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#跟帖# 不僅是擼卡達人， 還孜孜不倦的教人， 多謝
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2024-11-14
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#跟帖# huntersville 12年前是荒原一片，現在是很興旺的區域了， Mooresville 也是比較高檔的區域，華人不
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2024-11-14
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#跟帖# 我廁所裝修了有這個問題，把淋浴把手打開，裏麵的valve調大，就行了。這個周末才弄得，YouTube也有教的
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2024-11-14
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#跟帖# 出租房就是landlord insurance， 自住房是owner insurance， 我的中介都是這樣說的
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2024-11-12
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#跟帖# 自己能幹最好了，最後羊毛出在羊身上，保險肯定要漲了，我弄一下就快2萬刀了
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2024-11-12
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#跟帖# 漲多少了？
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2024-11-12
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後續，今天保險回信了，同意mitigation公司地報價，弄這一下要19K刀，可怕，這麽多年的保險總算用上了，不知明年要
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2024-11-12
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#跟帖# 好建議，從來沒看過保單細節，10個房子，前後10年，第一次索賠， 慢慢學習
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2024-11-12
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#跟帖# 謝謝朽爺，保險公司說過可以，肯定不會多陪，他們知道索賠的時間，
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2024-11-12
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#跟帖# 肯定會給賠償的，畢竟很不方便，就是覺得租客要求兩個月租金太多了
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2024-11-11
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#跟帖# 兩周沒有洗碗機和水池用，補償兩個月地租金， 合理嗎？
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2024-11-11
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糊糊塗塗，把這個貼子貼到投坦了，上次說到白玉房slab leak，報了保險，等批準兩周了，漏水修好了，具體看裏麵
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2024-11-11
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#跟帖# 這麽低的利率，租房不合算。現在大家習慣3-4%的利率，看著6-7%的利率都受不了了
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2024-11-05
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#跟帖# 8月上利率調低前果斷鎖定5.625%的refin，現在一去不回頭了，不過94年第一次買房時利率是6.5%，當時我老板說這
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2024-11-05
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#跟帖# 謝謝，有了，上次九爺給了一個，前天去用。過期了
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2024-10-26
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還有擼卡的referral link? 比如150萬點，200萬點等
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2024-10-26
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#跟帖# 房子出租，2328，今天貴女電話問收Section8，說可以拿到3000，我一聽5個娃，馬上說房子沒被檢查過，沒法租S8
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2024-10-23
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#跟帖# 1300尺不算大
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2024-10-18
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#跟帖# 軍人買房貸款利息很大優惠，不付地產稅，所以房貸可能很低，租金讓他給你銀行流水，看看過去幾個月有這筆錢進賬嗎
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2024-10-18
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#跟帖# 常常日本韓國可以100K邁商務艙。再曲線回國就是200 刀
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2024-10-18
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#跟帖# thanks for all the inputs
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2024-10-18
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#跟帖# 保險公司可以管，可是有2500 的deductible
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2024-10-17
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#跟帖# 和water mitigation說的類似，他建議把廚房的瓷磚全換，我覺得沒必要，瓷磚是標準顏色，不難配，不需要一模一樣
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2024-10-17
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#跟帖# 順便說一下，房子白玉房，2010年建的，不是老房子
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2024-10-17
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九爺波大地主們，plumber來了說是廚房島台下slab下的水管裂了，瓷磚有裂縫，水滲出來，這下修起來很麻煩吧？大概多少
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2024-10-17
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#跟帖# 減少發炎可以試試gluten free diet, gluten 會加注inflamation
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2024-10-16
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#跟帖# 看狗的種類和年齡，如果2年以上的訓好的，問題不是太大，收寵物押金和多交月費
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2024-10-14
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快兄的影響力超強，一個帖子把很久不露麵的老ID們都出現了，真好，就是沒看到甜薯
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2024-10-14
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#跟帖# 北卡的房子沒有地下室的，租客說把通洗碗機的水關了。可是一晚上還是出了許多水，毛巾都濕透了，而且洗碗池下也沒有濕
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2024-10-14
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#跟帖# replaced by certified plumber 2 month ago
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2024-10-14
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#跟帖# they said they didn't do anything, the dishwasher was replac
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2024-10-14
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#跟帖# 租客說水可能是櫃子下麵冒出來，會是什麽問題？今天交了修洗碗機的。他說沒問題
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2024-10-14
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請教波大和有經驗的，island地下有水，洗碗機和sink下麵都沒有濕，有可能什麽原因？附圖
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2024-10-14
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#跟帖# 謝謝分享，真是不容易的，給其餘打雞血要百米或億的人群一個警士，祝早日康複，享受當下每一天
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2024-10-14
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#跟帖# 他有水和電的執照，這樣的東西，有執照保險，雖然handyman可以做，不是很難的
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2024-10-13
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#跟帖# OFF
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2024-10-13
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#跟帖# TR miller, a big chain, quoted 2100 including material
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2024-10-13
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#跟帖# no way, 200, I found a chinese contractor, 500 labor only,
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-13
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#跟帖# water heater加材料也要850，還是6年保修的
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-13
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#跟帖# homedepot 會更貴，因為它的都是有執照的plumber， 昨天換50G， 老中，工錢都要500，
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-13
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#跟帖# 讚建寧兄， 我糾結cash out如何算，空手套了白狼，還沒意思到，也常常糊塗付出的本金如何算入回報，寧家ROE不錯
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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#跟帖# 估計大概率是沒有盈利， 賬麵虧本的把
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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#跟帖# 那就是賣的房子的錢減去貸款的數目，做分母
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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問個低級問題，出租回報率，有貸款，分母是按首付算嗎？如果做了cash out refin, 分母是什麽？
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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#跟帖# 我有了個人的Amex 白金卡，再申請biz platinum, 不給我了
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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#跟帖# 出租房合同到網上找當地的版本，各州法律不一樣，比如紐約隻能收一個月的押金，有的州沒任何限製
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-12
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#跟帖# 請促銷第一年是4.99%，我弄了一大筆錢出來，
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-02
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#跟帖# 如果是no cost refinance, 低0.75% 就值得做，到時再降， 再做，我的HELOC開始8.5%，重新申
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-10-02
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#跟帖# 我的自住的超白玉房有人要高價租，做短租生意，我覺得too good to be true,拒絕了
[房地產經] - dogmom2019(0 bytes )
2024-09-24
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繼續請教，多謝大家答疑，租客照片顯示沒有攪碎機，洗碗機為什麽不排水，新的洗碗機，找水管工plumber去檢查？附圖
[房地產經] - dogmom2019(82 bytes )
2024-09-23
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