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| • #跟帖# 謝謝VA_LANDLORD的經驗分享，DEAL是給有準備的人準備的 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 佩服！行動力杠杠的 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# 感覺法拍屋是很好的找DEAL渠道，但是會有怎樣的坑，該怎麽繞過呢？ [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-10-25 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！很詳細全麵 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-10-08 | |
| • #跟帖# 對的！達到1%基本上就有現金流，有HOA的話要先減掉 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-10-08 | |
| • #跟帖# 隻要滿足DTI的要求就可以貸下來。第一個房子是按出租屋來算，60萬的房子怎麽也能租3000左右吧。LENDER可能會要求看簽的L [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 很多銀行CLOSE一個月以後就不會追究，何況買房前前後後也許要多於6個月。再說本來也不能肯定一定會買。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 第一個房出租並重新貸款就差不多夠第二個房的首付 [投資理財] - 紅葉之(107 bytes ) 2020-09-29 | |
| • #跟帖# 報價高不代表就能賣價更高 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-09-19 | |
| • #跟帖# 隻要價格合適，裏麵情況差說不定是提高NOI，增加公寓VALUE的好機會。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-08-05 | |
| • #跟帖# 為什麽？不是增值了的都希望在出租兩年內賣嗎？ [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • #跟帖# 可以，不過要等一段時間。 [投資理財] - 紅葉之(76 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 我的意思是,作為長租，可以用類似公式來算EQUITY。當然裏麵有些開銷和FLIP不同的，在計算時要考慮到。 [投資理財] - 紅葉之(148 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 謝謝大家對找DEAL1的鼓勵.按照承諾，這個周末討論MAO ；） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • 小地主學習如何找DEAL--2 [投資理財] - 紅葉之(3389 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 算法在這裏 [投資理財] - 紅葉之(233 bytes ) 2020-04-22 | |
| • #跟帖# 謝謝鼓勵。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-22 | |
| • #跟帖# 謝謝鼓勵；） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 同意，這也是我以前都沒用去真正了解CAP RATE的原因。 [投資理財] - 紅葉之(145 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 謝謝。我繼續努力 [投資理財] - 紅葉之(177 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 謝謝鼓勵 [投資理財] - 紅葉之(177 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 這不是因為我沒拿到DEAL嗎，就是一個市場價。如果真的是DEAL，這一片區的CAP RATE是5%， [投資理財] - 紅葉之(314 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 另外每年保險也會變，其他相關費用可能變化比地產稅還大，所以說是隻能按具體的某一年的實際數據來算。僅僅是一個參考。 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 地稅具體到某一年就是一個常數啊，這不是從另外一個角度來給一個參考嗎？而且你要是買到DEAL，地稅說不定還要將，就更是DEAL了。 [投資理財] - 紅葉之(92 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 是的，地產稅會有浮動， 租金也是。現在其實是$1435. [投資理財] - 紅葉之(107 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 謝謝鼓勵。我爭取這周末把我對MAO的理解分享出來；） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 謝謝提醒。這裏就包含在其他所有費用裏了。自己廣告最多付半月租金，而且目前大部分房客穩定。 [投資理財] - 紅葉之(113 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 謝謝你的鼓勵。我更有動力寫下去了 ；）） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 我用過一次，挺方便的。 [投資理財] - 紅葉之(125 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# ”除以“的符號不認，隻好寫字代替 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 第一次寫博客，大家輕砸 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-21 | |
| • 小地主學習如何找DEAL--1 [投資理財] - 紅葉之(4069 bytes ) 2020-04-21 | |
| • #跟帖# 我用的是我們公司的，免費。好像普通用戶docusign 每個月可以免費用5次？ [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-16 | |
| • #跟帖# 我連local都是docusign.Docusign快速方便省事，電子郵件還雙方還要打印掃描，郵寄慢 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-04-16 | |
| • #跟帖# Commission 必須通過公司來接收，加入地產協會才能access MLS [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 這麽好的良心公司去哪裏找？ [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 我覺得很閑的時候，有個office可以去和同事閑聊也不錯：） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 那這一點就算有效：） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 那是因為您已經是大地主，自己不需要再經常買賣房子了：） [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 自己買賣一次房子，就差不多平衡了10幾年的費用。所以出租房的買賣都是賺的，另外還有rapidestate提到的其他諸多好處 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 我們這差不多3000，掛靠公司加房地產協會每個月就200 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 比自己單獨去買還貴？我還想當然的團體會好一點 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 除了這些，再加一點 [投資理財] - 紅葉之(453 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 除非是賣方市場，否則晚了一點 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-01-02 | |
| • #跟帖# 讚成。甚至可以再早一點點，super bowl 之後就可以了 [投資理財] - 紅葉之(0 bytes ) 2020-01-02 | |
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