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| • 好房客真省心 - 剛剛拿回一個小出租房。昨天接到房客電話，問是否收到他的text， [投資理財] - IEbird(1370 bytes ) 2022-08-02 | |
| • #跟帖# 最好去找涵蓋州法麵麵俱到的版本，最後加上合法房東特殊要求的補充條款。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-08-01 | |
| • #跟帖# 想辦法將風扇架高對著洞口強製通風幹燥快。補洞前留下一塊幹淨drywall去HD配漆，基本可match，最壞自己重漆不難。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 記得他有年終總結很不錯。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 鼓勵放下不自信嚐試從微，小地主做起追求財務自由，這是造福同胞的奉獻。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 如果不是空調自身問題，一般的裝機容量室內外溫差達到20°就很好了。如果時間很長不降溫可能要加冷媒。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 頂! 有動力才有行動。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 記得位酷哥是芝加哥的大地主。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 算上原始投入20萬加上27年租金收入總複利回報已超20%;spy 8.02%. 非常了不起！ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# PF大王能拿住股票。羨慕能有好的心理素質和選股持股方法。即使很少的錢放在股市一虧俺就緊張坐不住。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 俺是很差的園丁。買花或樹到附近的苗圃看看價格好的大陸貨。或者看到鄰居的好花好樹就去苗圃找找看。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 同期16倍，加杠杆可以持平或超過。中西部的孟教授在tt分享過。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 與投房一樣要找到生命力頑強的物種。在麻省冬季買來深度打折的紫藤活過冬季枝繁葉茂。在南加她照樣纏繞綿延花團錦簇。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 您的投入是負數，OPM典範。積累可觀令人羨慕的財富遠勝股市。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 至今複利24%，spy9.4。不算是隨機買房，而是等待時機出手。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 現金房2實例：10年中5.75萬2居，至今增值加淨租金複利回報21.5，spy同期9.9; 18年末15.9萬3居 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-31 | |
| • #跟帖# 多謝解答。這讓賣家將部分傭金付給買家降低購房成本。很受鼓舞。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-30 | |
| • #跟帖# 謝謝！自動上Zillow了嗎？其他網絡平台轉載了嗎？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-30 | |
| • #跟帖# 恭喜讚！請教commission提供多少？自動上Zillow？是自己主導售房還是買方中介起了很大作用？想學習嚐試。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-30 | |
| • #跟帖# 氣憤！模棱兩可的說辭並沒有為房東驅趕開綠燈，而給無良租霸繼續不交租金口實。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 是想問賣房的時機是否已過？上市房庫存有增加但還是低於疫情前不少。茉莉花出租回報很差。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 恭喜教授！也是內陸白玉市場租金近4千質疑能否租出。open door出價低預期18%。您看上市時機已過不如租還是碰運氣？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-29 | |
| • #跟帖# 恭喜。我的2個case還沒有進入審核或房客沒講實情。如果能查到第三方支付公司地址可以上門。支票有可能記錯地址被退回。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 房客住在裏麵不好判斷問題的嚴重性還是有風險的。高估低估都有可能。請房客搬家也要考慮。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 處理修複費用高可能是低價的原因。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 謝無私分享！您能將地主常遇到的各種投資裝修問題深入淺出的歸納總結每篇必看受益匪淺。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 聽了一耳朵加州大學將增加2萬6千本州本科生，是否淨增長，哪個校園受益可查一下。再請一個懂行的看看。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-25 | |
| • #跟帖# 哇哦！等有時間請傳道授業解惑。油漆空調的花費開始嚴重威脅租金底線。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 謝科普，學到了維護線路安全的知識。我的電工說所在區域已經有的鋁線不在保險公司禁止條例上暫時不用處理。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 我買最貴的刷子滾子油漆，象寫毛筆字筆墨硯配合好不要貼紙頭。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 沒有啥硬道理15年的屋頂佛州很多保險都不做，南加房子快30年了沒漏也沒強迫換。不是材料壽命問題。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 大多數門窗框地腳線不需要重新油漆所以節省不少時間。大麵看還過得去。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 我在刷3600尺房內牆為省昂貴人工。昨日開始今晚結束可完成一半。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-24 | |
| • #跟帖# 以切深教訓提醒不要上當。前夫很有可能過幾個月就不付房租了，前妻一定要能自立。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 謝謝！很好的信息。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# HD貨架標價很多有bulk price。是不是隻有contractor account 可以拿到？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 這個預期可能適合通脹得以控製供應鏈壓力緩解經濟沒有或短期衰退的情形。builder已經緩建停建觀望。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 一般畫作是在男女童房間。有孩子的租客不介意甚至喜歡。俺show房時會說是特意留下的，不喜歡房東可漆回去，沒影響出租。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 讚！精打細算抗通脹18.5%discount。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-23 | |
| • #跟帖# 房子不能重新上市。agent代表broker有問題可以向上求助。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-22 | |
| • #跟帖# 如果有證據雙方中介談判過程有錯，可以找雙方中介公司經理卷入。要求將修窗方案落實在合同上，或退押金。買方不簽release [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-22 | |
| • #跟帖# 免費請人看看。有個路過園林工說俺的palm染了真菌無可救藥留了名片。半年後這樹枯死了。如果你樹真倒了出事現房客不會輕饒。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 自己參與設計完工的房子住起來開心。幾年後很多人潤出來是可期的。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 是要控製管理和資金的風險。勇氣可嘉，利潤可觀，經曆可得。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 恭喜規劃水到渠成。如果新建4000尺以上，增值至少1m。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 買幾個應付這個夏天過去可行嗎？換新unit要1萬元預算。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 疫情前對方保險修車門上的dent，2個星期租車費56/天，修車費2700，玻璃沒壞。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-20 | |
| • #跟帖# 最後2張裝飾壁爐或門廳也很大氣。想到了去看人民大會堂山水壁畫。 [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 請檸檬指點學習方向：替人家的孩子付學費是贈與性質還是其它？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-19 | |
| • #跟帖# 還真有出處清代鄭板橋。咱們小地主大事拿主見小事學周公？ [投資理財] - IEbird(0 bytes ) 2022-07-19 | |
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