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| • #跟帖# 恭喜！這裏房地產節目講這個現象還在延續，大城市購房者買不起高價房也離不開大城市，於是本地租房外地買房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-26 | |
| • #跟帖# 動了手術？本月收到的催租回複有grief，母親grief ill，本人heart attach。觸及軟肋不得不信其有。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-26 | |
| • #跟帖# 移動玻璃門卸下來調整或更換roller不難。門很重沒有幫手請人換安全。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 修理費用由房東負責。找到空調廠家或原安裝公司，如設備或零件還在保修期可省下這部分錢。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 房子多了增長率產生很大量變。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 有點遜色呀。疫情改變了增長的版圖。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 加州房價特點是boom/bust, 每次回彈會站上新的高度。僥幸有矽穀的不斷創新，加州人民還能吃老本。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# Austin已成為為矽穀以外的第二tech hub。它將是州主要經濟引擎，就像矽穀對於加州。還有物流醫藥農業娛樂支撐。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 加州數據顯示高科技企業過去25年生產力增加24倍，全國平均1倍。科技股index增長12倍. 溢出帶來工作人口高稅收。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 頂為上文補充研究引用過的數據。俺認為有無州稅對房價的增長率沒有太大影響。很多高增長的城市是矽穀高科技產業的溢出效應。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 持續供小於求帶來相對高的房價增長率。經濟增長率主導這個關係。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-25 | |
| • #跟帖# 讚! 與其恐懼迷茫更應武裝自己的頭腦期待可能發生的各種事件。前半部分還要消化，政府抗通脹的方法這篇歸納的更細-link [投資理財] - IEbird(353 bytes ) 2022-04-24 | |
| • #跟帖# 智取實在高！可以聯想到不少點子。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-24 | |
| • #跟帖# 謝分享。用保險公司要注意在漏水事故發生的60天之內申報。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-24 | |
| • #跟帖# 啊！學習了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 謝Ding！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 太棒了謝謝！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 謝謝回複。請教要是宇哥發通知漲10%或是高於10%？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 州和地方政府宣布緊急狀況，就有可能觸發反price gouging保護。其實很多消費品都在大幅漲，也很少看見商家被懲罰， [投資理財] - IEbird(209 bytes ) 2022-04-23 | |
| • 請教宇哥網友和大家 - 政府網站上4/17/22因加州幹旱緊急法令而限製漲價10%的保護條款在本縣到期， [投資理財] - IEbird(1214 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 恭喜！外形美觀，臥室多，生活區功能齊全寬敞，自家雙車庫連後院。城市中產上班族一定喜歡。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-23 | |
| • #跟帖# 下行時伴隨就業市場不樂觀，租客會想到減少租金支出，家人擠在一起。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 房市疲軟的時候白雲房的空置率和租金下降要多打點 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 立刻可操作的將付清房子做出HELOC，不用不付利息。耐心等待房市下行買有現金流和最大升值潛力的出租房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 我們10多年前曾加過洗手池浴缸冷熱上水管用過這種管道避免了焊接。還沒漏過水。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 紅色熱水管藍色冷水管，可替代銅管專用接頭不需焊接。可比較一下質量成本和壽命。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 及時提出來按時付利息的貸款不會召回，即使資不抵債。沒提的額度銀行有可能立刻停掉。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 讚！首先防範灣區吳工的悲劇與風險。3.不要關掉管不住自己ld把關。下行時銀行會主動關掉，密切觀察提前取出用於避險。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 如果已經有很多equity，實在拿不到好利率就認了吧。5月聯儲加息0.5，今年還要加幾次。省下買點的錢等機會refi。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 不要用建商推薦或合作的lender，買家可以用自己的lender，利率很可能會低不少。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 可能還是有需求，用於退休/候鳥尺寸大的房子不多見。富人可以負擔得起湖邊河邊海邊的大房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 原來越王還很handy。讚！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 恭喜！賣掉絕對正確原來波大一直在保護自己。吃虧在同情心過重且想給人改變命運的機會。放下這份責任房東的日子眼下還好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-22 | |
| • #跟帖# 好幸運出差碰到巨星音樂會，隻在4月演出。很想現場聽andrea bocelli要等到12月。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 哈哈幽默形象。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 不考慮美觀簡單除鏽防水膠或caulk塗上防鏽。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 如果出租房不用換，損壞處除鏽填補砂光，用陶瓷膠touch up，顏色盡量match，防止繼續生鏽。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 可用roof tile 膠幾元修補。多找幾家瓦場也許能配到。瓦上走有技巧看油管。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 讚曉之以理。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 同意應當找到原因采取措施。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 如果中間支撐是木頭因水分腐朽了，強度大大下降。垂直支撐已經出現水平分力。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 再不管屋簷早晚要坍塌。那一刻出人身事故追悔莫及。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 謝謝！不拿就沒收太厲害。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 可能政府出發點還是應收稅。記得新稅法下一代繼承的這筆錢也要在短期內提空。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 最小提取隻考慮預期壽命嗎？是不是也考慮了退休金的回報和通脹？假若自己不會算是不是按此提取不會花完？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# 倒數5.12？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-20 | |
| • #跟帖# +1, 還有如嗡嗡響不轉是軸卡住了。底部有孔用1/4"allen wrench 旋轉。手機face time請房客試試 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-19 | |
| • #跟帖# 謝謝回複和信息！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-19 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-18 | |
| • #跟帖# 謝謝網友們的及時幫助！看來俺的理解是被肯定的。為避免出錯還是延遲了報稅，先將聯邦和州稅如數補交了。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-04-18 | |
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