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| • #跟帖# 加拿大多倫多，很好租。廣告掛出5天簽約收到房租，而且合格的申請人不少，手快的人得著了 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 謝謝分享。是這樣的，人性在大方向上可以預測，但每個人都如此不同，也不能一概而論。隻能走一步看一步練著我倒有一顆放鬆的心了 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 好看，內容細節拉滿。請繼續 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2024-01-14 | |
| • #跟帖# 第二家先正式申請，你看一下他們的信用報告，有些是小問題比如忘了寄回modem, 你需要更多信息才能決定 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 你是辣妹，毋庸置疑了。這個壇子有幾個老ID,，無論怎麽換衣裳都看得出來lol [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2024-01-10 | |
| • #跟帖# 可不是嗎？即使有很好的收入也得有意識地攢錢，我一個同事過了tenure後upgrade加建房子，糊裏糊塗地花了1mil， [投資理財] - thankful(206 bytes ) 2023-12-03 | |
| • #跟帖# 這就是要幫租客養成習慣的必要性，定期檢查 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 不是每個銀行，而且你要去問。我最高問到過20年的，利率高得不像話。也就是銀行不想commit.但是mortgage [投資理財] - thankful(96 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 其實也有的，隻是比起5年的高很多，所以大家隻看眼前，就不選10年以上的了 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 謝謝，也是想了好久 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 也可以鎖10年的，隻是利息高些。其實80，90年代利息到過20％。我膽小所以隻敢選固定利率，但周圍所有人都選了浮動利率 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 這個時候就是比錢包了，如果有現金肯定要跟進的。沒有現金，就看工資能不能頂住高mortgage 啦 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，要是沒有那金剛鑽，咱就別攬這瓷器活了。再耐心等等，好租客需要等的 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 沒錯，自己的房子自己得想辦法照看好。沒什麽定論，一月一次或一年一次。隻要自己願意接受就行 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，您真逗 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 一針見血。這個ID總是自我感覺良好lol [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 你不了解各地情況不同。我們這裏好多地主都經常查看房子。當然我自己覺得沒必要，但也尊重別人的選擇。最後怎麽做要看會不會溝通 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 加拿大可以鎖定利率的，但是樓主在加息前沒選。現在要鎖可能是鎖在很高的固定利率上了。 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 謝謝分享。人其實是很難想到風險的，尤其是房價飄升的時期，慕尼黑我住過，知道很長時間的增長。確實要把現金流提到高處。 [投資理財] - thankful(643 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 我也在加拿大，你這種選了浮動利率的房東挺多的，基本上就兩個辦法（老朽也說了）。1. 減少本金，加拿大銀行每年都允許還 [投資理財] - thankful(483 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 沒丟過東西。是為了人身安全考慮。有前科的一定不敢亮出ID，雖然壞人是少數，一旦出現一個就可能沒命了。 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 老實說，你這樣的租客就是老地主要篩掉的：就租10個月，還在短短的交流中帶入這麽多意見。你以為別人失去你這個顧客是個損失？ [投資理財] - thankful(172 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 你是對的。哪有不查ID就放進去看房的？自己的房子都不知道誰進了？我更狠，先查信用收入一切就緒再show house。當然 [投資理財] - thankful(499 bytes ) 2023-11-15 | |
| • #跟帖# 先恭喜錢收到。不過不要有再多回複了，因為你們關係已經不好了。不回複表示你就是要房租，其它與你無關，不讓關係進一步惡化 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 暈，錢還沒收到就說“事情解決了”？你這次驅逐沒來真的，下次租客更不信你了。言必行，行必果。你地主學習班還沒畢業 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-10 | |
| • #跟帖# 啥老黃曆啊，現在的貓砂早就有除臭功能了，一點兒味道沒有。除非你家貓尿砂盆以外的地方 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-11-06 | |
| • #跟帖# 你自己判斷一下吧，要不然給她幾天寬限，要不然換租客吧。我信用低的租客也是這樣，很努力地付房租（現在還沒晚） [投資理財] - thankful(74 bytes ) 2023-11-04 | |
| • #跟帖# 友情提醒，我們這裏分租是要找特別的保險公司的，原來的保險公司不保（隻保家庭），出事自己負責 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-10-10 | |
| • #跟帖# 我也是這樣的，醜話說前頭。我不會像好多房東那麽感性，同情沒用，隻會給租客unrealistic expectation [投資理財] - thankful(101 bytes ) 2023-10-09 | |
| • #跟帖# 哈哈。主要是不能greedy, 別老是覺得天上能掉餡餅，別去賺每一份錢，見好就收。這跟學位無關 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 厲害。有時真的得用舊家電，舊爐子。新的太貴了，而且也經常壞 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 是的。貝版認為recession 能讓利率降下來也是對的。但recession 本來就會降低inflation, 一件事 [投資理財] - thankful(366 bytes ) 2023-09-24 | |
| • #跟帖# 謝分享。但是沒有思考到均衡（equilibrium), 供求都應考慮。需求方期望值是降息，所以隻願意鎖定短期貸款，這種需 [投資理財] - thankful(300 bytes ) 2023-09-23 | |
| • #跟帖# 不會再大漲了，頂多0 .5%. 但是降息還是遙遙無期，沒看inflation 又高了？ [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-21 | |
| • #跟帖# 應該是舊租客孩子還是在這個學校沒換。你去學校告訴這家租客已經搬走了，學校自然會讓他們孩子轉校，就沒事兒了 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-18 | |
| • #跟帖# 你太逗了！才華橫溢 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-17 | |
| • #跟帖# 那就沒啥問題了。查查她的銀行流水，能驗證收入，還有花銷 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-11 | |
| • #跟帖# 同意。這個信用分是zillow給的？ [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-09-11 | |
| • #跟帖# 好看！雖然我隻做白玉房十幾年都沒有eviction經驗，但是這種things could have been worse [投資理財] - thankful(39 bytes ) 2023-09-10 | |
| • #跟帖# 恭喜！看你地區房市走向。我們這裏在慢慢跌，所以有達到心理價位的房子應該趕緊賣掉 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# 我年輕的時候也是相信second chance的。但是看了那麽多失敗的例子，讓我意識到人要想重新站起來必須非常深刻反省 [投資理財] - thankful(299 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 別生氣。糊塗說話就是這樣沒頭沒腦的，不過有時他也會給出好的建議。咱們做房東的不就是要對付不同性格不同方式的人嗎？ [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 謝謝你的分享。希望事情會被很好的處理。既然她沒付租金，直接遞notice start eviction 可以嗎？ [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 頂！買最基本的房子是精華 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 沒錯。個人性格喜歡不同，risk tolerance不同。我專業奏是教股票等金融工具的，可是奏是喜歡房子。有錢就買房子 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 我還是喜歡金條。雖然金本位已經不作數了，但是世界各國貨幣總得有個參照物，這在戰爭中最為需要。我買賣黃金 [投資理財] - thankful(212 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 你真是個開心果。有你陪著看房，領導心情愉快，更有幹勁賺大錢 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-20 | |
| • #跟帖# 要慎重。（1）不光是沒有信用記錄，（2）連收入6000都沒法查，隻有A妻暑期實習收入可查，（3）銀行流水都沒有，好奇怪 [投資理財] - thankful(227 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 同意大阿牛的。細查信用分低的原因。另外查一年的銀行流水，看看房租是否按時交，而且你會明白他們是怎麽過日子的，心裏就有底了 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 檸檬是對的 [投資理財] - thankful(0 bytes ) 2023-08-08 | |
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