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  •   #跟帖#  大約兩年前數據是全美缺500萬套房。這兩年遍地猛建，現在還缺多少？不兩年總體上就不缺了。美國就這樣，務實起來，啥也擋不住 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  合適範圍大概是：首先，不被IRS查，最後，查到了也有合理解釋。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  算。辦公和車馬費報在每個出租房裏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  我感覺是煙囪接縫漏，因為是初發，反倒不像是地下漏水。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  浴室比廚房更需要水壓。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  自建房的優勢，愛咋建咋建，隻要高興，隻要付錢。話說，兩頭都開門的車庫我覺得真是很有創意，兩邊都接路的車庫很少。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-29
  •   #跟帖#  沒看懂你在糾結什麽。若收入夠，這對黑人小夫妻不是挺好的麽？若收入不夠，繼續找，收入夠，再看信用分夠否，工作穩定否， [房地產經] - 守月(176 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  deal有可能，但隻限於小圈子，跟自己有人脈沒區別吧。自己買房不用執照，這傭金你從價錢裏談下來不是一樣？ 我沒考過也沒牌 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  一年付一次怎麽自動？付幾次的可以提前預設。保險用信用卡付的，有的保險公司即使更新了保費你又忘了，也會自動從信用卡上劃賬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  自己買賣房和管理自己的房都不需要考執照。realtor現在競爭已經太大，比上市房數量多得多，未來可能買家會減少用經紀人。 [房地產經] - 守月(96 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  沒有lot升值必會受影響，也不一定比有lot的TH好，TH或多或少會有前後院，TH可以大於擁有0.1英畝地。 [房地產經] - 守月(188 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  跟牆不是必然關係。都有共用牆部分，TH可以完全沒有HOA,condo必然有。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  是不完美，隻要附近房子好出租還是可以。很多困難對於人來說就是願不願意去克服。有得挑都挑好的，沒得挑就會去克服困難。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  修一個房子玩怎麽都行，玩得高興就好。玩得痛苦，幹嘛呢，出租房還嫌事少？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  這事我其實說過好幾次了。佛州，加州，鳳凰城，維加斯12年後超越其他地方的漲幅，是因為次貸危機的巨大跌幅。 [房地產經] - 守月(342 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  若沒有租控，最容易且不是越戰越亂的解決辦法是不續租約。時間一到請走人。也就幾個月時間，隻要自己心裏不堵，一晃就過去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  是啊。狗腿子自己就是handyman，裝地板現在人工貴過材料。人工部分全省了，材料多花幾個，自己少點辛苦又何妨。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-28
  •   #跟帖#  加州最早反彈。我是看到加州反彈才感覺到房市的曙光，12年依然摸黑（已經暗無天日好幾年，都忘記房子還能有白天這回事了）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  06年/12年。06年買入的房，在12年如垃圾車傾入市場。最多棄房者買在06年，12年我買入的三個房，全是。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  加台階不方便，還有損房屋價值。防雨水可在門上方加寬房簷，還有個辦法是做個小門廊。我買第一個投資房就遇到這問題，加了門廊。 [房地產經] - 守月(179 bytes ) 2024-01-27
  •   #跟帖#  我換過幾次管道了。加拿大的管道埋得深，坡度容易形成。但這個房子在熱帶，管道埋得淺，坡度不夠是個大問題。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我是物理菜鳥。理解爆炸論也不怎費腦，就是按現在的擴張度縮回去，多少時間，回到那個假設的原點。 [房地產經] - 守月(277 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  明白了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  走前邊的問題是，要切十幾尺的水泥車道，切開再挖地，再修複水泥道，一般人聽著也犯怵，價錢又上去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  找了呀。從前院走，報價1萬，1.15萬，1.25萬,但沒有告訴我怎麽裝管道，用多大的管。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  不知道。所以plumbing compeny才能要這麽高的價，其他人包括普通plumber都不敢接這活。 [房地產經] - 守月(128 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  不是city sewer:( .沒注意外麵是6寸還是4寸，但室內這段應該是4寸，連接這段也必定要換成大小接口。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  有4和6分兩頭的接頭嗎? [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  好像不行，要接入的管道大約也就在地下不到2尺深。不能一開始就在地下半尺鋪管道吧。有無可能用更大口徑的排水管？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我見過這麽邪門的車道。車道很短，我認為絕不可能停車，可偏偏看見有車停在車庫裏。總之我是不會買，估計99%的人不會買。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我信神，大致歸泛神論者，想來就是因為這個世界這個宇宙太玄。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我做的思想準備是24年在6-7，25年有機會破6. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   請教:sewer pipe 的長度和拐彎次數會不會影響排水？ [房地產經] - 守月(652 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  所以，1031該是有目的性的置換，為省稅不是好主意。折舊是一個因素，可畢竟是要返還的，真能幾十年後把房子傳下一代的能有 [房地產經] - 守月(125 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  人與人處在一個維度。人去撒哈拉大沙漠研究沙裏的微生物也不奇怪，但若遮遮掩掩成立人類總指揮部，不讓微生物發現人就奇怪了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  沒有。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我依然想不明白，若收費20%，這跟交稅有何區別？況且DST隻是延稅，未來還會被扒一層皮。 [房地產經] - 守月(221 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  那麽，跟風水無關。你要問的應該是，這樣的地質位置和這樣的建築設計，有什麽弊端。這樣能聽到排水與地下室通風方麵的利弊。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我想起一部小說，書裏說的是一幫落魄的人去一個地方，隻為做夢，夢裏才有他們想要的生活。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  大筆支出，又信風水，應該找風水先生去看。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我有一次跟厄瓜多爾人打交道的經曆。鋪地板磚的handyman。很窮的國家。 [房地產經] - 守月(348 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  若漏水是租客使用不當造成的---我假設是租客才會自己修，那麽修天花板也是租客的責任。 [房地產經] - 守月(81 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  這個壇子裏很可能我算是最能看懂你在說什麽的人了。我也認為你有些走火入魔了。 [房地產經] - 守月(511 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  所以，不保的人家就會多，真出事，有些家庭無力承擔損失。跟洪水險一樣，有些家庭隻能破產。我希望能降低地震險費，保險互助。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  房子少，選1K也行，要報保險就報了。房子多，不敢輕易報保險，會連累一串房子漲保險，所以，宜隻保大損失，幾千損失自己修了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  哈哈，這貼好玩。不過，最毀房的不是夫妻打架。 [房地產經] - 守月(200 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我覺得加州還是應該把地震險加普通保險裏，不常發生，保費低收，大家都能互救一下。佛州的颶風保險就很普遍，可選10%自付額。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  這個主要看是大街或小街。長街還是短街。小街和短街車流少，車速慢，受車燈影響少，行車安全隱患也少。不屬路衝。路衝是馬路 [房地產經] - 守月(184 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  花似玉手芊芊，蘭葉飄飄勁逸。曾經最愛蘭花草，種過許多盆，就是不開花。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  賣家隻要跟你完成過戶，就不關你的事了。多留幾天房客也沒問題，但要配合做房檢，要求維修好或給credit才能完成過戶。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
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