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#跟帖#
是個思路,但沒有切中要點,IPO賣股能賣多少錢?還遠不如賣地的。其實關鍵點還是大陸眾多上市的IPO公司技術不行,沒有真正
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2023-12-26
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#跟帖#
定投是管住自己,減少衝動誤判和執行錯誤,但不是追蹤股市掌握最佳機會的方法,恰恰是用自己無腦的機械被動代替盲動,也就是
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2023-12-25
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#跟帖#
還是會超過大多數打工的。
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2023-12-25
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#跟帖#
醫生收入長期穩定而且高,如果投資房地產其實有天然優勢,現在不少醫生婚嫁律師,可以很好自衛,若醫生婚嫁財經人員,應該很合適
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2023-12-25
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#跟帖#
這個牛,比灣區投資房增值多,如果用頭款作為基數,灣區投資房20年大約增值50倍左右(現金流積累加房產增值)
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2023-12-25
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#跟帖#
fixed income fund 在牛市普遍不高, 但在熊市也不會低到哪。
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2023-12-25
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#跟帖#
加州勞模並非都是窮勞模,勞模中也有相當比例在美國曆史很長,而且當地主的也不少,除了第一代移民勞模,很多勞模並不窮。
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2023-12-25
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#跟帖#
對,房市市值和現金流是隨時間加速上漲。
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2023-12-25
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#跟帖#
哈,需要雇個廚師了,減輕家務負擔。
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2023-12-25
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#跟帖#
借你的貼說兩句,看到投壇都在消費,好奇,50多歲的人通常都有好幾位孫輩了,每位孫輩私校一年大約兩到三萬學費或保姆費,大家
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2023-12-25
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#跟帖#
這是三年平均(不是很多人喜歡炫的YTD)很牛了,如果隻炫YTD,我的2個小賬戶都超過100%了,但大賬戶反而落後大盤,特
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2023-12-24
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#跟帖#
忽隱忽現,突破3千萬真正進入高資產的,似乎都不是老留,而是直接從大陸移民過來的,或自己擁有公司的,老留資產還是有個瓶頸
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2023-12-21
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#跟帖#
主動做事主動玩,與被動做事被逼做事,人生享受很不同,隻要條件許可,就應該做主動派。
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2023-12-21
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發言的,其實會誤導大宗媒體,特別是別太炫富,免得給主流證據和錯覺,到處出台各種政策,限製華人。
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2023-12-21
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#跟帖#
哈哈,華人在美國收入不算高,在亞裔裏麵也隻是第三位,落在印度裔和日裔後麵,而且平均也不高,特別家庭人口數量少,總收入
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2023-12-21
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南加比北加便宜很多,沒看其它坦的一些首富們,也消受不起北加州的消費,也想拿出錢到南加退休。
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2023-12-21
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退不退休,不取決於多少錢。退休後生活開支可高可低,一兩百萬也可以退休了,退休的決定最主要取決於:
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2023-12-21
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天天走路鍛煉的,與天天打球鍛煉的,興奮刺激程度不同。被逼彎腰駝背的,與主動彎腰駝背的,心理感受也很不同。
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2023-12-21
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短炒比較好玩刺激,不容易得老年癡呆症,根據大千的情形,數萬的ID會報喜,每天虧幾萬就憋著,瞧著憋氣時間更長,因為報喜數萬
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2023-12-21
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一些灣區老留的後代,看到父母彎腰駝背幾十年打工積累財富很難,名校畢業後不少願意加入startup,紙上財富都大大超過父母
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2023-12-21
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退休,最大的好處就是時間自由,到美國追求自由,但所有自由的基礎是時間自由,沒有時間自由,其它自由都是虛的,至於
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2023-12-20
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#跟帖#
藤校畢業後上醫學院法學院還有學會本事開創始公司的,高昂學費付的絕對值得,如果畢業後打工當工程師或公司職員的,不值。
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2023-12-14
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#跟帖#
這裏地主的後代估計很多已經過了申請大學階段了。現在更關心的是,退休旅遊身體健康活過100歲了,華裔老太太目前平均壽命都
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2023-12-14
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工作辛苦壽命就短是有統計數字支持的,比如,同樣是醫生,急救科的醫生壽命就短,因為精神緊張很多,高度緊張。
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2023-12-14
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在牛市,三倍上漲速度大大快於一倍的指數,但在熊市三倍跌的比指數也快,所以,做波段的,在熊市要敢於加倉。比如,DPST
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2023-12-14
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按照設計,美國股市中的很多小股票,除了極少數可以活下來,成為牛股和盈利公司,大多數是會倒閉的,時間長短而已,所以得抓
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2023-12-14
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低通脹,加上就業好,登登機會就大。按美國前幾任,總統的第二任期有經濟危機(克林頓,小布什),奧巴馬時稍微輕點
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2023-12-13
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明年是選舉年,如果經濟暴跌,白叔就得下課了,所以會維持住不暴跌,但選舉一過,就是...?
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2023-12-13
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55歲自住房外還有大約300萬淨資產是矽穀很多老留的標配(401K就這個數了),55歲,婚姻穩定的小孩已經基本經濟獨立了
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2023-12-13
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#跟帖#
早說過,人都是有虛榮心的,隻要有可能都會用各種或明或暗的形式炫一把,不是在同學群或聚會,就是在某種場合表露一下,獲得某種
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2023-12-12
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#跟帖#
租金很低?你可以算一下現金流隨著年分增長,賣一棟自住房,的agent費5~6%,再加稅,得多少錢?
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2023-12-11
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#跟帖#
一旦當地主被套住,就沒有太多條件風流了,因為沒有餘糧風流了,然後到老了一看,還好當年被套住,否則10有八九成拔了毛的公雞
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2023-12-11
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#跟帖#
最好是把分紅股放在退休賬戶,比如401K,報稅時無憂也不疊加,所以,選股時要考慮稅率。
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2023-12-11
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#跟帖#
賣?你計算過出售自住房屋的成本嗎?你把售屋成本打入租售比,算算看要多少年才能平衡過來,也許你就會打消念頭了。
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2023-12-11
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#跟帖#
沒必要什麽都二分法,不當地主,就是投股,當地主的同時,也可以投股票,什麽時間適合做什麽就做什麽,什麽地點適合什麽就做什麽
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2023-12-11
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不賣房子可以,一賣,十幾甚至幾十萬手續費,就比任何省稅都多得多,老死內華達州了,省稅都省不出那麽多錢,虧死了。
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2023-12-09
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#跟帖#
取決於生活習慣和經濟能力,所謂多少錢夠不夠,就是一個虛構題目,很多人是不習慣降低的,比如,酒店的蓋被與星級有關,降低
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2023-12-09
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#跟帖#
待在家每天附近釣魚肯定夠用,但一出門就完全取決於每個人的開支習慣了,可簡可奢,所以看原來的生活習慣,比如,過去酒店
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2023-12-09
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#跟帖#
生活費用開支也是會相應提高的,都是基本與退休前的生活習慣差不多的,否則老了就成苦行憎了。
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2023-12-09
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所以,灣區現金流的房子都是經過好幾年後出現,然後現金流就飛漲,時間越長漲的越快,因為地產稅基本被cap住了,加州都類似
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2023-12-09
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#跟帖#
就沒有黃金十年這麽一說,第一次聽說。
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2023-12-09
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很多分紅股票的股息是會變的,一遇到經濟不好,股息經常被取消或降低,遇到急用,就得殺雞取蛋,造成後續生活問題。
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2023-12-09
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#跟帖#
房價,全加州2008到2022年翻倍的地方很多。
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2023-12-09
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2012到2022年,矽穀房地產黃金十年?誰說的?你這明顯是誘導“不明真相的”。
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2023-12-09
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#跟帖#
正解。
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2023-12-09
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頂級城市基本上一直會是頂級城市,全世界基本如此,機會是在頂級城市出現意外下跌時,敢不敢抓,這和股票是一樣的。
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2023-12-09
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#跟帖#
矽穀房地產黃金十年並不是2012年到2022年,等2015年才有錢投資的,基本沒啥機會了。
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2023-12-09
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所以,我一直堅持矽穀沒那麽多靠投資房地產的千萬富翁。特別是2008年以後才開投資矽穀房地產的,2000年以前投的有,但
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2023-12-09
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#跟帖#
不同問題。
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2023-12-08
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#跟帖#
我好像是第一次問你問題,LOL
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