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	• #跟帖# 擅長與喜歡，左膀與右臂。二者兼得，成事可期，人生圓滿。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-11-16
	• 最好的工作，是做自己真喜歡的事。看這位真地主的詮釋。 [房地產經] - 守月(808 bytes ) 2022-11-16
	• #跟帖# 何不食肉糜...你全是好房又沒貸款自然不指著退休金，明明能拿高額退休金了，偏偏想工作。 [房地產經] - 守月(203 bytes ) 2022-11-03
	• #跟帖# 繼續招租。3可以接著查背景，車位不跟鄰居連接在一起，問題不大，否則要看三人是否能自我約束，一直不侵犯到鄰居。存潛在麻煩。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-10-17
	• #跟帖# 官方稱謂好像叫“疏浚工”，官方曾追捧過。我想海外待久了，會對一些詞漸失敏感，無關年齡，跨時代的事，可以從書上看到。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-10-09
	• #跟帖# “房東”。這是如山大師的功勞，他把”淘糞“一詞帶入投坦，自此，房東越來越不知道自己叫什麽了。哈哈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-10-09
	• #跟帖# 推銷術是心理與營銷學。倒說不上齷齪，會利用人心理弱點來促成生意，隻要了解行情，能達成公平交易。騙術齷齪，不可能公平交易。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-09-25
	• #跟帖# 前兩天我的賣房agent告訴我，她同事管理16個出租房，租金最近降了10%。 [房地產經] - 守月(231 bytes ) 2022-09-22
	• #跟帖# 塞翁失馬，焉知非福。隻可惜我們少了一次實戰學習的機會。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-07-06
	• #跟帖# 我感覺不是因為沒人說，是你心中選擇不信，或不知該信誰的，你說曾經你錯信過一次。所有信息都需自己判斷，自己的判斷決定結果。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-07-06
	• #跟帖# 這兩天正想著問你新接手的8套公寓房，有什麽感受，分享一下。你這事不難辦，任何房客有急，幫助一下沒錯，不可一而再再而三。 [房地產經] - 守月(208 bytes ) 2022-07-06
	• #跟帖# 勇氣可嘉，意誌堅定。一肩挑起兩擔水，風風火火澤田忙。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-07-04
	• #跟帖# 嗯。這類租客畢竟是少數，對房屋的要求也高一些，我認為這隻對相對比較好的房屋保值起一定作用。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-06-15
	• #跟帖# 滯漲也會出問題，一方麵收租會難，一方麵支出會多。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-06-15
	• #跟帖# 萬事皆有可能。出現冷死人和熱死人的氣候也能發生，冷死熱死的人也有過，原因不必多說了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-06-13
	• #跟帖# 好辦。紮根的樹挪死，不紮根的人挪活。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-06-08
	• #跟帖# 讚同！與我對兩黨和國家的看法高度一致。各有對錯，我隻看其對與錯，不理會是哪個黨。 [房地產經] - 守月(303 bytes ) 2022-06-08
	• #跟帖# 我從不認為我眼光好，而是運氣最重要。我也不喜歡大聲疾呼，特別是政治。去年從藍州搬來紅州，很樸素的想法，紅州地主更好當。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-06-07
	• #跟帖# 我來坦白一個實例吧。 [房地產經] - 守月(1085 bytes ) 2022-06-07
	• #跟帖# 不租。查收入是看申請人有沒有錢付租，查信用是為看有錢付租的人會不會把錢給你。520分的等級為”非常“沒有信用。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-05-13
	• #跟帖# 所以不能一概而論，容易做的地方很容易，交個表等通知完事。 [房地產經] - 守月(235 bytes ) 2022-04-23
	• #跟帖# 沒用。自己找的和county禦用律師找的不一樣，你需要推翻他們找的comps. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-23
	• #跟帖# 你去找專門做地稅appeal的律師。成功了按減的比例收費，不成功不收費。高地稅地區值得一試。 [房地產經] - 守月(207 bytes ) 2022-04-23
	• #跟帖# 經濟危機時，失業率高，即使有人住不交租的情況也會相應高。JY的意思是對抗風險，要年空置（收不到租）4個月來做準備。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-23
	• #跟帖# 其實，波大自己能幹，修房全能，才能賺錢。藍州保護租客，房子本身問題造成的索賠，也是房東的一大噩夢，可以賠得精光破產。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-13
	• #跟帖# 我當初算是得高人（州法官）一指之恩，在藍州不進差區房，要投隻買好區房，還算一帆風順。我藍州紅州都有房，深感紅州地主好當。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-13
	• #跟帖# 我覺得死亡威脅是最可怕的，你選差區的房子失算，這不是賺不賺的問題，甚至不是值不值的問題，而是該不該回避的問題。 [房地產經] - 守月(320 bytes ) 2022-04-13
	• #跟帖# 賣自住房應該有筆錢款。若已過戶，賬戶依然負幾萬，可能這戶人家經濟確實窘迫，若還沒過戶，表示他們將會有筆錢，是好事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-06
	• #跟帖# 不放心你可以看幾個月公司銀行收支，若可能有現金收入你做估計調整，報稅不等於實際收入。真想賣，出租了賣價可能會多少受影響。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-04-06
	• HOA有權加Lien拍賣Lien。所以，地主應盡量與HOA商議解決問題。 [房地產經] - 守月(252 bytes ) 2022-03-15
	• #跟帖# 簡單地說，所出的報告靠譜。我見到有犯罪記錄（包括pending），驅逐記錄都有顯示，隻是不顯示具體細節。 [房地產經] - 守月(496 bytes ) 2022-03-13
	• #跟帖# 難得見你說幾句話，這幾句一說還把你自己嚇著了，覺得說多了。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-03-02
	• #跟帖# 貴得驚人，五折都太貴，沒想到灣區的白蟻這麽貴。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-27
	• #跟帖# TS現場如何賣？先推至貴賓般飄飄然，再如英雄凱旋般禮炮齊鳴大眾矚目。傳銷方式，讓人的思維被氣氛左右而失卻理智。所以我不買 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-23
	• #跟帖# TS現場如何賣？先推至貴賓般飄飄然，再如英雄凱旋般禮炮齊鳴大眾矚目。傳銷方式，讓人的思維被氣氛左右而失卻理智。所以我不買 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-23
	• #跟帖# 嗯。反對任何戰爭。打死人不行，嚇死人也不行。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-18
	• #跟帖# 一看就是紅州地主的思維。我感覺紅州房客防房東，藍州房東防房客。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-17
	• #跟帖# 沒租約好過壞租約。我若是你可能會跟賣家提出，房客要留需簽新租約，要麽離開，否則不過戶。賣家不答應沒辦法。 [房地產經] - 守月(306 bytes ) 2022-02-16
	• #跟帖# 不斤斤計較的房客與不斤斤計較的房東，交道最好打。不少時候針尖麥芒不可收拾其實都是小事引發，較勁其實是較氣。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-02-14
	• #跟帖# 沒有治國那麽高深。地主就是個體商業行為，如同開餐館，有的用價錢吸引人，有的用服務吸引人。 [房地產經] - 守月(182 bytes ) 2022-02-03
	• #跟帖# 若是我，沒租控漲到2000，有租控漲到控製線，這對你們雙方都好。你想讓租客成為籠中鳥，以後飛出去無法生存？:) [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-26
	• #跟帖# 我剛漲三戶，150/150/175，都是5年以上老租客續約，我都按低於市場價漲，房客當即同意摧我快發簽字的續約通知。 [房地產經] - 守月(321 bytes ) 2022-01-26
	• #跟帖# 與房價同步。投坦反應不強烈，大概是因為數據是後知後覺:) 幾年不漲租還猶豫要不要漲點的房東們，答案在這裏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-26
	• #跟帖# 有人看說明有一些市場，降價可能會起作用。1月是淡季，淡季出租心態也要淡，別往房子不好地區不好方麵想。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-17
	• #跟帖# +1. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-07
	• #跟帖# 說地主是什麽我都認可。11年買房的地主當時被譽為”愛國救市的英雄“，後來改稱為”貪婪的投機倒把分子“。 [房地產經] - 守月(572 bytes ) 2022-01-07
	• #跟帖# 你試一試google sheets看你是否喜歡。我是最怕記賬的人，也覺得能對付著用。忽然想到這壇子裏好多頂級碼工，我想借問 [房地產經] - 守月(83 bytes ) 2022-01-06
	• #跟帖# 遠程寄到家裏你怕啥？近程你親自上門去取就好了。寄到另一租客家你不也得去取？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05
	• #跟帖# 帶狗來你自己看狗是否聽話，這個不難判斷。租客願不願意付pets fee，大狗可以通過租客多買責任險多付押金減低風險。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2022-01-05
	• #跟帖# 這個聽起來可以掙到錢。破產是何原因？現在住哪裏？是否及時交租？看銀行，看兩年公司收支。 [房地產經] - 守月(68 bytes ) 2022-01-05
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