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| • #跟帖# 有可能低開。上市幾天zillow瀏覽和收藏量不低。賣方代理似是拍賣行地產分支。成交價再看。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 讚！你和帥哥暑期動手動腦積攢了可觀的淨值，還有不錯的現金流。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-01 | |
| • #跟帖# 警察給房客最後期限與通知給你的lock out時間一致。一定要回答遵守警察通知。(提前或被驅逐） [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-09-01 | |
| • #跟帖# 不是沒有憂慮，NASDAQ，QQQ花了15年時間重回高點，也不否認科技進入高成長新時代。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 在中文油管台聽到的，休斯頓，聖安東尼，奧蘭多是人口流入多房子不夠的地方，加州流出人口多數是去德州。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 謝謝糊塗率先提醒大家401k風險。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 計劃提供自選有比例限製嗎？喜歡2個離開的公司，自選50%公司fund沒變，直到近年才翻身。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 不知現在監管規定。Enron倒閉時員工退休金付之東流。有自己操作的ld曾聽同事高興講1年大翻身故事。借此提醒風險控製。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 是效仿李醫生LD. 如早成交6個月年回報稅前可有110%，晚了減一半，還有可能撿個颶風deal。機會可遇不可求知足。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# 去年fl同社區起初很火俺趕個尾巴反應不好，颶風後年底前降價終成交。保險賠付了些離心理價位不遠可以接受。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# 恭喜！選個最靠譜的防市場轉向如去年6月。俺鄰居剛賣房5天改了3個價格低高回落5千10天內pending。沒見多人來看房。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-29 | |
| • #跟帖# 如放棄產權的人知道沒有記錄上改變主意會有後患，盡早聯係原律師。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 做頭發小生意有水分，見過申請人稅表報生意收入拿tax credit，不是真有多大生意。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 查下手邊每年county寄出或網上稅單。兩人名都在可能真沒記錄上。可去縣recorder自查。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 如來往人多繁雜鄰居們有意見可限期關閉或搬家或驅逐。否則可權當不知情。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 有疑惑就不要租，如上市一定時間這是唯一可選租客你的直覺對租金可能過高。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# 謝米奇分享。是靈活的好方案。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 高利率經濟活動放緩部分人失業通脹慢慢下來。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 這次疫情幹脆一降到底，還給企業百姓發錢延遲房貸資助房租。經濟現在都還沒降溫。不做會是怎樣。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 不買幫助降通脹。08年那次沒降到底銀行挺過來失業率高居保險延期3年沒刺激出就業。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 通脹可怕還是百業蕭條民不聊生可怕？希望能夠軟著陸。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 謝謝。活期能有較高利息好。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 這是高盛銀行吧，好像規模和業績不比大銀行。附近沒見到branch，是不是網上開戶？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 是啊。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 記得他說經常用。不聲不響寫過運作brrr也用過。自己的房子抵押這要精心計算風險與回報還要有經驗。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 人的堅韌執著是青少年時代榜樣自省後天刻意磨練的。也看過滄海童年到出國前的回憶文章，注定是一生追求進取的人。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 頂比如投房知識和努力有附加值。建寧就是積累探索實踐的標杆。10年甚至更短獲得遠超指數回報實現財務自由的網友非屈指可數。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 去前拍個照最好是與原來的一樣，隻用蓋子省去安裝。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 來的及HD或lower買一套便宜的100元左右包括地麵連接件水箱閥門請handy拿回家裝。100元工錢周六應當能找到人。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 馬桶水箱和蓋子的配合非標準化基本不能互換。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 同情，昨天也遇造假案。隱瞞eviction,收入證明單公司名錯2個英文字。中年墨裔夫婦急於入住,過於熱情包攬維修房子。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 同意最佳組合說，保一個人事業，另一個保家庭財務。觀察tt不少這樣做。好象個人還是要達到40個季點才能選。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 這是誤區：早退的一半每年幾千塊租金淨收入就可有4個季點，10年可獲得基本社保。另一半高可選其一半。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 理解了為啥蓋好後還要出租。房子在BC始終稀缺，曾算過房價年增7%。蓋新房能一次增值更多。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 前幾年政府印錢創造的房市股市紙上財富空前高，生產和消費一時還沒降溫。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 恭喜多engineering出2套。請教出租轉自住的房子增值可多少免稅。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 開學後活躍找出租房的減少很多。看來賣房會順利。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-25 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，股市聊齋。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 讚2篇好文清晰通俗易懂。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 賬麵存留的唯一股票x還值400多刀，margin call走好多次傷心遠離股票，加上一點點現金私房錢見證曆史待星火燎原。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-24 | |
| • #跟帖# 好棒的女婿！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 很有說服力，特別針對收入有限工作不穩定，財富積累與財務自由還不全是一碼事。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 謝謝啟蒙。再去補課。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 請教持股人的equity是股價減去債務成分？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 謝謝回複！初級見諒這個與指數的增長怎樣聯係。為啥不在一個數量級。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 謝謝分享，不知道有個巴菲特指數和解讀。以後學習關注不能隻停留在名言。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 請教如何定義淨值回報率，是說公司老板自己的淨資產。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 巴菲特一下，別人恐懼的時候。說起容易做起難。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 有個房建商降價時07年買入一直是負現金流，今天估算下來總投入有個5%年回報。很低但也沒虧損。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
| • #跟帖# 通過做空與房子相關的股票債卷可以做空房市。房市低迷下沉過程投房有多點機會找到好deal買也是可以賺錢的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2023-08-23 | |
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