最短五年吧 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • 要回國工作了，出租房交給PM管理，是不是要先把房子放到LLC裏麵？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 我認為應該裝。裝完了，條件好了，明年可以漲房租。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-09-11 | |
| • #跟帖# 快兄膽子大，點子多 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-23 | |
| • #跟帖# 這種炒法是最要不得的。你錯過龍頭股，希望投資其他來彌補這個過錯。 [投資理財] - 田山碧水(173 bytes ) 2020-08-15 | |
| • #跟帖# 問問題的人惜字如金，讓別人怎麽回答？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 就這兩項的損失估計可以頂它現在市值的一半 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# Dow的CEO應該說是最爛的，當年最低價賣掉UOP LLC 50%股份，最高價買進Rohm Hass [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 行情好是真的。今年沒有一個搬出。新買的一個貼出去三天就租出去了。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 裏麵很髒還能租出去，這個不簡單。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • 問個1031exchange稅務的問題 [投資理財] - 田山碧水(171 bytes ) 2020-08-08 | |
| • #跟帖# 其實你不減他們也就全額交了 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-08-01 | |
| • #跟帖# 要是拜登上台，估計七年後馬路上電車占1/5。你說加油站生意能好嗎 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 因為燒油的車越來越少，還有就是在家工作的人越來越多 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 加油站的生意應該是越來越差吧？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 這個廚房的裝修並不是上等材料，買者真是冤大頭。洗碗機和烤箱是KitchenAid，灶台肯定不是Wolf，冰箱也不是SubZero [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# flip 房子的人借高利貸 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 這種房子收益太低，不如賣掉拿錢做hard money lender，每年掙個8% [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 握手 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-27 | |
| • #跟帖# 我12萬的房子租1400，看來是窮人的節奏 [投資理財] - 田山碧水(171 bytes ) 2020-07-27 | |
| • #跟帖# 這個要是出租，每月可以租多少？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-25 | |
| • #跟帖# 糾正以下： 隻是refinance，沒有cash out， LTV 80%， 貸款$360K [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • 自己房子cash out refinance，30年2.9%， $1800 closing cost, 咋樣？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • #跟帖# 我現在在幾個平台上投資眾籌，類似與private lender。疫情剛開始時可以做到14%，現在已經跌到10%以下 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-19 | |
| • #跟帖# 聽您那意思多倫多比紐約的金融都牛 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 多倫多的房產依靠當地產業根本撐不住。整個加拿大除了瑜伽褲和大棉襖，根本沒有拿出手的東西 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# zillow [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 我一個房子，兩天就租出去了。兩家申請，其中一家兩口信用都是800分以上。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
| • #跟帖# 現在人要到郊區住獨門獨院的大房子，租金也合理。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-07-15 | |
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