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| • 前房東是個神人 [投資理財] - lin13590(6555 bytes ) 2024-01-08 | |
| • 我的一根筋式投資 [投資理財] - lin13590(6299 bytes ) 2023-12-20 | |
| • #跟帖# $6586.8，這是哪裏，稅是12.5%？ [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-17 | |
| • #跟帖# 可以用24小時notice進來看一下，如確實搬空，可以收回房子。保險起見，要警察來lockout不要停。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 任何被欠錢的人，可以拿法庭的判決放lien 在欠錢人的房產上，10年有效，renewable [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-12-02 | |
| • #跟帖# 要是我就會去small claim告他，既然房客買房了，就可以查到他的地址，贏了不給錢，也可以放lien在他的房產上。我 [投資理財] - lin13590(188 bytes ) 2023-12-02 | |
| • 做生意遇到的敲竹竿官司 [投資理財] - lin13590(8881 bytes ) 2023-11-08 | |
| • #跟帖# 5年內住滿2年算自住房，一到55歲買房就可以將低地產稅轉過來。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-11-05 | |
| • 遊泳池故障修理的經曆 [投資理財] - lin13590(8049 bytes ) 2023-10-26 | |
| • #跟帖# 按規定，出租房應該裝co檢測的Alarm。不過有的事防不勝防。加上有的工人天生的壞，隻能指望保險了。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 跟房東商量，自己找到下家最簡單，可以自己在zillow或其它租房處廣告轉讓lease。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 從投資角度看，不值得換。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 恭喜！風水一定好 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 如果純個人對個人，Venmo不能退款。但買家按商業模式付你款，買家可以dispute [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-19 | |
| • #跟帖# 保險公司一般是找人估價以後才理賠你的，根本沒必要再給invoice，除非你認為他們理賠太少，原理跟車禍理賠一樣。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 全美已有11州有此法律，加州明年7月1日實行。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 既然警察沒有逮你，就什麽事都沒有。沒有刑事案，你有什麽好擔心的？ [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-13 | |
| • #跟帖# 做房東要心大，不怕上庭。我們這邊隻要提前通知，不需要原因，small claim出庭時間可以改一次。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 以前不用擔心電匯，現在也不時聽說電匯被騙了的。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 這一看就是騙子編的短信，目的是要你先給他$200。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • #跟帖# 我的卡倒是激活了，隻是沒用過。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-10-01 | |
| • 騙子無孔不入 [投資理財] - lin13590(2365 bytes ) 2023-09-30 | |
| • #跟帖# 為什麽不讓追債公司試一下？你沒有任何損失。追債公司追回來，會跟你分成。根據我們過去的cases， [投資理財] - lin13590(60 bytes ) 2023-09-28 | |
| • #跟帖# 還是要看地區，南加州現在房價比去年6月最高點還要高3%以上。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 這是政府不得已而為之，尤其在租房市場緊張的時候，否則誰會租給section 8。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-26 | |
| • #跟帖# 3day notice 貼在出租房門上，再寄一份就行。不是每個房東都知道房客的家庭地址的。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-13 | |
| • #跟帖# 不知你在哪個州？我們加州扣$126以下不需要提供invoice. 牆上比針孔大的洞可以扣錢，你氣不過， [投資理財] - lin13590(170 bytes ) 2023-09-10 | |
| • #跟帖# 謝謝還記得我，這房子是近20年前從一園藝師手中買過來的，院子疏於管理，遠不及當年了。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 我家柿子每隔一年多得不得了，要大量送人，今年是比較少的那年。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • 仲夏的水果 [投資理財] - lin13590(3074 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 敢不敢關鍵在價錢，如果比市場價便宜10% 以上可以考慮，我以前買過2個需要趕房客的房子，一個 [投資理財] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# Tenant 可以不disclose service pet, 如果告訴你不租給他涉嫌歧視(加州)，你的租客信是LMFT [投資理財] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 這個還算正常，如果是$1500就不正常了。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-08-10 | |
| • #跟帖# 確實應該設置alert, 我賬號任何$100以上取走，會立即通知我。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-08-06 | |
| • #跟帖# 關鍵是"這段腐蝕了的水管屬於common elements"，你這麽說的標準是什麽？最好盡快找HOA溝通一下，如果溝通 [投資理財] - lin13590(72 bytes ) 2023-08-06 | |
| • #跟帖# 人老了，要的是簡單，方便及舒適。所以要看在什麽地方，室內多大，院子多大等，這些也跟維持成本有關。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# “ irs 要先交30%左右的稅 才能取出”, 這都看不出來，不會是一夥的吧？ [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-31 | |
| • 我的第一個投資房 [投資理財] - lin13590(4014 bytes ) 2023-07-31 | |
| • #跟帖# 好文，終於知道地主分類的來源了。其實還應分一類，特大地主，100門以上(淨資產會在5千萬以上)，象老朽，如山，sm [投資理財] - lin13590(171 bytes ) 2023-07-28 | |
| • #跟帖# 不想用經紀，在加州過戶關鍵是有可靠的escrow公司。如果要找個律師，還不如找個經紀。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-26 | |
| • #跟帖# 房租比市場高，問的人也會少，臉書總的來說，質量高的房客比zillow少很多。 [投資理財] - lin13590(16 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 法律不允許landlord反對從何而來？如果你想同意的話，要求對方買夠保險最重要。住宅辦home child care [投資理財] - lin13590(63 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 有可能社安號給或輸錯了一位數。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 我跟這房東認識，隻是多年沒有聯係。他以前是工程師，很能幹，房子完全是自己建的。夫妻都是國內最好的大學畢業，兒子也是 [投資理財] - lin13590(90 bytes ) 2023-07-24 | |
| • #跟帖# 這豪宅應該值兩千萬以上，同樣size, 同樣Zip code，市場上沒有下兩千萬的。 [投資理財] - lin13590(48 bytes ) 2023-07-17 | |
| • #跟帖# Deactivate, 再重登，交$30，管3個月。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-17 | |
| • #跟帖# 許多大公司都賣個人醫療保險，年收入不到10萬，最好買Obama Care [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 這種情況最好找新租客商量一下，能不能推遲兩三天。立刻eviction 應該是白花錢，且達不到目的。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 你從哪裏能聽出來房客還reasonable? [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
| • #跟帖# 簽過move in form。這些對刁酸的租客用處不大，上庭倒是好的證據。 [投資理財] - lin13590(0 bytes ) 2023-07-14 | |
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