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#跟帖#
理論上,600以上應該有合同。被放一馬常見,不被放也莫怨。自己都做得四平八穩最保險。
[房地產經] -
守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
當然不正規啊,所以是權宜之計。被放一馬的可能性大,但不是IRS一定該放這一馬。
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守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
你寫他簽字,小數額,這樣做是權宜之計。長走河邊濕了腳,莫要怪他人。
[房地產經] -
守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
property tax assessment 不等於“買賣價”。
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守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
當然嚴重。“這個女的是在housing工作的”,說明她懂不是在亂告你。若你還不知道哪些事會帶來麻煩,最好請律師處理。
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守月
(129 bytes )
2024-02-19
•
#跟帖#
確實是這樣。地產稅太高對房價增值是殺手。
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守月
(507 bytes )
2024-02-19
•
#跟帖#
房子弄好了,正常房正常租客,煩事也就沒了。
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守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
給,隻給名字和聯係方式。理由:申請信息不實,搬家時間不適合。但若你州法律是先到先得,對方最先要求付定金,要說個正當理由。
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守月
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2024-02-19
•
#跟帖#
這跌幅堪比08次貸危機,沒想到這麽慘。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
我也是。前年的稅報得很難看,所以去年貸款的時候追著我要發票,哈哈,煩透了。以前會計師是分折報。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
你查查有沒有哪種快速折舊法可以把空調放十年折舊。我隻有個比較強但模糊的印象,不記得來自哪裏。空調壽命本身也隻有十來年。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
我記得是10年。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
哈哈,我還記得這帖。記得當時正在猶豫跳不跳。後來眼睛一閉就跳了,在河裏好一番生死掙紮才遊到對岸。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
可以等一下,市場三月可能會比二月好。記得你是在北卡。你可以說,你們打算2周後才選最高和最好的offer.
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
說服我很容易,因為畢竟我隻是事外人,你才是當事人。你的做法我看著比較懸,你自己多當個心就好。有的風險會一潰千裏,無法收拾
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
地點偏,除了類似用途,不太好建立其他商用。所以我擔心的正是你投的是這“合同”,物業本身的價值太過依賴這合同。有不確定性。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
把車分期付款賣給他,對方不按時付錢,說開走就能開走?收回不通過法庭?以此要挾用廉價勞力做交換顯然違法。法官不可能判你贏。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
你不必擔心我能給你判罪名。無非是提個醒。你自認為沒做錯,法庭認為你做錯了,即為違法。用上威逼利誘,便是所謂的黑社會。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
我選的就是“一勞永逸”卡,哈哈,以前的“勞”。我用卡少,一年隻能攢下佰數,就不想費腦。固定支出都銀行轉賬。
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守月
(188 bytes )
2024-02-18
•
#跟帖#
我的感覺。這做法屬不法行為,有黑社會的影子在其中了。
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守月
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2024-02-18
•
#跟帖#
我記得25/50萬的免稅不行,可以由你們中任何一方refi(先加對方名字上title)但房屋無交易。賣給子女房屋可交易。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
看得雲裏霧裏。我覺得從生意上刷卡,轉換成自己享用,數目大有意義。或開/關卡若等閑,且充滿樂趣賺點。我小戶人家該是用處不大
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
我沒經驗,瞎扯兩句。我覺得生意本身偏遠點沒問題,問題是房產值多少。十年後生意不做了,房產值多少?投入多少,這麽算清晰點。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
我回答得最認真。暖氣,做飯,熱水器都是gas,除了電表壞了,還能有什麽費電?
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
噫,啥時候你學會說反話了。都把你當正麵人物,不留神會誤導一眾人。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
電表。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
這就是問題所在。前些年大環境好,啥都順風順水。這兩年,富有經驗的GP也莫可奈何。GP是工作,請人工作就該付報酬。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
在建商手上買地建,最可行。買老房推倒重建,老手也會叫苦。買塊地從無到有從申請開路鋪管道開始,估摸新手要用幾年壽命換。
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守月
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2024-02-17
•
#跟帖#
另外,他的大宅就在1英裏處,開車兩三分鍾,沒有比這更近的storage了。家具都是剛從大宅搬過來的。
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守月
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2024-02-17
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#跟帖#
這話說不得,會令人反感抵觸,好心辦壞事。此時,最好是由著他的情緒,愛幹嘛幹嘛,都理解,簡明扼要說清楚法律及如何退房即可。
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守月
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2024-02-17
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#跟帖#
神仙難斷家務事。婚姻出問題,本無可厚非。解決得好,也是雙贏。何須非得打打殺殺,自殺他殺,生生死死。令人扼腕歎息。
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2024-02-16
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#跟帖#
你運氣不好,投保的保險公司很tough,你可以自己修,但可能保險公司也會按便宜的價賠償。但自救比等待好,出租房牽涉更多。
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守月
(123 bytes )
2024-02-16
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#跟帖#
葬詞你也能記錯。花謝花飛花滿天,紅消香斷有誰憐? 真真可憐。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
關心的人自會關心,看熱鬧的人也不會多看。我喜歡實寫當地主遇到的事,分享給大家我是如何處理,有時大家也會反饋經驗。
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2024-02-16
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一晃又一月,他還要交租。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
“沙漠裏的駱駝”。法官認為駱駝的頭和身子進入帳篷取暖屬人道行為,但把主人踢出帳篷屬暴力行為。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
通常,租約允許房客親友“短住”,長住(要改動住址)不允許。你可以按合同拒絕。但這種事房客會跟房東玩貓捉老鼠遊戲。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
哈哈。剛搬入時完全無法適應,洗碗我就出門運動。那時覺得它活不了幾天。後來居然適應了,它卻在我最需要它的時候撒手而去。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
配件40幾加稅大約50塊。我現在真不敢請那些LLC的handyman,自從去年換馬桶淹了整個房。
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守月
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2024-02-16
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#跟帖#
快手高。恭喜!照片裏的景象看著真熟悉,它們也不容易啊,熬過了半個世紀那麽長。幸運窗戶換新過。
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守月
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2024-02-15
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#跟帖#
還能有免費安裝,材料收費貴,但比較下來還是便宜。我剛換過一間房地毯,HD免費安裝,總共不到500塊。
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守月
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2024-02-15
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#跟帖#
這活便宜,用氣槍釘打,個把小時能全屋打一圈。
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守月
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2024-02-15
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#跟帖#
我其實有點莫名其妙。換洗碗機為何會引動springkler?位置是在洗碗機之上的天花板上,可根本不在這一水閥管轄內。
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守月
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2024-02-15
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講個換洗碗機的故事
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守月
(3252 bytes )
2024-02-15
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#跟帖#
你先看看跟房東的合同,是否同意分租。(通常沒房東願意,隻有新房東疏忽時,才可能合同上沒提,你進一步行動才沒後顧之憂。)
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守月
(93 bytes )
2024-02-15
•
#跟帖#
要,要報稅,要交該交的稅(不會被雙重收,鄰州隻收在該州產生收入的稅)。沒州稅的州應該不用報(報在聯邦和居住州)。
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守月
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2024-02-15
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#跟帖#
可用可不用。你賣房經紀也可用,但不是理所當然,除非簽過協議。
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守月
(401 bytes )
2024-02-15
•
#跟帖#
想到一個法律問題,一個人對法官撒謊,會得到什麽懲罰?
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守月
(727 bytes )
2024-02-14
•
#跟帖#
明顯的邏輯是,我若有新地基,賣價自當不一樣。我也覺得對方要求過分。但刻意隱瞞可能是違法。有保險公司應付我就不操心了。
[房地產經] -
守月
(0 bytes )
2024-02-14
•
#跟帖#
嗯。房子地基沒問題,我很清楚。房子也不可能被淹過,否則房客早就來找我麻煩了。應該是前房客主動找去挑事,心理黑暗。
[房地產經] -
守月
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2024-02-14
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