歡迎查詢
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖:
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
頁次：
1
/1
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
1
到
26
， 共
26
分頁： [
1
]
•
#跟帖#
錢有使用價值和欣賞價值，使用價值隨著年齡增長越來越小，欣賞價值越來越大，75歲以上基本就剩下欣賞價值了，隻能看，不能用。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-12-29
•
#跟帖#
燕雀安知鴻鵠之誌，但鴻鵠也不知燕雀的快樂，金錢不是人生的終極目標，錢這東西，房子這玩意，差不多就行了，讚成樓主的智慧。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-12-29
•
#跟帖#
是這樣，我們德州沒有任何規定，那就要遵守州政府的規則了，看來加州對房東是嚴格的。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-11-29
•
#跟帖#
可能是州政府的規定，那就要按州政府的規定執行了，那就隻有采用以上網友的建議了，隻要不涉及保護群體，就沒有問題。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-11-29
•
#跟帖#
但有的CASE是房東並不先聲明 NO SECTION 8, 也接受S8 的申請，又接受其他的申請，最後把S8的申請拒絕，這就會產
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(140 bytes )
2021-11-29
•
#跟帖#
目前HUD 的保護群體裏，並沒有收入來源這一條，S8 是房東自願的，不是強迫的，所以就可以明確說不參與S8 ，沒有任何法律風險。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(164 bytes )
2021-11-29
•
#跟帖#
房地產的買賣合同是賣主和買主之間的，經紀人不是合同的一部分，買主或者賣主與經紀人之間的合同是代理合同。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-11-23
•
#跟帖#
我想，經紀人加入買賣合同中這個條款是違背經紀人的法規的，也就是無效的，因為在買賣合同中，經紀人不是想加什麽條款就可以加的，
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(155 bytes )
2021-11-23
•
#跟帖#
合法的拒絕房客理由：信用上：分數是一個，但其他的也有： 遲付賬，托收，從付房租曆史：遲付租金，搬家頻繁/被房東不續約，
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(179 bytes )
2021-11-06
•
#跟帖#
一般是有房客，被拒絕的房客告了你，在一個方麵歧視，目前最多見的是家庭狀態, 不得歧視孩子多或者單親家庭/女性等。一般通過現有房客
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(591 bytes )
2021-11-06
•
#跟帖#
如果你沒買颶風保險，而這個FLOOD是由颶風引起的，也就是水是從外麵進來的，不是由屋子裏出來的，當然不賠了。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(95 bytes )
2021-10-25
•
#跟帖#
因為人已經跑了，就失去EVICTION的前提，自己收回就可以了，沒有律師辦這種事的。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-08-19
•
#跟帖#
一旦沒付房租，房客就違約了，房東就可以履行租約上的權利，收回房子不租了。房客犯法並不是違背租約。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-08-19
•
#跟帖#
至於犯不犯罪，警察的做法，沒有任何關係，隻有不付房租，才是核心，如果房租一直付，就算被抓了，也不是放棄。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-08-19
•
#跟帖#
從租約上講，8月租金已付，隻有9月的租金沒付時，你才可以認為房客是放棄，比如不回電話，EMAIL，最核心的就是沒有付9月房租
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(289 bytes )
2021-08-19
•
#跟帖#
事物是在發展變化的，今天的德州不是以前的孤星州，是與加州，紐約州，勢均力敵的美國三分天下。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-07-29
•
#跟帖#
房地產稅隻是一個方麵，其他因素可以抵消這個負麵的影響，比如高的現金流不僅可以抵消房地產稅，同時
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(170 bytes )
2021-07-29
•
#跟帖#
HOA 有法律訴訟時，LENDER基本拒絕貸款，CONDO的HOA問題一直困擾LENDER的大問題，尤其是年齡老的物業，有些訴訟
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(77 bytes )
2021-07-10
•
#跟帖#
目前，我們這專門有一個針對房客和房東維修方麵的法庭，一般是因為修理，或者修的太晚，房客拒付或者少付房租，產生的糾紛，
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(29 bytes )
2021-07-01
•
#跟帖#
如果從租約上講，是房東違約，沒有在合理的時間內修好空調（一般3天內就可以），但租約中並沒有如果房東違約-
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(341 bytes )
2021-07-01
•
#跟帖#
保險公司有規定，過了一定的時間沒有RENEW,就要重新算價格，還有如果中途有過沒有保險的記錄
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(191 bytes )
2021-06-29
•
#跟帖#
如果你感覺物業管理公司做的不對，也可以要求在HOA BOARD 申訴和聽證，HOA BOARD（董事會）有最後決定權。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-05-24
•
#跟帖#
對的，有的HOA經常換管理公司，業主如果沒收到通知，也要自己去查，很多人就是因為換管理公司，沒付HOA費的。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-05-24
•
#跟帖#
可能是搞錯了，別人的，核實一下就沒事了。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-05-24
•
#跟帖#
HOA 的規則之一就是如果業主不付HOA費，HOA 就可以查封物業，每年被HOA查封的物業不在少數。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-05-24
•
#跟帖#
HOA 是所有物業主的機構，然後HOA 聘請物業管理公司來執行HOA的規則，物業管理公司是執法機構、HOA是製定機構。
[投資理財] -
高雲堂Dallas
(0 bytes )
2021-05-24
頁次：
1
/1
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
1
到
26
， 共
26
分頁： [
1
]
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖: