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#跟帖# 用的United,芝加哥是UA總部,選擇多些。Chase Business Ink 卡(沒年費)或saffaire
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2023-12-15
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#跟帖# 現在馬工都80萬,你還想6萬點直飛?芝加哥就沒有直飛,紐約直飛商務艙1萬刀,還是國航
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2023-12-15
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#跟帖# 我剛用united換了4張去亞洲的商務艙,100K單程,見我另外開的帖子
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2023-12-15
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#跟帖# 回程先買商務艙去首爾看兒子,回來商務艙從東京回芝加哥,每個100K點,付費商務艙4000刀-5000刀單程,裏麵心得
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2023-12-15
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用點數買商務餐曲線回國,我這個月的經驗,用chase UR最好
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2023-12-15
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#跟帖# 何止海景房,我Tampa一個TH從來沒有claim過,今年底保險從1000刀直升2000多刀,房租又要漲了
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2023-12-15
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#跟帖# 牢記朽哥的金句:可買可不買,買,可賣可不賣,不賣,堅持10年20年就躺平了
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2023-12-15
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#跟帖# 去Costco問問,它家常有給10%-15%rebate,它的vendor也可以討價還價,我2022年底換的,
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2023-12-15
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#跟帖# 頂讚。建寧兄是我投坦裏最敬佩的人之一。學了很多,2021通過refin變現,買了5個房回報率每個在12%以上不算增值。
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2023-12-13
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#跟帖# 看來賣方反悔是覺得賣低了,LZ不想再加,沒買成
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2023-12-09
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#跟帖# 這麽美的豪宅可以考慮找專業的interior designer 幫助設計,豪宅櫥櫃多是抽屜式的
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2023-12-09
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#跟帖# 最佩服的是出行經濟艙。還擼卡經濟艙。艱苦奮鬥初心不變
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2023-12-09
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#跟帖# 頂一個。 還真有人認為加州是宇宙中心
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2023-12-08
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#跟帖# 你感動,新館那時我們的獎金都拿的手軟了,和工資差不多,好日子過去了
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2023-12-07
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#跟帖# 不會寫code在醫療保健公司混個600-700k/年,一周15-20小時,其餘時間看股管出租,舍不得退休
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2023-12-07
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#跟帖# DD, 這次你的TF生涯算是完整了
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2023-11-01
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#跟帖# 租金2700 很省了,我一個500尺的鴿子籠租金4300,父母付賬,孩子讀大學
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2023-10-31
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#跟帖# 一個survey,以後賣房子也需要的
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2023-10-30
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#跟帖# fence都是需要許可證的,還躲不過去,因為看得見。一般正規fence公司都會幫客戶申請。如果需要survey,花錢做一
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2023-10-30
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#跟帖# 現在新房子的造價也是很高的
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2023-10-27
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#跟帖# 接著問,不僅是錢的問題,這個保險好用·嗎? 和一般公司提供的相比,會不會有很多限製?知道medicaid好多醫生都不接受
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2023-10-27
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#跟帖# 孩子們未成年,走不開,等到出門旅遊看世界的心思都沒有了,那就真是老了
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2023-10-24
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#跟帖# 聽到下麵議論說喜歡工作,有誰是真正喜歡工作的?有時間有閑做點義工啊,機會多的是,50歲真是身體力強可以出遊的階段,除非
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2023-10-24
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#跟帖# 本著投資而不是投機的一些基本原則,長期下來,就不會糾結了,糊塗兄是指導方針是分期定投,不是投故票呀
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2023-10-24
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#跟帖# 如果住比較好的酒店,酒店自動就會通報,不需要自己做什麽,入住酒店時都要把護照複印
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2023-10-24
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#跟帖# ARM到期·後上漲有cap,一般不會超過2%,如果arm是3%,最高是5%,所以還是合算的,和當今的利率比起來,繼續還貸
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2023-10-24
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#跟帖# 大家都被6%誘惑了,記住老朽的尊尊教誨,抗通脹最好的方式就是房子
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2023-10-24
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#跟帖# ARM到期利率上漲有cap, 4.75 太合算了,繼續還貸, 當年2.75%時基本就是白送的。那40萬買個房子估計漲4成
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2023-10-24
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#跟帖# 花了用了最好,快去日本好好玩幾趟,太核算了
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2023-10-18
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#跟帖# 打個車問問,洗手盆上麵的燈在哪裏買的?需要一個長不超過30‘ 的
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2023-10-17
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#跟帖# LVP也是防水的。 自住的話,毫不猶豫用木地板。以後賣也可以賣的出錢
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2023-10-17
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#跟帖# 其實廁所和廚房都可以鋪LVP,這個也防水
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2023-10-15
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#跟帖# 說過Costco的東西質量不會差, Mil 和MM把人搞糊塗了。
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2023-10-15
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#跟帖# comp, 說明你的高了,comp 的房子和地稅都是公開的信息, 很容易搜到,最好寫出你認為合理的你房子的地稅
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2023-10-15
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#跟帖# 我自住房弄過一次,很簡單,到township都會有表格,填好,剛買的房更容易,買家就是market value, 找幾個
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2023-10-15
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#跟帖# 你把單位換算好了, Costco的厚度不薄, 不用的單位把人搞不死, 可以弄糊塗 Costco網上顏色選擇很多,店裏2種
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2023-10-15
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#跟帖# 說好,我個人是Costco的粉, 它已經幫客戶做了功課,不用在比來比去, 傷腦筋
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2023-10-15
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#跟帖# 我四個出租房都是買來就換上costco LVP, 都是$10off per case時候買的, 質量沒問題, 裝修工人都
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2023-10-15
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#跟帖# 我覺得LZ 很真誠, 願意分享這些信息,很務實,45歲有這麽solid財務和開始計劃退休,讓我們也深思,計劃退休
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2023-10-15
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#跟帖# 和修屋頂的公司去討價還價,問他們保險理賠的數目可以把屋頂和deductible都cover, 它們還是有賺的
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2023-10-14
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#跟帖# 有的人沒事到處晃悠,看房頂,我覺得這種人最後從修房頂的公司拿回扣
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2023-10-14
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#跟帖# 問題,所以保險全賠了。他推薦公司,把我的deductible 也cover了。不過後來保險也漲了25%,
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-14
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#跟帖# Hail damaged, 一年之內都可以claim, 他主動和保險公司聯係,估價索賠。還和保險公司的人一起上屋頂指出
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-14
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#跟帖# 我們這不少人家換屋頂保險出錢,特別是有hail or 大風等。我家的就是一個adjuster看到我10 年新的說被
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2023-10-14
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#跟帖# SW的alabaster, 是warm white,不過刷漆前要塗oil based primer
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 紐約州法律規定不能預收,最多就是一個月的押金,而且租戶搬出後15 天退還,不是30天
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 紐約兩年前就這樣規定了。害得我上次有個華人沒信用,要一次付一年的租金,我都不敢收。翻臉了隨時可以告房主
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-13
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#跟帖# 我去年換的是Lenox,
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-10
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#跟帖# 可以去Costco vendor 報報價,有15% rebate, 還可以和它家的vendor negotiate, 是
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-10
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#跟帖# 是呀, 買房子時候,有時糾結幾千塊錢,失去交易,回頭看,那點錢根本都不是事
[投資理財] - dogmom2019(0 bytes )
2023-10-09
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