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#跟帖#
今天這裏說的是如何識別用別人的身份申請租房，在“別人”是合格人的情況下（你說的是這部分）。
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
哈哈，她在說東，你在說西。
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
簽合同是跟“真實的那個人”簽的，而且他出押金，對房東不產生實際損害。與“假的”人，合同並不成立。隻要不交鑰匙，房客沒
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
這兩年確實騙子比以前多。疫情期間不交租的人要找地方住，找不到就隻能騙。其實，現在騙房客的假房東也多了。
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守月
(213 bytes )
2023-08-26
•
#跟帖#
以前當麵簽合同時對駕照，現在大多是網上直接簽了。入住時對，至少鑰匙沒給，還能把騙子擋門外。
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
信用報告對駕照，入住時，用駕照對人，正常驗證過程。信用報告上還包括原住址，跟房東聯係，也能證明此人。
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
做這個你在投坦最有發言權，實際操作我聽你提也是好幾年了。有時間寫寫？給我們上上科普課。
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守月
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2023-08-26
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#跟帖#
engineer wood是對實木地板做的綜合改進：既有一層真實木，又比實木地板防水，也比實木地板便宜。
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守月
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2023-08-26
•
#跟帖#
退休後的生活可能比工作時要多花一點兒，因為時間更多，會有一些興趣或生活上的額外支出。否則，還不如工作。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
普通百姓稅後一人一年5萬夠花。一年十萬現金流不是難以企及的目標，機遇好十年內，或沉心靜氣慢慢壯大，20年總能達到目標。
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2023-08-25
•
#跟帖#
不用具體到多少個房，現金流夠就行。退休隻需要積攢到足夠的現金流（大約每十萬毛現金流，可以放心地花5萬。）
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
幾乎一模一樣的話我在5年前就說過，那時你還挺活躍的，就是聽進耳裏卻沒進腦子裏。哈哈。我不怎麽喜歡說重複的話。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
我就是一直朝著現金流的路子走。可惜還是有漏洞，和你一樣，投資地太分散，還需要回鍋一次，把房子集中起來。
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2023-08-25
•
#跟帖#
貸款小於5%，現金投資回報大於10%，差價就出來了。不過，風險也增大了。建寧特別說了高管45歲算年輕，還能承擔高風險。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
哈哈，又發現做地主也不盡是壞處啦？凡事都有利弊，適合自己的就是最好的。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
這麽說吧，想50歲退休，都該有少拿退休金的思想準備。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
你說得是。這是對圖安逸的地主的懲罰，別人多幹十幾二十年，多拿是應該的。
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守月
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2023-08-25
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#跟帖#
我飯後一般會安排走路，遊泳，健身房。這樣不會犯困。飯後走路最好，吃完就能走，遊泳和健身房要等半小時。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
這幾個月我也琢磨做飯，可能體重增加了一點（我家沒磅秤），鍛煉一點沒少，感覺體力和精力都更好了。我對吃了多少不太關注。
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守月
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2023-08-25
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區別在於，總數一樣，不同年齡段拿到的數目不一樣。有錢的年齡段多點少點錢無甚所謂，老到掙錢難時，錢少就無他法可想了。
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2023-08-25
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#跟帖#
希望是吧。自己能做的就這麽多了。盡人事，聽天命。看到這流量是比較放心，累了一段時間了，一下感覺輕鬆了。
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2023-08-25
•
#跟帖#
見樓下。滿足於一年賺38.5K就存CD。還可以買國債，買股票。不過，先考慮清楚若錯失買房，以後會不會抱怨和後悔。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
8月初買到5%的CD，我還挺高興。短期利率還在走高。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
他也隻能這麽說。威懾力算強弩之末。可是，降通脹確實不是想象中的坦途，我覺得樂觀派比較心急。比之曆史，已經不錯。
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守月
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2023-08-25
•
#跟帖#
確實如此，並且，建築方麵的人工價一時半會兒難降下來，建新房一了百了。建了一年了吧，在旁人的感覺上，就是一轉眼的事。
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2023-08-25
•
#跟帖#
就是zillow上的數據。
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2023-08-25
•
#跟帖#
記得前不久投坦討論過這話題。你打關鍵字搜索一下。
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守月
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2023-08-25
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黔驢技窮。感慨一下市場。
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2023-08-25
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#跟帖#
恭喜！沽地以待，寸土寸金，如山也有成功經驗。話說，建房可真慢啊，猶記得“小樓昨夜付民工，故居不堪回首瓦爍中”。
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2023-08-25
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#跟帖#
真專業。我看的小冊子跟樓主說的故事一樣。大致我隻看懂了錢被放大了，銀行和央行是一個營裏的。哈哈
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2023-08-24
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#跟帖#
是應該查實。不要著急，他不回你就繼續找下一位，他回了你再接著查，也可能是他正好有事。
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2023-08-24
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#跟帖#
有錢有信用就一定買房是一種假設，事實上，不買房（買不到）或不打算買房的人合理地存在。
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2023-08-24
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#跟帖#
答案很可能就是沒有作假。你認為是假的，就越看越假。哈哈
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2023-08-24
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#跟帖#
得有SSN才能出信用報告，除非這申請人用的是別人的SSN。 zillow也有提示收入是申請人自己提供的（自己查實）。
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2023-08-24
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#跟帖#
關鍵點：收入和信用報告是誰提供的。由信用公司提供的，則不必懷疑，隻需人跟社安號對上就行。
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2023-08-24
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#跟帖#
我猜雞和蛋的故事是這樣的：老王幾代祖宗攢下些金子，攢到100斤有點重，銀行就給開成了金票。傳到老王手上就是第一桶金的金票
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2023-08-24
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#跟帖#
賣給房客。若房客接受市場價，你能省房價5-6%的中介費。即使房客想打折2-3% ，你也省一半，及上市賣的時間和花銷。
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2023-08-24
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#跟帖#
我買的看似還算正常，也不是小市值。上市時不妖，也不知為何，就是上串下跳一直不安份，成了妖股。哈哈
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2023-08-24
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#跟帖#
謝謝！原理說得很清楚，買大盤無疑是最佳選擇。買未知數，無論看似多麽光明，無論如何都有賭博的成分。
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2023-08-24
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#跟帖#
主要是投資房賣（不換）後要交稅，還要回補折舊費，實際拿到手的錢比賣前“感覺上”的要少，跟賣自住房不一樣。
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2023-08-24
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#跟帖#
借你的寶地，延伸個話題：關於是否該買個股。
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守月
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2023-08-24
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#跟帖#
你是指手機app用麵部識別？
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守月
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2023-08-24
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#跟帖#
TD最好之處是它能記住密碼, Schwab每次登錄還要輸入密碼。正好以後不用看，我買的是妖股，十年後看它修成仙還是魔。
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守月
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2023-08-23
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#跟帖#
你不要自己去找保險公司，要去找那種獨立的保險經紀人，有專門的保險經紀人公司。
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守月
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2023-08-23
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#跟帖#
兩個解決辦法。
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守月
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2023-08-23
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#跟帖#
都寫到30了，我大概看過4-5篇，寫得都挺好。主要是發帖密集了一些，跟不上看，隻能跳過。若你能分開發，看的人能看得細，有
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守月
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2023-08-23
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#跟帖#
不難。有本書叫《大器可以晚成》，還有本叫《終身成長》。
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守月
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2023-08-22
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#跟帖#
我投資目的是自由自在地支配時間，做自己想做的事。所以很看重房產現金流。後來看到圭媽貼股市中的現金流，覺得很受益，
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守月
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2023-08-22
•
#跟帖#
說得好。有麵對問題的勇氣，才談得上解決問題。在不斷解決問題中，自己才能變得更強大，未來的路才會走得更順利。
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守月
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2023-08-22
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也說說股市房市
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守月
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2023-08-22
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