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| • #跟帖# 沒別的就他了。 我的租客裏，信用分越高的越煩人，他們自以為是好租客， 就很驕傲，這個要求那個要求。 [房地產經] - 24橋明月夜(296 bytes ) 2025-08-31 | |
| • #跟帖# 房市是要消停一陣子。 即使降息， 10年國債也不跟著降， Mortgage Rate也還是高。 [房地產經] - 24橋明月夜(585 bytes ) 2025-08-27 | |
| • #跟帖# 不好說。 我對上海的房市也不看好，盡管不排除某些區某些房子還是會漲的。 [房地產經] - 24橋明月夜(610 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# Understandable:) Then it is a bet. Either the price goes up [房地產經] - 24橋明月夜(253 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# Not sure why not. It seems like it is a big condo building, [房地產經] - 24橋明月夜(156 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# If so, I would say probably you should sell it for free cash [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# Do you have mortgage? If you do, what is the interest rate? [房地產經] - 24橋明月夜(381 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 在房壇看到這麽一篇文章覺得很突兀，哈哈。 [房地產經] - 24橋明月夜(189 bytes ) 2025-08-26 | |
| • #跟帖# 沒錯。這些地方都比NYC的市場要好。Manhattan真是很難漲。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# NYC偏遠的鎮不知你指的是哪裏。 我們這裏火車到NYC 30分鍾。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# 吼吼吼，不是中部。不知你說的是哪裏。我這裏是NYC附近。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# 我們這裏沒有宅基地了，不是新建房跟不上。 至少我住的地方一塊也沒有了。 要建房隻能推到重建。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# 要賣就是現在。 每個房子，不是有明顯的缺陷臨大路之類，幾乎都是加價10%以上。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • 我們這裏的房市瘋了。 10多年，我從未見過這麽Low的Inventory。 [房地產經] - 24橋明月夜(143 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# 如果第二對退休了， 就是第二對。退休的人有社保，或者其他可靠的收入， 少點倒沒啥。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-25 | |
| • #跟帖# 不是。 我覺得無論中國人， 美國人， 都不要夜郎自大，坐井觀天。 顯得不成熟。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 無論到哪裏，美國人都沒有特別受歡迎，嗬嗬。 如果你有日本國，新加坡的護照， 你不但可以去很多地方， [房地產經] - 24橋明月夜(72 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 哈哈，這肯定。就是Elon Musk，不也還在地球上好好呆著呢嗎？ [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 這就叫情商高：）說穿了， 各種焦慮擔心都是作繭自縛。 人活著能屈能伸，碰到啥事處理啥事兒。 [房地產經] - 24橋明月夜(80 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 挺好的。 說明你活力無限。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 我從小老師就罵我不合群， 每次湊熱鬧的時候我不在，她就非常生氣，認為我沒有集體精神。 [房地產經] - 24橋明月夜(125 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 哈哈，現在美國國籍也沒啥特別的好處。 真不用作繭自縛。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 所以白紙黑字的東西，我都會絕對正確。 就等著我飛黃騰達的時候無懈可擊，哈哈。好笑吧？ [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-20 | |
| • #跟帖# 哈哈。 會玩是好事兒。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 你太能幹了！我的一個朋友也買了船和RV。 我看著隻有羨慕的份兒。我連自己的房子都不想打理。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 你們的汽車保險怎麽都那麽貴啊？我家兩個車才240美刀，而且好多年都沒變。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • #跟帖# 還有地稅。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-19 | |
| • 退休以後先不用設立雄心勃勃的投資目標， 嗬嗬。 [房地產經] - 24橋明月夜(160 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 給孩子留錢就是沒底兒的。確實沒必要這麽雄心勃勃。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 我看得笑了。 如果你沒有專注股市的長期經驗， 每年回報10%的可能性真的不大。 [房地產經] - 24橋明月夜(128 bytes ) 2025-08-18 | |
| • #跟帖# 我退休以後， 把出租房ROI低的賣了些， 賺錢不多，但是收縮了Balance Sheet。 [房地產經] - 24橋明月夜(142 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# LZ就是一邊不想工作，一邊不想花錢。 活著總要花錢。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# 你這種很正常的，還是賺錢賺得太快了。 如果你現在59歲可以Withdraw 401K了，啥問題都沒有。 [房地產經] - 24橋明月夜(788 bytes ) 2025-08-17 | |
| • #跟帖# Sell the rental properties, then he can retire. [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 你確實退休不了。 現在你家的資產都不能給你現金過日子的。 投資房需要供，401K還不能取， [房地產經] - 24橋明月夜(49 bytes ) 2025-08-16 | |
| • #跟帖# 能拿Variable拿Variable。 現在的長期國債的利率下不來，Curve在Steepening。既然如此， [房地產經] - 24橋明月夜(70 bytes ) 2025-08-14 | |
| • #跟帖# 這個私生子的case挺好玩的。 如果沒有Title Insurance，你自己不能處理嗎？ [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-14 | |
| • #跟帖# 投資房Refinance比較難，也比較貴。 你索性用Variable Rate好了。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-14 | |
| • #跟帖# 所以自住房不能買貴了。 如果買貴了，那就隻能指望擊鼓傳花。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-08-05 | |
| • #跟帖# 自己住的房子， 我的預期是能夠白住就好。 [房地產經] - 24橋明月夜(108 bytes ) 2025-08-05 | |
| • #跟帖# 去看看鎮子裏的Code。這塊地能蓋多大的房子。 最大的新建房子能賣多少錢。 [房地產經] - 24橋明月夜(60 bytes ) 2025-08-04 | |
| • #跟帖# 前幾年蓋的公寓大量上市了。 以後租房會變得不那麽容易。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-07-19 | |
| • #跟帖# 試過才知道。你到Zillow上去，看你們這個Zip Code誰類似價位的房子賣得多，就找他好了。 [房地產經] - 24橋明月夜(256 bytes ) 2025-07-18 | |
| • #跟帖# 有稅號就可以。海外投資人一般都有稅號。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-07-08 | |
| • #跟帖# 不得不說，洗腦的威力是無窮的。 一個口號多喊些日子，就成了真理。 紐約不但不是世界的中心， 美國的都不是。 [房地產經] - 24橋明月夜(334 bytes ) 2025-07-07 | |
| • #跟帖# 13年前， 紐約房產最低的時候，我看好Grand Central 一套公寓。 [房地產經] - 24橋明月夜(205 bytes ) 2025-07-06 | |
| • #跟帖# 不好。 我是NYC房產投資的堅定反對者。 [房地產經] - 24橋明月夜(218 bytes ) 2025-07-05 | |
| • #跟帖# 你算算唄。算算現在的資產是否能夠賺出你的工資來。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-06-13 | |
| • #跟帖# 自住房除非房貸利息很低（比如比存款還低），能全款就全款。 [房地產經] - 24橋明月夜(113 bytes ) 2025-06-09 | |
| • #跟帖# 海外居住沒有州稅。 [房地產經] - 24橋明月夜(0 bytes ) 2025-05-22 | |
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