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| • #跟帖# 請教去年大跌時你做的調整是在IRA裏還是401K裏做的？效果很好求教。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-10 | |
| • #跟帖# 哇，過年多包幾次求顯靈。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-10 | |
| • #跟帖# 哈哈很有創意：雞爪鮑魚也可代表吉慶有餘。俺包綠色韭菜餃子祝福房市股市春回大地。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-10 | |
| • #跟帖# 不想交租太容易了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 同意。好像到現在還沒有官方解釋，是不是由縣一級出台細則？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 謝謝！同感。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 謝回複分享。俺也看到低價房快速消失。ER是指您的職業還是房市術語？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 上月失業率雖有所下降，政府繼續發錢也影響低收入找工作意願，實際收入比工作高還可以不交租。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 好久未見你們flip的好帖了。現在你們如何在佛州繼續投資房地產？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 認真工作的貴人令人尊重。俺的貴人房客都交租，有一家多數時候每月分3次交。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 如房客符合政府資助條件或新失業，SB91後選擇不交有可能。房東不通知不等於房客不知道。PM提示。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-09 | |
| • #跟帖# 認真聽PM講解和記住的。請大家來分享證實補充。pm說的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-08 | |
| • #跟帖# 當地收入中位數的80%以下， 20年因疫情失業3個月以上。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-08 | |
| • 加州房東的2月28日 - 今天當地華人PM公司上電視講解SB91，說到一些細節 -- [投資理財] - IEbird(891 bytes ) 2021-02-08 | |
| • #跟帖# 佩服畏懼參半。Elon自說是做空終結者且網絡時代目前做到了。自家股票暴增躍升世界首富。迷幻未來難怪Jeff離任。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-08 | |
| • #跟帖# 好文收藏了。期待疫情過後去遠航。加上美食照更誘人。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 收費好便宜。估計肯定要出庭，還要額外交律師費。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 租客收入低於地區平均數80%政府補貼至少交了25%租金。高於補助標準不交租咋辦不詳。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 查了下要花時間消化或官方解釋：SB91沒有完全ban eviction, file條件嚴格等待時間長。周一也去問問。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 同疑惑。如不放棄eviction，政府隻付25%是不是可以現在就啟動eviction？接受80%肯定不能6月底前eviction [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 中產用有限資源炒賣股票倒騰房產不是也幫助維持了疫情下的經濟。消費掉也是幫了經濟。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 這是基於Trickle-Down，是政府理論上想要的。貧富差別越來越大的事實麵前堅持投資才能改善自己的處境。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-07 | |
| • #跟帖# 忘了洗碗機。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 台麵沒磨損可不換。如電器老舊換基本檔次整套不鏽鋼冰箱爐子抽煙機洗手池水龍頭自用後出租吸引人。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 沒錯！傍晚做yard work 蚊子死咬。室內少見，很多家庭有Florida room 帶紗窗。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 候鳥可行。國內也有不少北方人在海南有套房。如考慮居家辦公，日後可能常駐或定居，投資回報高點可能sfh好點。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 是的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 樓上換出租級別心怡地毯或低價位laminate改善自住準備出租值得。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 佛州人看颶風如加州地震不太當回事。北方候鳥多，去年入冬以來SFH房源下降明顯增快。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 省下留作下個自住房的closing cost。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 新鮮事：城頭看到有錢可考慮在內華達州縣一級自治，沒準可用虛擬貨幣？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 出租可以不重做地板過渡區修整一下即可。連鎖店Floor&Decor 的stair nose 選擇很多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# residential REIT 與 residential housing 如何比較？自住房多數用杠杆回報能超過REIT嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 4萬億之前中國貨幣一次性貶值2.7-8.0，多年下來重塑經濟結構，房地產超繁榮。401k專家管，房市自己管會跑過股市嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 讚好文竟錯過！本屆政府會選擇印錢。剛通過1400，eviction/forbearance，失業，疫情期間健保，大小企業。。。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-06 | |
| • #跟帖# 自己不恐高可重新擺放瓦片重疊處塗專用膠水重新訂釘子。請人還得留心沒有保險摔下來。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-05 | |
| • #跟帖# 自住房本身稅務優惠。IRA投資房有專業administrator和規定。考古有網友寫過專題文章，記得快哥就買過投資房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-05 | |
| • #跟帖# 再查下很可能管與deduct無關。常情疫情不願住旅館。如用保費找人修一般低於保險公司修。此客不宜留協商搬家。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-04 | |
| • #跟帖# 這次應對房貸危機政府降息放水及時銀行資金較充裕。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-02 | |
| • Mortgage Forbearance Refi - Safe Landing ？ [投資理財] - IEbird(450 bytes ) 2021-02-02 | |
| • #跟帖# 學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 是。年金與CD比好太多。目前5年CD在0.15-0.85，等同白白索取。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 謝分享。從理財角度穩妥；從投資角度差別有點大：年金5年4.6%，spy9.7%,房子9.7%加租金5%，加杠杆更高。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 要看居住城市戶籍管理法。如京買房租房不是理由上戶口。老人遷戶口投靠在京子女需外地無其他子女。無子女不知道。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-31 | |
| • #跟帖# 姨家賣房後戶口必須遷出。一般是遷入新購買住房戶口地，或遷入直係親屬家。可建議戶口落戶當地子女家。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-30 | |
| • 有低收入失業租客的房東暫時喘口氣 - 加州州長簽署SB91延長eviction ban, 部分補償被欠租地主 - [投資理財] - IEbird(318 bytes ) 2021-01-30 | |
| • #跟帖# city許可證的定義及種類，是否有必要重新申請更改。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-30 | |
| • #跟帖# 地下室working/reconciliation room 是否可以晚間住人？如果影響貸款和出售還是要盡早搞清楚。可試著入手查 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-30 | |
| • #跟帖# 可查GFCI，容易查和更換。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-29 | |
| • #跟帖# 哎，早應將聯邦錢紓困房客房東。如開放eviction法庭爆滿，如不付欠款forclosure恐大幅增加。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-01-28 | |
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