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| • #跟帖# 謝謝指正。更符合通脹的數據不是不會建模，隻是複雜一些改變不了論點. 得當修理可延續門的壽命甚至等同新門。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 謝謝，真的不可能也不值得樣樣自己動手，但親曆親為過一遍學一遍，對修理和裝修的項目花錢會更為合理。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 哈哈，除了扛2個火腿，還夠扛一個新筆記本電腦，一隻火雞。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • 小地主勞動創造的價值 --查閱 2021 Michigan Tech 工程學院發布的統計數據， [投資理財] - IEbird(1924 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 好文。很喜歡閱讀DDmm每一篇學習思考總結的劄記，俺會邊讀邊停下來思考。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 因為你想突破自己的願望和目標在那裏，就想指出你可能忽略的東西。不一定走那麽塊堅持住就好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 記得他分享過幾乎每天都會按自己的搜索條件對大量房源過篩子，為了更接近房源還拿了經紀執照。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 眼光獨到，別人看不到的想不到的不敢做的錯過的 。。。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 遠程投資更要深耕市場，看建寧的大量數據分析可知。如判斷準確早期入手適合出租的新房，維修投入少升值現金流都會有。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 增值現金流不對立。快哥的房有很好現金流同時買低很多改造後強迫升值，風險低綜合回報好。如深耕市場你也有機會做到。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 上麵網友都很有投資經驗，俺也開始懷疑自己的判斷。俺覺得地域有相似之處拙見。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 一定要去查租房市場。現在我的市場低端房租金漲幅很大。稍加整修不帶原租客房租跳漲，供不應求。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 自己努力加前輩引導。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 看你糾結好久，俺覺得是deal。如浴缸不漏可隻換牆磚油管學很容易花錢少。談降價。房租有無增加潛力？房價應還有？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 獨生女兒最受益的是她父母不再操心下一代財務。今年侄女運作房地產同時職位得到4級升遷。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 懷疑投資公司用欺騙手法籌到大量現金。之後挪用了現金再融資做了其它事情。如完全租不出去購房者賬麵上是虧損50%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 今年用低利率將自住codon換了1個TH加1個duplex2單元，自住1套出租2套，略微增加月供。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 俺對溫哥華的侄女是這樣引導的。接近4年她通過房產積累的淨值可觀，多數同學還在付學貸租房更難買房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 舊冷媒加州目前價格$250/lb, 舊係統泄漏修好重罐可能近千元，換新係統更大支出。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 應當用燃氣爐子。加州需要空調，同一個爐子下方燒天然氣供熱，上方用電製冷，室外接空調condenser。走同一個duct。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 在MA時電取暖，ld戶外裝大氣罐，地下室安氣爐做duct，樓上地板開氣口，變中心燃氣供暖。米奇更能幹設計管理項目不會難。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 支持投房孩子，尤其就業重心在舊金山灣區。找他可負擔月供房(讚助首付或出借),幾年下來孩子的財務基礎投資經驗與同齡大不同。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 不懂的東西總想弄明白，可別被人賣了還替別人數錢。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 每個簽字的文件俺都認真讀，居然有這樣的坑更不能懈怠。謝提醒。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 好文，用正能量化解反對的聲音學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 也想找來學習，可惜lz百忙發表的東西太少也沒見這篇。看了與女兒談賺錢不僅有靈敏的商業頭腦更是用儒家思想做正直的商人。PF [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 與孩子們一起上陣是一個非常有意義的項目也適合波大性格。可大可小。RV能開進去就能啟動。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 好文。納稅人為因種種原因失去自食其力能力的弱者提供safty net, 這樣的社會是文明和諧的。盡管極少數會濫用。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 精英交流俺也受益，小地主競爭deal時，了解對方投其所好，創新思維脫穎而出，展示就此項目的經驗與實力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 哈哈，貌似煮熟的鴨子飛走了，當了一次雷鋒物歸原主拾金不昧。謝分享。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 曾經價格這麽好啊。後悔疫情前沒有下決心換。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 那俺隻能選擇零元住幾晚享受一下。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 這房頂前麵加過一層，後麵沒有。有一塊板看著有點塌陷，有報價1200修。換新的保險可降，如賣房也好有個交代。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# brother-in-law畢業分配做鍛工鐵匠，文革結束後第一批考研，後加國博士海歸，現是行業屈指可數的專家。年輕成才需要曆練。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 聽著不像被忽悠，但願吧。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 是要小心：仔細看合同包括質量控製長條款很難施行，還有提前遮擋花園草坪，不付押金等是有代價的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 公司申請permit，施工當天早上公司先來電工，之後電力公司斷電接著幹，下午2:00城市inspection，通過後恢複供電， [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 預期壽命堪憂啊，但說可以轉給下個買家，好像也不是主要賣點。1600sft, timber something? 記不住了材料沒帶 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • shopping around，找誠實不忽悠的contractor - [投資理財] - IEbird(1973 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 沒錯。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 米奇直覺好。下麵富爸爸剛說股市房市將大崩盤，農田最少受影響長遠農業回報最好因人要吃。可不信他蓋茲擁有美國最多農田。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 他的書很有價值但被質疑出書前財富無證據和爸爸虛構。seminar公司上月破產非個人，他說啥即使有道理自己真要好好想。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 父母該有多驕傲。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-20 | |
| • #跟帖# 最好既能玩兒又能總體降低收入稅。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 不懂farm,提醒多做功課是否有稅務好處，不負擔過重。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 恭喜猛牛！好好享受過程用人不疑通力合作。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 恭喜真正的小地主，享受世外桃源的生活。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 哈哈過河的小卒頂個車橫衝直撞厲害。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 已經財務自由了，最好不要倒退很遠。現有收入償貸能力下換心怡的房子。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 沒拉下過能學的抄作業。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
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