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| • 古先生前幾天出了一個房，手裏拿5000大洋，心裏熱乎乎的。咱今天手裏拽的，熱得要爆炸了。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-31 | |
| • #跟帖# 廣東去了多了心裏害怕？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-31 | |
| • #跟帖# seasonal. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 是有點邪門。以前的規律是星期一星期二最好。星期三以後就不太好。 [投資理財] - sweetptt(95 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 白菜遍地。租客素質從來都不高。今天一個房客平時給我做cleaning，說她在清潔我新買的SFH的時候 [投資理財] - sweetptt(305 bytes ) 2012-03-30 | |
| • This is BSO -- 步JY101的後塵。 [投資理財] - sweetptt(74 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# It only depends on the market values of these houses. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 1993年我在餐館已經能賺3000了。看location，有的地方賺個4-5千都是可能的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-30 | |
| • #跟帖# 馬省day care比我們這裏還便宜。我們周圍的幾家，一周5天/每天10小時free早午餐加點心每月要480-550美元。 [投資理財] - sweetptt(106 bytes ) 2012-03-29 | |
| • #跟帖# It is "market price at acquisition". [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 能跑贏通脹就是好投資。而且這是不算租金收入以及各項tax benefit。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 剛剛google了。鉈的毒性偏向於重金屬中毒機理。主要特點捆綁蛋白質，DNA。跟水銀相似。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 看來不是放射性的，隻是重金屬而已。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# lol. 好像聽說有女博士專弄放射性金屬。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# 有次去釣魚。一個同學看見岸邊有一個水龍頭在流水，上去洗了把臉。然後問我這裏怎麽有個水龍頭沒有開關。我說這是Septic Tank [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# A lot of weed growers do pay 12-month in advance. [投資理財] - sweetptt(83 bytes ) 2012-03-27 | |
| • #跟帖# how about medical bills? hehe. where those renters go when they [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 攝影有沒有水平不知道。我傾向於1。她已經給你付了三個月租金共4700。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 5%太少了。在美國這樣的loan一般都在8%以上。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# absolutely no no. Honor the lease even if it is oral. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 沒有好處。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 企鵝也沾染了BSO的習氣。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 要一手提槍，一手捧書。如果是懶人，要有人提槍，有人給你捧書，最後再弄個紅袖添香什麽的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 根據信息自由度論，好的投資是捂不住的，一年內必定蜂擁而入。現在是RE投資的一個窗口，在南加的地主最近的帖子表明蜂擁而入已經開始。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 首付不是問題。現在有很多零首付的房。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • #跟帖# 照這麽說來我就是winner了？俺買房都是拿現金交易。俺零收入想cashout也沒有門路。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-26 | |
| • 地主婆傻眼貼。 [投資理財] - sweetptt(318 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你想歪了。va老地主的地主婆年輕漂亮起碼20歲。嗬嗬。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 為啥不能。難道老地主及地主婆隻幹活不吃飯？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 還有老地主跟小地主婆在外麵吃飯的開銷。老地主跟網友見麵的開銷。多了去了。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# not allowed too. but no teacher was going to drag me [投資理財] - sweetptt(71 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# lol. I did it in high school. I worked as dishwasher in college. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 過了300個單位的地主可以組成REIT。我們本地一個地主就是用別人的錢從500各單位的大地主做成了 [投資理財] - sweetptt(63 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 這個capital paydown沒有算進回報。特別是3year balloon，這個差別太大了。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你要跟Buffalo的房子比。這裏很難給你建議 [投資理財] - sweetptt(62 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 確實。上課的第一學期我們主要討論的是如何確定r。在美國，在巴西，在中國。這是這裏的最難的地方。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 我加兩條加強NPV實用性的方法。 [投資理財] - sweetptt(535 bytes ) 2012-03-25 | |
| • 我來反對萬才子的關於NPV弱點的幾條。 [投資理財] - sweetptt(3250 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 你又不是第一個說我人品差的。第一個當然是小米啦。LOL。不過被老鼠會的人說人品差我還是有點沾沾自喜的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 騙子又來逛夜市了。咱根本不信你讀過幾天finance的書。咱可是正兒八經地有這個文憑。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-25 | |
| • #跟帖# 癡兒們。lol。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 俺小地主坦白地講，俺從不用cap rate，cash on cash。俺隻用NPV，一般20年。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 除非是新區。老的社區除非你買下apartment拆了重造。我們這裏的一個幹河溝最近被人買了下來， [投資理財] - sweetptt(117 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 好區的鄰居會讓你造apartment嗎？這可是要舉手表決的。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 1%的規矩應該可以買四個。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 那你就跟這裏的地主們唱對台戲了。這不是要把我們吃飯的破碗搶去在敲碎嗎？ [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 兄弟時日尚長。這個壇子分成幾撥人。 [投資理財] - sweetptt(425 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 明白了。這地主確實是個傻瓜。12萬的房子收300塊地租，我支持你對這類傻瓜進行批鬥。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# 看這些老地主把人害得。 [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
| • #跟帖# each house at least 1m/2m insurance for me. [投資理財] - sweetptt(0 bytes ) 2012-03-24 | |
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