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| • #跟帖# 讚一個，高效BRRRR的活典範！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-16 | |
| • #跟帖# 是，這幾年不claim漲得也蠻邪乎。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# Master 應該HOA claim吧？ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 很難知道claim後對其它房子的影響。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 車庫中間的牆和鄰居是合牆，是HOA的責任，房主可能選擇不多吧。 [投資理財] - jenning(102 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 謝謝，知道了。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# HOA和PM盡管不是一撥人，但他們一直是通力合作（老板們是合作夥伴） [投資理財] - jenning(208 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 不分，但Citizens的liability隻有10萬，不得不單獨再買50萬的liability for傘險 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 隻是umbrella和liability，房險不可能，佛州現在隻能用政府資助的citizens, 其它貴的離譜。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 我的壞掉一個， 鄰居2個全壞， 現在還不知HOA的決定。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 說錯了，deductible是500. [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# yep, 達不到10%，5%更靠譜。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • 如果自己需要承擔4500的損失，而不是1萬，是不是就不需要claim了？ [投資理財] - jenning(1198 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 謝謝大家的建議！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 保險公司是Safeco，下次理賠被拒不是大事，就怕把其他房子下年的保險費都給提高了 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# deductible是0，因為master HOA都包了，1萬隻是master HOA的deductible [投資理財] - jenning(145 bytes ) 2023-12-15 | |
| • 一個condo下水道阻塞造成車庫損失，維修需要1.2萬 [投資理財] - jenning(337 bytes ) 2023-12-15 | |
| • #跟帖# 補充一點，這本書不是針對地主的，畢竟地主是少數。 [投資理財] - jenning(281 bytes ) 2023-12-14 | |
| • #跟帖# 果醬，不敢領功，是你自己的努力的結果！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 是，先把知識準備好，以後有機會就用，沒機會拉倒，否則有機會也不知是機會，LOL [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 天下文章一大抄，理念都是抄別人和書上的，咱還沒本事杜撰，哈哈！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 這裏一並謝謝大家！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • 由Cashout房產淨值說套利 [投資理財] - jenning(5634 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 理念跟你有些相似 [投資理財] - jenning(105 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 雙豐收，厲害！ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 每個人的情況不一樣 [投資理財] - jenning(635 bytes ) 2023-12-12 | |
| • #跟帖# 最主要的是，沒別的收入的話有八九萬的long term capital gain可以落在0稅率區間 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# Cap Rate應該包括地產稅的費用 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# 對， 這取決於利率高低 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# 加州周邊的地區很多受益於加州 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# 不用杠杆，無論在哪裏都很難超越股市；而用好杠杆，無論在哪裏都可以超越標普指數。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# 朽兄情商高、悟性高，有些人當馬仔隻會當馬仔，不會想著從老板那裏學個一招半式。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 哈哈，那當然無效，快滿兄還真是認真。 [投資理財] - jenning(168 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 美國沒您說的雅安這種地方 [投資理財] - jenning(348 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 這個指數總起來還是蠻準確的，你可以跟Case-Shiller指數比較一下 [投資理財] - jenning(243 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 對 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 那就不是頂級城市了 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 你是對的，我早就說過，頂級城市不適合房產投資 [投資理財] - jenning(526 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 對，隻是conforming loan [投資理財] - jenning(354 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 對，對房價高的地區不準確。 [投資理財] - jenning(120 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 房價統計數據有很多，各都市區租金沒研究過 [投資理財] - jenning(224 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 過去的數據可以，未來誰有那本事？嗬嗬 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
| • 次貸危機低穀至今美國各都市區房價增速排名 [投資理財] - jenning(235248 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 我前麵也說了，估算租金利潤複利比較複雜 [投資理財] - jenning(104 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 是倍數，不是增幅，以前1，現在2.4，Freddie Mac和FHFA房價指數結果基本相同，不是杜撰的 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-09 | |
| • #跟帖# 增值那部分是實際數據，租金利潤部分我們隻能根據每年Cap Rate和利率來做個大致的估算 [投資理財] - jenning(149 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 如果今年5%的租金利潤是1000，明年要複利5%的話是不得1050了？ [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 這種回報不加杠杆是很厲害了 [投資理財] - jenning(62 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 對，但因為第7列已經加了5了，所以第一個8要先減去5， [投資理財] - jenning(40 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 倍數也可以，但一般大家愛算年複利回報。 [投資理財] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
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