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| • #跟帖# 是的，專業機構去查會用更多私人信息鎖定個人，縣法庭隻能查到所有同名人在案case。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 謝謝！ld把關好，自己拍不了板也磨練耐性。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 恭喜！理解有多忙！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 啥是冰菜看著健康可口。終於實現蒜苔自由，以前難買到，現在華人wee網站超市經常有。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 華人還是比較珍惜信譽自律。曾有華人租客不經許可做2房東，鄰居告狀不容許勸說後搬走了。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 沒有深究也有可能。她說母親已經off孩子的生活，她自己撫養。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 謝謝點評祝福。小心計俺還可容忍。有問題一定分享。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 謝點評。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 謝守月提醒，愛聽好故事是俺的軟肋。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 俺這裏可以查到縣法庭記錄，公共信息輸入姓名所有縣法庭記錄都可查到。查eviction很有用。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 少打幾個字差點誤會了。不是新浴缸是新shower door。新的好看可以蓋住浴缸的損傷，材料100-200，很好裝。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 最好先不要拆，有可能修不好看，清洗不幹淨再說。如果損壞浴缸補救的辦法是裝個新的。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 拆了側麵要補洞，底部可能留下幹燥膠水去掉傷浴缸。前幾天有網友推薦蒸汽小家電。認真熏蒸加刀輕刮應能搞幹淨。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-06-01 | |
| • 謝謝大家 - 聽人勸吃飽飯，上市雖然接近月尾還是順利租出去了 [房地產經] - IEbird(2392 bytes ) 2024-06-01 | |
| • #跟帖# 可否先電話聯係到技術支持，再順藤摸瓜。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 也不敢怠慢了，萬一取消租控exemption，與市場差太遠就麻煩了。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 讚實戰經驗豐富。你這handy出工會忙死，年薪輕易過20萬。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# +1. 主要看一下幾次提告原因。曾有房客試圖用mold抵賴房租，驅逐後又上小額法庭告房東。後查到還曾告過學區。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 比如我這裏漲價超10%要提前3個月通知。如大概率房客不會走早通知多漲點。市場看一圈心理衝擊小些。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 颶風後一切安好？如沒規定一個月通知應當足夠。發新通知終止租約要查一年以上給租客給多少時間。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 查州法律。漲租幅度和通知時限，可否無條件終止租約。能給時間搬走一次漲租到接近市場價最好。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 可網上試搜縣emergency assistance program聯係電話和地址。從那裏再打聽其它資源。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 城頭看到年輕人疫情後因通脹買房更難。曾想在奧斯汀TX置業現買在哥倫布OH。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 地大好漂亮私家園林的味道！下個房子最好不要這麽難打理。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 同情。無論是健康還是財務原因還可谘詢縣政府和救助機構的資源。如不能提供regular月收入，60天內市場租到房子很難。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 讚！回首疫情後跌宕起伏的tf旅途沒有虛度和碌碌無為。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 超讚！恭喜學業卓著的女兒和無比欣慰的父母！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 如地漏上方排水口seal出問題從上麵修，如下方排水管接頭或管道開裂天花板對應處開小洞修好補回。停用盡早請人2-3百。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# +1，別再理論搬走後扣。有亦見對方去小額法庭討說法，有可能灰色地帶。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 同感，且showcase房子的采光地板壁爐風格。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 謝謝！ [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 學學你們的菜譜，沒想到全麥麵升糖指數不到白麵的一半，營養健康。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 讚好文！投房最重要的技能是認真做功課精打細算找deal。功夫到家贏在起跑線。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 估算cap在5.5以上，25%首付負現金流幾百不是很多。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 恭喜謝分享！1和2已有18%-20%房價淨值，杠杆現金回報率更好。即刻好房客租出沒還貸壓力。漲了繼續增值跌了能扛。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 一並感謝大家的批評質疑勸告經驗分享！集大家智慧不再考慮此家申請。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-25 | |
| • #跟帖# 謝謝點評樓上4位房東都對信譽低不放心要慎重考慮。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 同感有job security，以後還會考慮新伴侶，現在是生活的低點有點同情心作怪。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 謝謝提醒。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 封頂不是很難可以考慮檸檬建議，房客還沒有抱怨過水汽，牆後麵有個單間帶門的廁所味道還可控。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • Befor and After - 2019 and 2024 圖片和市場對照 [房地產經] - IEbird(1276 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 上油管看看自己是否能取下和裝回配件。如果HD買不到一般Amazon能找到。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 沒有更新或裝修老房或明顯問題房想盡快脫手一般低於市場上市吸引競爭。成交價反應屋況市場定。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-24 | |
| • #跟帖# 多找幾家準確診斷和報價。如果有經驗豐富的老技師會修理能省很多錢。新手技師老機器線路圖不會看，線路板不會換。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 多找幾個tech看看防止被忽悠換新機器。昨天請常用的AC 技師查出condenser電線被狗咬斷，修好$275. [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-23 | |
| • #跟帖# 俺理解增值的50-67%按當年普通收入稅率納稅的。低收入增值稅不見得高。如能應對低現金流多個出租房會比隻自住房積累多。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 有類似集錦。大旅館的大飄窗用遙控窗簾也可借鑒。 [房地產經] - IEbird(138 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 先修要緊想辦法日後討回來。350能修可接受關鍵是要天衣無縫，包括牆角接縫處做的美觀。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 恭喜！好的土地投資確實像如山大師說是土地銀行。看不準不在短中期增長路徑上也可能沉睡多年。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-19 | |
| • #跟帖# 兩個單身女子維護房子可能要求多些遠程不是不得已不要考慮。 [房地產經] - IEbird(0 bytes ) 2024-05-19 | |
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