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#跟帖# +1，高增值，再投資，買deal，減少維修成本結合超越sp指數回報是一定的。十年10倍，年22%複利甜薯，孟教授都提出達到過。
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2021-07-13
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#跟帖# 自己管理房租的受益可以占總收益的1/3。 用杠杆遠程收益15%偏低，12年以來spx的收益就是在15%左右。
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2021-07-13
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#跟帖# 謝分享高質量好文。遠程投資看好地點是不是不宜太分散要深耕細作。低於市場的deal隻有熟悉市場才能拿到。即使高增值，
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2021-07-13
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#跟帖# 1.城市是否容許。2.如小區自住為主鄰居可能抱團反對。一租客違背合約偷當二房東人員往來頻繁因鄰居強烈反對提前解約。
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2021-07-12
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#跟帖# 看 income per capital 依次 $52,251,$44,806,$139,405. 生活或投資在哪裏這可能看腰包
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2021-07-11
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#跟帖# 看最近人口普查近10年增長率數據，依次17.6%，24.82%，9.69%，看2021年 1.65%，1.48%，0.1%。
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-11
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#跟帖# 能開心工作不操心退休的是不參與職場爭鬥的業務大拿，從不上裁員名單，休假3個月都可以。可也放棄嚐試為自己工作的機會。
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2021-07-11
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#跟帖# 希望守月的善良和助人一臂之力的好心得到回報。希望一介書生能融入社會改變命運。
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2021-07-10
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#跟帖# 3）是非常實用的分享，投資適合自己財力高增值的地方或者有增長潛力的價值窪地真要踏實作學問。
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2021-07-10
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#跟帖# 謝謝。寫的真好期待更多好文。
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2021-07-10
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#跟帖# 不過比較同年在北科州和南加州賣掉買入的房子，南加的增值還是多些。
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2021-07-10
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#跟帖# 哈哈，原來開篇是捧殺加州呀。分析的很準，UT，CO，ID 等山地城市受益於矽穀溢出，軟件高科技產業崛起,人均高GDP產能。
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2021-07-10
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#跟帖# 見上麵回複。我們一邊學習一邊請教網友，除請驅趕公司沒有請私人律師。
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2021-07-10
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#跟帖# 疫情期間要額外考慮州法律。先做功課黴菌嚴重威脅健康在醫學上很難成立不會有大麻煩。保險公司及時介入是非常好的自我保護，
[投資理財] - IEbird(1311 bytes )
2021-07-10
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#跟帖# 已經投訴了嗎？向哪裏投訴？
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2021-07-10
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#跟帖# 很有道理。還有可能疫情後選擇搬到工作多生活指數低房價低的城市定居或遠程工作，租房過渡。
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2021-07-10
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#跟帖# 恭喜羨慕！按zillow和房源極少的情況也可以提高很多租金，奢望房客搬家。
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2021-07-10
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#跟帖# 哈哈，竟然榜上無名無名。
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2021-07-09
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#跟帖# 2021買出租房最好地方#2 - link
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2021-07-09
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#跟帖# 有勇氣試一試一點也不難有台鋸很快。請人拆搬肯定要付額外工錢還易損壞不一定值。舊地板練手成功後鋪新的也沒有問題。
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2021-07-09
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#跟帖# 讚好文！從投資角度分析精準到位：人口密度,房屋供需狀態,土地稀缺程度,稅負,維修成本都是影響回報的很重要因素。
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2021-07-09
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#跟帖# 打過長江去！
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2021-07-09
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#跟帖# 恭喜！看來加州租房市場回歸正常有望。俺選房客的技能有待提高，有2個申請在進行中懸而未決收不到租子。
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2021-07-09
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#跟帖# 賬單地址寄到出租房。自己想看可以上網。
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2021-07-09
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#跟帖# 俺也是兩人行從不開車。也非常知足旅遊和人生的伴侶。
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2021-07-09
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#跟帖# 職場受挫已經多年居家做家務投資理財。ld退下就可放開旅遊了。
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2021-07-09
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#跟帖# “某人” 寫的太好了！豐富有趣的旅遊見聞好羨慕。海水與沙灘有點不盡人意，是不是目睹感受到德州生機勃勃的人氣？
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2021-07-09
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#跟帖# pf決策前基於數據和體驗的分析；pf行動力；pf長遠規劃，資源有限房子增值足以應對物價旅遊等消費以房養老。租售容易減少風險。
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2021-07-09
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ZT：有關加州 AB832- 1）房東如有可能立即申請房租資助，以此剔除鑽空子的房客，不符合資助條件現在可以驅逐，
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2021-07-08
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#跟帖# 小額法庭就是化解調停民事糾紛的地方，幾方當事人說說理出出氣，大事化小小事化了。經曆了就不緊張了。
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2021-07-08
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#跟帖# 法官會判告錯人？陳述時可以說清已責成PM將事情呈交HOA處理。不應對HOA的運作程序負責？
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2021-07-08
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#跟帖# 如提供書麵證據她不可能贏，程序和枝節上也可能贏個10%？ 想好預防PM推卸責任。
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2021-07-08
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#跟帖# 辯解，法官過目書麵資料；5.當庭判決；6.準備再充分也會有疏漏，法官不會讓一方100%贏。9：1就是勝利。
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2021-07-08
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#跟帖# 1.盯緊出庭時間免被缺席審判；2.充分準備出庭書麵材料法官當庭過目；3.上庭前有庭外調解達不成協議出庭；4.雙方給短時間陳述
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-08
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#跟帖# 是上小額法庭嗎？
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2021-07-08
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#跟帖# 是有針對二手房新政。實體經濟沒起來，要穩定金融市場，穩定房市，防止房產資本外流。
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2021-07-08
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#跟帖# 媒體報道11人團夥白日搶劫奢侈品店名牌包無人攔截，LA多家連鎖藥店因失竊關門，沃爾瑪將內衣褲鎖進櫥櫃，劫富濟貧小事做起？
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-08
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#跟帖# 除貸款政策，因雄安新區規劃，市委搬家，中央行政區劃分，驅趕低端人口，搬遷大學企業一係列操作，她漸失昔日活力。
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2021-07-08
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#跟帖# 佛州人口一直穩定流入，這種生活方式還是被廣為接受的。
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2021-07-07
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#跟帖# 也在FL門不閉戶路不拾遺的小鎮買了房，發現一半以上鄰居是北方候鳥。一老人92身體硬朗，夫妻過冬才來往返23年。
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2021-07-07
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#跟帖# 謝分享。沒有絕對的客觀標準，自己心怡且可負擔的就是最好的。瓜果蔬菜海鮮豐富價高是選擇的代價。西瓜1.99每磅？
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-07
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#跟帖# 天涯何處無芳草，有個最起碼的歸宿，能遊走的時候走走停停，尋尋覓覓，也留有修改初衷的餘地。
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2021-07-07
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#跟帖# 老朽的係列理論實戰都可相提並論，3個自由和其它警言妙句都是精辟的哲理。
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2021-07-07
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#跟帖# 應當裝幀成冊。曾在書店翻閱過架上所有房地產讀物，真正讀進去受益的隻有Rich Dad，Millionaire Next Door
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2021-07-07
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#跟帖# 應當裝幀成冊。曾在書店翻閱過架上所有房地產讀物，真正讀進去受益的隻有Rich dad，Millionaire Next Door
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-07
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#跟帖# 有直飛機場，對大湖區候鳥很方便。大片高爾夫社區，山上滑雪，海邊吹風，好萊塢迪士尼一遊，甚至賭城都可開車去。
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-07
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#跟帖# 老人留下妻子還有不在lease上的成年子女，租金很低真不知怎樣辦。術後我還要他好好休息不要操心草坪花草，傷感。
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2021-07-06
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#跟帖# 應算心血管係統慢性病吧，慢慢會加重不治。老人住了6年多今年triple bypass走了。人太好有病不忍漲租。
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-06
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#跟帖# 非常感謝！
[投資理財] - IEbird(0 bytes )
2021-07-06
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#跟帖# 非常感謝！
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2021-07-06
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