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| • #跟帖# 我91來的 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 不是製造假象，而是物極必反。我公司每次搞歡慶後一年就出危機，已經兩次了。不過今年沒搞 [投資理財] - 田山碧水(177 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 估計比你時間長。不要說美國做不到，隻是沒到那個必要 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 等美國封城了，租客沒錢，地主們必須要豁免租客的租子。eviction估計法庭都不批。 [投資理財] - 田山碧水(104 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 快兄說房市是區域性的。股市再跌，他那兒的房子也是漲的。 [投資理財] - 田山碧水(177 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 問題是這些公司就是漲也漲不了多少 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 讚同。很多人全倉股票，還喊越跌越買，那是牛市心裏。跌個50%，熊市了，都啞巴了。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 2009-2011 年就是這樣 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 快兄覺得隻要給他提意見的人就是敵人，這點很不好 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 你這個我是無話可說，怎麽跌都能撐住。但快兄是口袋裏有半點錢都要投出去，對衝擊一點緩衝都沒有。 [投資理財] - 田山碧水(331 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 經濟不好，租房人會收縮開支，跟父母住或者合租，市場空房增加。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-27 | |
| • 談快兄的嘴硬 [投資理財] - 田山碧水(466 bytes ) 2020-02-27 | |
| • #跟帖# 別嚇唬快兄。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-26 | |
| • #跟帖# 有些東西現在不知道是好是壞，過了以後才知道。 現在flip的熱門地區主要是黑區，一旦砸到手裏，分文不值。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-25 | |
| • #跟帖# fundthatflip [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-25 | |
| • 快兄，現在眾籌網站上有無窮多的哥倫布房子在flip，籌措貸款 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-25 | |
| • #跟帖# 你加bathroom需要村裏批準嗎？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-24 | |
| • #跟帖# Columbus [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-21 | |
| • #跟帖# flint [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-21 | |
| • #跟帖# 快兄說話表裏不一呀。過熱了你還買？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-21 | |
| • #跟帖# 既然多倫多工作機會少，就搬到別的城市。比如靠近的芝加哥，房子便宜，工作也多 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-20 | |
| • #跟帖# third federal 3.75% [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-20 | |
| • #跟帖# 那你為啥呆在多倫多？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-20 | |
| • #跟帖# 去年Columbus是flip的重鎮。我在那兒投了不下10個房子的眾籌.剛開始區還好點，後來全是黑區。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-15 | |
| • #跟帖# 可我這裏房子不增值，我也氣的眼淚花花的 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 我最近買了一個9萬，也是2萬修理，大約每月800現金流 [投資理財] - 田山碧水(65 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 是這樣的。board一般都是小區住戶，不是那麽蠻不講理。倒是管理公司經常唯利是圖 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-13 | |
| • #跟帖# 這個是最難實現的。既要錢生錢，還要隨時能調出來，我至今沒想到啥辦法 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-11 | |
| • #跟帖# 讚 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-11 | |
| • #跟帖# Condo要比multi-family便宜不少。我想主要原因是mu'l'ti-family房主有租金，不會被法拍。 [投資理財] - 田山碧水(283 bytes ) 2020-02-10 | |
| • #跟帖# 這種房子就是股票中的垃圾股。垃圾股在牛市末期漫天飛舞，當危機來的時候，一文不值 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 租金1350， 費用500， 買價9萬，修補要2.5萬 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 你是做出租生意的， 隻看cap rate就行了，別的不管 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 應該是沒有。因為drywall被割掉主要是集中在廚房附近。我估計是廚房發水了。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 我算了一下大約有10%的利潤，當然我並沒有想賣。 是不是利潤少了點？ [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 這種foreclosed房子listing agent隻管收offer。這個我倒是不奇怪。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# listing agent根本就不回話。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • 大家幫我看看這個房子是不是被淹過。 [投資理財] - 田山碧水(264 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 我覺得樓主還是很實在的，用年收益6%計算，而不是隻用最近十年的高收益算 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 所以波大自己管。隻有這樣才能在爛區掙錢 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-24 | |
| • #跟帖# 做flip還可以，做rental就有些高了。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-24 | |
| • #跟帖# LOC的利息是多少 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-24 | |
| • #跟帖# 這個隻是對自住房 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-20 | |
| • #跟帖# 不光是地稅，維修成本也很低。不用維修暖氣。風雪幾乎沒有，房子不容易壞 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-18 | |
| • #跟帖# 1%的地方是不少，但如果不像波大一樣投入大量時間，維修的成本太高。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-18 | |
| • #跟帖# 你問一下third federal， 看在不在NJ做。利息是prime減1%, 相當不錯 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-18 | |
| • #跟帖# 我最近剛做的HELOC，3.75%， 是Third Federal [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-16 | |
| • #跟帖# 從2015年開始，那時高一些，去年能到8%，包括有的房子被foreclose，一段時間沒利息。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 我通過各種crowd funding平台投了50萬左右，大約100個房子。最後平均回報在8%左右，省心。 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 廚房closet的地方屋頂比較矮，不知能有做廚房。我想把洗衣機和烘幹機放在裏麵，利用一下 [投資理財] - 田山碧水(0 bytes ) 2020-01-01 | |
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