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#跟帖# oops, cutoff了，很想知道你的經驗
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2019-11-27
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#跟帖# 我觀點不同：租給孩子低租金，然後貸款利息/折舊抵稅，應該比做度假屋合算？
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-11-27
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#跟帖# 美國是房主付
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2019-10-21
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#跟帖# 對父母愚孝的，對老婆很難好的
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2019-10-13
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#跟帖# 你真拚啊，在出租房幹活到早晨2點！
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2019-10-12
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#跟帖# 不要錢也罷，帶你媽和孩子去教會吧，別去算命。你的健康和安全是孩子和你媽的全部。
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2019-10-12
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#跟帖# 兩情相悅時，可以不算計錢；你倆關係有裂痕，你能抓的就是他的錢和責任，錢可以給你和孩子改善生活。
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-10-12
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#跟帖# 單獨用來收租子的賬號
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2019-10-11
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#跟帖# 去老朽博客看，我有一半租客直接存我賬號，一半租客用Zelle App 付
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2019-10-11
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#跟帖# 30萬以下，買來自住就沒事。否則IRS罰款很厲害，我被罰了13k.
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2019-10-03
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#跟帖# here
[投資理財] - 小油菜(135 bytes )
2019-10-03
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#跟帖# 我曾經做到你這步，租客付了所有的費用，我就留下租客
[投資理財] - 小油菜(189 bytes )
2019-09-30
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從中壇看到： 國內12家銀行不給二手房貸款，覺得可怕，就問了國內朋友，回答：
[投資理財] - 小油菜(525 bytes )
2019-09-21
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#跟帖# 通常我不漲，如房子最近要換大件，會漲50刀
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2019-09-10
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#跟帖# 每月5號text友好提示付房租，晚一天多交$5。我一房客住了7年，下月就第8年了，沒有一月準時付的。
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-09-10
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#跟帖# 現自住房cashout finance, 利率低，出租；用cashout的錢升級自住房。我同事今年5~7月份完成2房子貸款。
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2019-09-07
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#跟帖# 署老爺，從隔壁鄰居連接水電要多少錢？
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2019-09-06
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2塊地，哪個更好？
[投資理財] - 小油菜(717 bytes )
2019-09-06
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有錢的房客
[投資理財] - 小油菜(575 bytes )
2019-08-16
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#跟帖# $120/hr
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2019-08-05
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換fiber cement siding的工錢怎麽算？
[投資理財] - 小油菜(282 bytes )
2019-08-05
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#跟帖# 剛過戶，30年自住房，$1k+ buy points，3。37% APR
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2019-08-02
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#跟帖# 噢， 原來“次”貸的次是這意思， 謝謝解釋
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-08-02
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#跟帖# 買房款怎麽是付給agent？應該是你的過戶律師
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2019-07-29
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#跟帖# 不給錢我是不會給鑰匙的; 但這時候，我會給他3天時間聯係你，付錢給鑰匙，過時不侯；房租從那鑰匙開始算。
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2019-07-28
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這種湖邊房子出租，萬一租客掉湖裏，誰的責任？
[投資理財] - 小油菜(178 bytes )
2019-07-26
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#跟帖# 無論贏還是輸，法庭費都是你出。不好房客（開口要告房東的），趕！PM太墨跡了
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2019-07-13
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#跟帖# 投資風險：condo > townhouse > house
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2019-07-07
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#跟帖# 已經進來了， 就聽波大的；如還沒進，就聽老朽的。 借你的樓，說我剛遇到的，發愁ing...
[投資理財] - 小油菜(602 bytes )
2019-07-07
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#跟帖# 剛狗了，像是Carpenter bees?
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2019-07-02
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#跟帖# 有些賣方要求現金POF 要在checking or saving account上
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-07-02
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#跟帖# 現金買就用你準備的先進做proof of fund, eg: HELOC; 401k通常做POF時：貸款買房，沒現金首付，要用H
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-07-02
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這是什麽蟲吃的？
[投資理財] - 小油菜(285 bytes )
2019-07-02
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#跟帖# 不知南加，我們這兒$3/sqft 屋頂麵積
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2019-06-15
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#跟帖# 我猜 10萬/年； 70歲後 - 8萬SS + 50萬*4% = 10萬/年
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2019-05-29
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#跟帖# 手機上就可以填表轉5萬
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2019-05-18
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#跟帖# 養老不現實，但退休了，每年回國住幾個月挺好
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-04-28
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#跟帖# 看來真不能買有owner住的銀行房
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-04-17
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急問：去年賣房有幾萬的增值，沒有20%QBI抵稅， 對嗎？
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-04-13
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#跟帖# 房東有責任嗎？
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-03-31
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#跟帖# 孩子查電郵了：去年10月27日，PM通知修樹枝，今年1月29日，孩子再次電郵通知PM還有沒全斷的樹枝，今天車被砸
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-03-31
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孩子租的房子樹枝斷了，把後車箱蓋砸了一個大坑，報自己車保險，還是地主房子保險？
[投資理財] - 小油菜(59 bytes )
2019-03-31
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#跟帖# 牛人，人生精彩，成功和失敗都是我等常人不能想的
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2019-03-30
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#跟帖# 讓township幫你約她開門，township人有責任在現場
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-02-20
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#跟帖# 我們州： 排水管口要stop在自家院裏. 你要level你的院子，讓水流走
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-02-11
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#跟帖# 謝謝! 要自住啊: not exceed $300,000 on new residence of transferee
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-01-30
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#跟帖# 4萬withholding還在律師手上, 我沒錢. 罰款多少不知道,幾個月後才知道.我簽8288表,就說明我有4萬塊.
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-01-30
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#跟帖# 謝謝薯老爺！剛仔細讀了F8288，我沒有withhold錢，所以我不應該簽字。如當時簽了，我就得賠4萬多刀。
[投資理財] - 小油菜(0 bytes )
2019-01-29
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買方律師今天電話買方補稅, 怎麽辦?
[投資理財] - 小油菜(732 bytes )
2019-01-29
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#跟帖# 耐心等待! 每月10號發10 days (查你們州是不是3天) notice, 通告上寫明欠房租多少,晚交費,垃圾費,等
[投資理財] - 小油菜(156 bytes )
2019-01-12
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