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| • #跟帖# 我7月底給學生發通知，要解約10內搬出，deposit沒收，否則Lease到期之前不接受early termination。 [投資理財] - chris08540(300 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 上午討論得這麽熱烈，虧你老人家還憋得住，一直潛水到晚上 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 住病館人家當然不幹，換個地方睡一覺，沒有實實在在的好處。房租打折，省下了錢，說不定會動心 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 給人家點甜頭，比如show房期間，房租減半。重賞之下，看看會不會配合 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 商業和民居Governed by same Landlord-tenant Law. 對一些法律Element的理解是一樣的 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# “樂了”說的是對的，學生房和租給Family的不一樣，都是前一年租好第二年的房子。晚了離學校近的、好一點的都沒有了 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 疫情本身並不一定構成“不可抗力”，請看律師的回答。紐約因疫情倒閉的中餐館，被房東起訴的多了去了 [投資理財] - chris08540(2575 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 用Google "Cached"能看到 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 大租房公司，你就更處於不利地位。大租房公司可以直接向信用局Report rent delinquent, [投資理財] - chris08540(114 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 你們看看裏麵的這篇文章，真的給30天Notice就沒事了？還學生告房東？沒天理了 [投資理財] - chris08540(678 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 這個情況，誰會走Collection？華人家庭都是有錢的主。而且金額可能超過了小額法庭的上限$5000。 [投資理財] - chris08540(178 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 上得起大學，付不起房租？房東一定會跟你沒完沒了。一定會想辦法摧毀學生的信用，並向Co-Signer追帳。 [投資理財] - chris08540(349 bytes ) 2020-08-14 | |
| • #跟帖# 我們這裏4 Unit以上的都當作酒店對待，房檢不是當地的Township，而是由州政府負責 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-13 | |
| • #跟帖# 大概他也是上了文學城，聽說你要準備偷偷去拆門，他急了……^o^ [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-12 | |
| • #跟帖# 確實太醜了。先Power Wash， 再噴新的亮色油漆。 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-12 | |
| • #跟帖# 學生比老油條好對付。他們都怕房東摧毀了他們的信用記錄，很少賴帳的。他們不付房租時，去法庭找Co-signer要 [投資理財] - chris08540(481 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 或者在月黑風高的夜晚，雇人悄悄的把門窗給全卸了^o^ [投資理財] - chris08540(240 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 那都是黑心的flipper，收購價=市場價X0.7-修房費用，甚至更低 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 租客不趕走，誰會買你的房子？ [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 老朽和Borisg正在家裏安防護網，防止人到家門口示威，沒空提供谘詢 ^o^ [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 這個好象是專門騙國外和遠程買家的，前幾個月能收到$2500,後來就沒影子了。 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-11 | |
| • #跟帖# 想跑不一定跑得掉 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 你什麽都不懂，就想玩大的，有點玄。疫情之下，學生高層公寓根本不是好的選擇，要承擔很大的風險 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# Zillow不允許登這樣的廣告，隻能去Craiglist或Facebook Market [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 你可能是在第一步時，誤選了“ In Room" ---分租單間房子，或者Description裏麵有你的電話號碼 [投資理財] - chris08540(120 bytes ) 2020-08-10 | |
| • #跟帖# 性冷淡式的黑白灰 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-08 | |
| • #跟帖# 你真的是太挑了，需要改變策略。疫情要是又緊張了，你的Condo更難租了 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-06 | |
| • #跟帖# 學生租一年的很正常，開始就租幾年的很少... [投資理財] - chris08540(244 bytes ) 2020-08-06 | |
| • #跟帖# 這麽高的地稅，這情形很像我們新澤西，房子升值很慢。劃不來！加州的地主都是坐等升值，不能比 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-05 | |
| • #跟帖# 1%都做不到，又不能升值，這種Townhouse有什麽買頭嗎 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-08-05 | |
| • #跟帖# There are four ways to have a construction lien removed in New J [投資理財] - chris08540(1506 bytes ) 2020-08-05 | |
| • #跟帖# 我查了一下，contractor應該首先在小額法庭告你並贏了，才能放一個Lien， [投資理財] - chris08540(108 bytes ) 2020-08-04 | |
| • #跟帖# 你說的是For Sale by Owner。 E-broker是要給Buyer Agent付正常的Commission。他們跑的 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 看能不能從附近扣出指甲大的一塊樣品，到Home Depot買一小罐Exterior用的Paint， [投資理財] - chris08540(215 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 除非價格低得讓人發狂，無法控製購買的衝動，否則很難搞。這是最糟心的一種情況，能收到房租，就將就著，否則盡快驅逐 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 6%太多了，實在不行找RedFin上的Listing Agent，可以控製在4%. [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# Agent真的沒有什麽用，隻要有個好的律師，在Attorney Review和Clsoing之前把關就可以了。 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 帶房客賣房實際上更簡單。你不可能再搞什麽裝飾，照片用你以前出租時的照片就可以。最麻煩的是， [投資理財] - chris08540(181 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 你說的也是。第一次賣房的新手還是老老實實的找個Agent。 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 如果你英文沒問題，可以找e-Broker，他們收幾百塊的一個Flat fee, 房子會列在MLS和幾個大的網站上。 [投資理財] - chris08540(480 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 有嚴重刑事犯罪記錄的最好不要碰、不要惹 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 血淋淋的教訓：又一房東被房客斬首。別光為了賺錢、賭氣，拿著自己起草的幾頁Lease太當回事，最後把自己的人頭搞丟了 [投資理財] - chris08540(9227 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 你這明顯是被人家聯合擺了一道（Appraisal沒有大過錯）。你都不去看一眼就遠程買房，你還會飛過去去打官司？ [投資理財] - chris08540(203 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 人真是太貪婪了！我感覺現在的房市是回光返照，目前是出逃的最佳時機 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 你要在紅州，說不定問題不大。要是在藍州，搞不好傾家蕩產。打起官司來沒完沒了，還涉及未成年人。在藍州，你再有理，法官都偏向房客 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 最大的黑天鵝是疫情。病毒突變，死亡率猛增。房產、股票、債卷都成了垃圾。活下來才是第一位的 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-27 | |
| • #跟帖# 我喜歡全用Vinyl，Vinyl是軟的，老房子地麵有點不平，也沒關係。Laminate地麵要沒弄平，踩起來有響聲，也不舒服 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-24 | |
| • #跟帖# 持幣觀望！如果和西班牙流感一樣，第二波死亡一大批，房價會大跌。估計版上的房東有一般要跳海 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-21 | |
| • #跟帖# 我用Blink，無線，安裝簡單，和Wifi相聯，手機App控製，無月費 [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-20 | |
| • #跟帖# 壓到你家地界也不會掉塊肉，為什麽那麽斤斤計較？ [投資理財] - chris08540(0 bytes ) 2020-07-20 | |
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