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| • #跟帖# 謝貝班好文分享。印象馬斯克涉足的應用領域多與“行“有關。地上地下太空星際。談及的前沿技術似乎與未來的行緊相關。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 有樹根那頭管子咋樣處理通了嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 12年機構進入迅速托底房市。現在機構高位入場想要造啥樣市？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 更是與首次購房者爭食，減少他們起步積累財富的機會。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 的伴侶家庭真多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 不限製大財團和壟斷，窮人會越來越多，政府的責任越擔越重，中產的負擔越來越大。改變不了現實但求順勢而為救贖自己。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-23 | |
| • 黑石重回獨立屋市場是炒房還是長期持有？ 報道黑石正以6B購買Home Partner，旗下擁有17000獨立屋 - [投資理財] - IEbird(932 bytes ) 2021-06-23 | |
| • #跟帖# 文筆細膩流暢。當房東有機會從人文社會角度深入觀察生活。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# swap cooler, 移動空調解解局部燃煤之急別把自己熱壞了。resale或出租房備用都不是很大浪費。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# 氣溫太高空調超負荷工作。查按地區建麵專業推薦空調噸位個數小了才與建商有關。結冰是冷媒低。清晨啟動空調暗色窗簾遮光有幫助。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-22 | |
| • #跟帖# Liability本身偏低。此外傘險要求主要保險至少cover30萬liability。可與具體傘險公司核實要求。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-21 | |
| • #跟帖# 如果觀察市場快速升溫了是賣方的權力簽約前得到自己滿意的售價。listing價格和售價房主應做主。與中介及時溝通你的想法， [投資理財] - IEbird(495 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 簽約隻是達成合約。zillow和realtor 可查到賣出售價，mls裏有即時數據可要求中介更新給你。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 縮緊。如能止漏都能管很長時間。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# HD plumb section 有 1) flex tape 很粘稠的膠帶紙； 2) shrink wrap tape 纏繞時 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 走過這一遭就要畢業了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • #跟帖# 西海岸向東走，北方往南移。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-19 | |
| • #跟帖# Toll Brother 定位是否虛高？內陸上一輪高峰上市公司大尺寸新房價格全回來超過了。看這個Toll的郊區房剛pending [投資理財] - IEbird(418 bytes ) 2021-06-18 | |
| • #跟帖# G&G 媽投資的眼光不被種草都難。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-17 | |
| • #跟帖# 大家更喜歡在白色沙灘上吹海風漫步休閑，海邊獨立出租房去年以來升值很快。自住那就更令人羨慕了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-17 | |
| • #跟帖# 沒買是對的。這個房子的缺點是沒有water access。周邊的海渠可以停放遠航世界的帆船，港灣本身是很好的水上運動釣魚的水域， [投資理財] - IEbird(203 bytes ) 2021-06-17 | |
| • #跟帖# Lucy的lg不一定是無辜的。這個汙點對女人的打擊是巨大的。靠出租堅強的撐起這個家令人佩服稱讚。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 2. 沒有多家庭隻是tt學來的. 再看看當地TH空房率和cap rate 應反映出租市場的熱度。還有接手前後noi - [投資理財] - IEbird(1255 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# 能不能同時有要看綜合財務狀況和債務水平。如果heloc影響arm，借arm的銀行會同時關閉heloc. [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# Heloc 沒用也計入debt。兩個同時擁有再好不過。heloc可以搶房也可以周轉應急。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 第6年起每年按index和margin調整利率剩餘本金amortize到剩餘貸款年限。2個都可不會被召回有條件refi時再比較。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 好女沒有啃老雜念。不當房東沒有走入同性戀代孕家庭的閱曆。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 15-20年還本付息。2個都沒氣球不需重審,除非開新heloc。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# arm要看未來25年利率cap。如利率升幅不大可用30年。Heloc10年內隻付利息，目前月供小10年後重開或自動改固定15-2 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 最簡單的檢查方法是否更換或清洗filter。灰塵很厚嚴重影響回風和空氣循環。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# +1，新裝空調驗收時達到的指標。 紅外測溫儀站地麵測出風口。HD/Lowe或網上有。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 中介的策略不同。價格合理會帶來很多offer也是誠心的賣家。價格過高的是地點好有景觀待價而沽不急賣的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 記得房子後院有湖景應當是高端好房，有些候鳥離開了所以市場反應還是不錯的。價格過高的房子走不動。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 您確定要價合理沒有偏高嗎？我觀察佛州市場也火，前兩天還有中介說他幾天內收到20多個offer。房子上市一般幾天就走掉了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 參考房去除土地值427/sft,同尺寸預算造價270，55%強迫升值不計自然升值。即使不如願索償，自住新房大房不花更多錢。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 謝您的提問幫俺看到另一融資渠道：family/living/revocable trust的執行人受益人可用房地產抵押借常規貸款 [投資理財] - IEbird(507 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 是的，這樣就把購房款減掉50%, 成為可負擔。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 出資50%。如通過全美首創。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 加州明年預算提案“California Dream for All“ 將撥款建基金與首次購房者合作買房，購房者獲45%產權，出5 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 貸款銀行用自己book的估價師，隻好通過經紀盯催指定的loan officer。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 謝大師分享。二手房是陳年麵粉製作的即食麵包看來一時半會也滿足不了需求。大量木材也因房主維修改造翻新需求被消耗掉。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 千家萬戶有同樣悲慘真實的往事。讚lz堅強理智暴風雨中飛翔。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 想給方便對方先提出可協商close後返租，租約要嚴格限期搬走。彼此成為房東租客關係了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 延期合同變數太大，如果原合同沒有延期條款又不想給方便，賣家現在有時間自行安排住所。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 保費太高了要求每個賣家給elevation標高。避開洪水嚴重區。颶風洪水是分開保的。借貸保險必須買，全款洪險幾率小可選不買。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-13 | |
| • #跟帖# 分析有理。如形成趨勢房價會被永久性推高。大基金不差錢搶得到房扛得住空房善於抬高租金。散戶買房出租更不容易。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • #跟帖# 俺估算在他淨資產1%左右不多。難道對土地有啥打算？也真盼富豪們多掏腰包改造落後的地標和基礎設施。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • 誰想到科技大富豪看上當地主的被動收入 - 比爾蓋茨是美國私有農田頭號大地主，收“佃戶“的租子， [投資理財] - IEbird(656 bytes ) 2021-06-12 | |
| • #跟帖# 讚！為自己工作辛苦勞累心甘情願，平添自信與豪氣。分享經驗幫助朋友做人真誠。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-12 | |
| • #跟帖# 讚感人的好文！從安身立命到安居樂業這裏已是心靈的故鄉，浪跡天涯回歸的港灣。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2021-06-11 | |
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