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| • #跟帖# 先排除可能幾處漏水：馬桶蠟圈，水箱裂痕，水箱連接馬桶的中間兩側封閉圈，水箱與上水管封閉圈，水閥門及供水管兩端封閉圈。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-21 | |
| • #跟帖# 如果走前自己能安排將上市前的整修工作完成留下幹淨空房是最理想的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-21 | |
| • #跟帖# listing agent應熟悉你的市場有當地賣房業績較準定位市場價格，熟悉房貸可幫找到合格買家，與你溝通合作很重要。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-21 | |
| • #跟帖# 負責有能力需要這份工作的agent。幹淨的空房很快吸引眾多看房客快點拿到offer，驗房修房時agent同樣要有責任心。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-21 | |
| • #跟帖# 建議在你搬離前要求agent給出清理垃圾/室內清潔/補漆/清理院子的報價與時間，作為拿到listing的前提。這樣可幫助篩選出負 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-21 | |
| • #跟帖# 當年利率6%+加次貸，現3%-，住房短缺，幾乎全球放水刺激通脹下會有大跌機會嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-19 | |
| • #跟帖# 叫停了。高出reserve約6萬。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-17 | |
| • #跟帖# 也有可能提前叫停。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-17 | |
| • #跟帖# 正在觀察一個拍賣：開拍2天多，已經超出reserve5萬多了，還有4天多時間。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-17 | |
| • #跟帖# 通常倒計時最後時刻還會有買家出現。如果你最後勝出網站會顯示。foreclosure與銀行屋不同要當心。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-17 | |
| • #跟帖# Link- [投資理財] - IEbird(214 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 截至9/5/20，Zillow加州中位listing price $735,000. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 先搞清楚紅十字會的緊急救援疏散計劃。吃住洗浴都是免費有保證的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 2/1/21起不交房租eviction，小額法庭討consumer debt, 小地主會有春天。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 別氣，市場還是補償地主的：ZILLOW最新數據加州中位數listing房價年增幅20%，一月至今增幅34%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# SPY投入時間影響長期持有回報：一年前投入回報0%，3/23投入回報55%； [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-14 | |
| • #跟帖# 俺的院子不大，用這個品牌的自行走手推剪草機可靠輕噪音小。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-10 | |
| • #跟帖# 恭喜好timing！今天問一個破產房要法庭上競價，賣方經紀已有50個買家希望通知出庭日期。投股市別忘給房子留足儲備金。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-09 | |
| • #跟帖# 不懂股市每貼認真讀。42-45年曲線最後4-5%回彈坎坷跌多漲少應謹慎。山頭風雲莫測。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村。啥也難不倒有野外求生勇氣和技能的人。除了PF還是PF。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-08 | |
| • #跟帖# 謝分享。疫情凸顯家的重要：疫情前交租困難的租客迄今收租反倒容易。近日接近50°酷熱與居高疫情感恩自己和房客有個家。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 好文形象中肯。“亡羊補牢，未為晚也”。財務自由對家庭何等重要。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-07 | |
| • #跟帖# 假若保持這個回報率，10年10.91倍，20年119. 14倍。第二個10年爆發性積累財富。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 盡管lot小，可看看長遠ADU的可能性？加居住麵積？加陽光房？改進戶外空間（比HOA靈活)? [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 是針對不交租的房客？廣播出去會增加收1/4租金的可能？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • 加州AB3088 pass state assembly 56-8. CAA關於AB3088一覽 -link [投資理財] - IEbird(184 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 領養的孩子如果是foster care，孩子有政府資助。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# +1。還有彎曲地主抗爭的視頻。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • 僧多粥少 - 訪問auction.com [投資理財] - IEbird(292 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 將100%equity的房子leverage75%投10%回報股市總收益降到14.25%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 假設15%租金回報，3%增值，4個25%首付的房子年回報27%,觀察中西部投資網友可以做到。增長的瓶頸是借貸擴張的能力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 也經曆過冷媒流動的銅管接頭焊接不好造成冷媒漏光。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 如測到出風口溫度在60°左右空調製冷應沒問題。封閉空間回風被製冷出風空氣反複循環溫度才能降下。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 謝告知。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-25 | |
| • #跟帖# 9/1起refi利率加0.5. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-25 | |
| • #跟帖# Tentatively agree? 等deal，找deal對衝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-25 | |
| • #跟帖# 恭喜謝分享！現售房買在近乎高點增值有限折舊很多。如有1031機會定請教。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-25 | |
| • #跟帖# 好像現在南加市場幾乎沒有機會。繼續觀察等待。1031機會用了嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-25 | |
| • 加入pending大軍 - 烈日炎炎然一葉知秋的日子裏賣房 [投資理財] - IEbird(2005 bytes ) 2020-08-25 | |
| • #跟帖# 防腐木頭也很普遍，還有PVC，Steel可用。看到過葡萄藤和葡萄串貼近地麵將設計不強壯的木結構壓塌變形不能加固複原好可惜。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 瓷磚可塗漆還有高光效果學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 葡萄藤多年長大結果後很重很濃密。從承重防失穩防腐保持高度空間的角度看木材不一定最優。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 全部地上地下財產/資源由掌握機器人戰士機器人勞動力的政治科技精英分配？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 真不懂法看過分析，也許可以繞過一定法律條文強行通過，但即刻麵臨法律挑戰障礙。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# “contract clause”，又無對所有銀行的監管權。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 強迫房東"cancel rent" 違法”contract clause"；強迫forbearance即違法“contract [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# 謝分享lz判斷宏觀市場的方法。查了現金資產突破曆史高位88%。請問長期看漲的時段為1年，3年，5年？謝謝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-24 | |
| • #跟帖# shingle是否被大麵積掀開或損壞，底板腐爛？不恐高小損傷幾元十幾元就能修好。03年的房頂可能還堅持幾年。俺的93年房頂還在。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-23 | |
| • #跟帖# 很容易排除：台燈之類小電器插上是否工作。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-23 | |
| • #跟帖# 電源插頭碰脫落？插線板接線鬆動？ 用電超負荷跳閘？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-23 | |
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