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| • Safe Haven 一枝獨秀 -- [投資理財] - IEbird(1199 bytes ) 2021-03-07 | |
| • #跟帖# 謝分享理解了fed為啥要出手回購長期債卷。很有見解的分析感到房市好像沒有啥過度擔憂。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 扣除押金降價出售。這就是為啥cycle後期開發商降價很多回籠資金。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 但是房市很熱的時候押金10%以上可以脫穎而出，但不妨試試1%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 可以的。相當於option，大開發商新建期房押金也是同理。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 猜想5%融資10萬，月息417元，15%上升市場月增1250元，月回報300%。去持有成本和計算機化人工成本回報仍不錯。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-05 | |
| • #跟帖# 這是在1.28利率56萬房價25%首付1800租金下的情形。感覺如房價看漲，本金付的快還是可以考慮。不知大家如何看。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-04 | |
| • #跟帖# 如果現金流-400，本金paydown 1300，這個equity return 值得投資嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-04 | |
| • #跟帖# 請問offer是否subject onsite inspection？去年有網友分享公司看房後提不靠譜的裝修要求壓低實際售價。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-04 | |
| • #跟帖# 建block wall 要向下挖溝鋪點水泥地基，block一層層用鋼筋棍穿起來中空處用水泥固化。看·土壤是否密實有水土流失。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-03 | |
| • #跟帖# 問一下報價單附上的設計草圖和預算細節。對投資房磚牆比較貴。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-03 | |
| • #跟帖# 參照下麵今日投資房購買利率似乎高。loan fee1%1500,其它費用離2000不遠。難道用現金買低了利率？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-03 | |
| • #跟帖# vinyl 要求合理同意分攤。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-03 | |
| • #跟帖# 如同意磚牆按6'高自己負責retain wall，否則提議建木fence分攤。俺鄰居1/3 vinyl牆是另一戶，她要換viny [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-03 | |
| • #跟帖# 歐耶！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-02 | |
| • #跟帖# 有道理。epoxy低溫脆弱，高溫或水中老化快，用點冷熱液體療法沒準也有點幫助。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-02 | |
| • #跟帖# 頂！助一臂之力引導下一代早點進入tzlc。其實不是拴住他們，財務穩固選擇的路更多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-02 | |
| • #跟帖# 取下來通常要損壞2塊tile。如果沒有相同的用新的填補，裝個功能更多的corner shelf 遮住也是一個辦法。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-02 | |
| • #跟帖# 思路： 1） 先看他有無專業survey報告； 2)看買房時title保險是否cover糾紛；3）自己可請surveyor。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-01 | |
| • #跟帖# 自己的小餅也掰了不起眼的小塊捐給國內大學獎學金。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-01 | |
| • #跟帖# 感興趣價格差狗了下：價格由各州監管，4年來有變化？如果買reissue保險，rate會大幅減少；還可去掉不被要求保的項目。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-03-01 | |
| • #跟帖# 春天的故事。咦，隻見鳥兒的地產，沒見房產。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-28 | |
| • #跟帖# 謝謝指證。修改的本金是$234000. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 走到海邊，海灣邊，湖邊的度假房選擇還是多的。認真篩選頭腦冷靜不去打價格戰。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 改了標題準確點。wfh小地主。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 有個可能是想去佛州的老人，北方候鳥，wfh 擔心通脹。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 有這個想法的人突然多起來，請有個準備吧：11月底買得sfh類似要價多38%2天pending，新上市的比這多20%。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • 小地主被 Loan Modification 的曆程與心得 -- [投資理財] - IEbird(1394 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 還有一個補充觀察是針對中低市場的：非移合法化很可能發生，會浮出不少新家庭對租房買房的需求。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 謝分享對南加房市的分析見解！每讀好文都溫故知新。‘梅幹菜燒肉魚香肉絲’可口百吃不厭，學會燒菜傳承發揚下去。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 周末愉快！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 祝福。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 為你們高興。8年多時間實現了財務自由，12萬租金收入基本不用交稅。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-27 | |
| • #跟帖# 可接受counter，但不要去掉inspection contingency，問題很大可重新談判價格或退出。原則不能問。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 如果有意買要看長遠：5千房貸月供隻多十幾元，賣方市場現金優勢並不大。今年有1萬多淨收入，潛在明年超過2萬。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 同為這個年輕家庭捏把汗。70萬仔細挑選地點應當可以產生2500月淨收入幫助養家。等工作穩定了再refi。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 要看輸電線離住房後院多遠。我的一個房約300尺處有高壓線鐵塔。租金和售價沒影響。電力公司easement沒人告狀。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 南加這樣條件的房子太少了，很貴。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 那程序會複雜點。有時間也可以試試去做。疫情後這一關可能都得自己去闖闖看。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 也可以憑借eviction 法官判決自己去小額法庭起訴討債。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 要是航海愛好者可以加入當地的俱樂部。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 有自己的房子和泊位上下船很方便，你的愛好可以延續到80+，未來孩子們會從天涯海角來看你，帶你出海。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 佛州可以買到水邊獨立屋自帶80-100尺平行泊位。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 我們排隊等建船升降機，之後有個30尺以下的機動船。夢有大小都是動力支持你。萬一股市不行房子也會幫你實現。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-26 | |
| • #跟帖# 如果法庭受理孩子有閑，small claim 贏麵很大是學習機會。訴訟費幾十元自己出庭或出鏡辯解。其它損失可計入。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-25 | |
| • #跟帖# 好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-24 | |
| • #跟帖# 謝謝! 如果小偷是在車門上鑽個眼取消電動自鎖自己進來，遠程看到也是束手無策，隻有請鄰居幫忙了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-24 | |
| • #跟帖# 最便宜的材料成本平均也要每個20元以上。快點裝上安全，因此價格是可以的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-24 | |
| • #跟帖# 請問能遠程手機遙控去內存嗎？停電恢複後功能自動複原或遠程reset嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-24 | |
| • #跟帖# 要是家中有電池電鑽，女生真的不費吹灰之力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-02-24 | |
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