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#跟帖#
大約兩年前數據是全美缺500萬套房。這兩年遍地猛建,現在還缺多少?不兩年總體上就不缺了。美國就這樣,務實起來,啥也擋不住
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
合適範圍大概是:首先,不被IRS查,最後,查到了也有合理解釋。
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
算。辦公和車馬費報在每個出租房裏。
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守月
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2024-01-29
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我感覺是煙囪接縫漏,因為是初發,反倒不像是地下漏水。
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守月
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2024-01-29
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浴室比廚房更需要水壓。
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守月
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2024-01-29
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#跟帖#
自建房的優勢,愛咋建咋建,隻要高興,隻要付錢。話說,兩頭都開門的車庫我覺得真是很有創意,兩邊都接路的車庫很少。
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守月
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2024-01-29
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沒看懂你在糾結什麽。若收入夠,這對黑人小夫妻不是挺好的麽?若收入不夠,繼續找,收入夠,再看信用分夠否,工作穩定否,
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守月
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2024-01-28
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deal有可能,但隻限於小圈子,跟自己有人脈沒區別吧。自己買房不用執照,這傭金你從價錢裏談下來不是一樣? 我沒考過也沒牌
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守月
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2024-01-28
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一年付一次怎麽自動?付幾次的可以提前預設。保險用信用卡付的,有的保險公司即使更新了保費你又忘了,也會自動從信用卡上劃賬。
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守月
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2024-01-28
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自己買賣房和管理自己的房都不需要考執照。realtor現在競爭已經太大,比上市房數量多得多,未來可能買家會減少用經紀人。
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守月
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2024-01-28
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沒有lot升值必會受影響,也不一定比有lot的TH好,TH或多或少會有前後院,TH可以大於擁有0.1英畝地。
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(188 bytes )
2024-01-28
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跟牆不是必然關係。都有共用牆部分,TH可以完全沒有HOA,condo必然有。
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守月
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2024-01-28
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是不完美,隻要附近房子好出租還是可以。很多困難對於人來說就是願不願意去克服。有得挑都挑好的,沒得挑就會去克服困難。哈哈
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2024-01-28
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修一個房子玩怎麽都行,玩得高興就好。玩得痛苦,幹嘛呢,出租房還嫌事少?
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守月
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2024-01-28
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這事我其實說過好幾次了。佛州,加州,鳳凰城,維加斯12年後超越其他地方的漲幅,是因為次貸危機的巨大跌幅。
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守月
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2024-01-28
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若沒有租控,最容易且不是越戰越亂的解決辦法是不續租約。時間一到請走人。也就幾個月時間,隻要自己心裏不堵,一晃就過去了。
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守月
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2024-01-28
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是啊。狗腿子自己就是handyman,裝地板現在人工貴過材料。人工部分全省了,材料多花幾個,自己少點辛苦又何妨。
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守月
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2024-01-28
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加州最早反彈。我是看到加州反彈才感覺到房市的曙光,12年依然摸黑(已經暗無天日好幾年,都忘記房子還能有白天這回事了)。
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守月
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2024-01-27
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06年/12年。06年買入的房,在12年如垃圾車傾入市場。最多棄房者買在06年,12年我買入的三個房,全是。
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守月
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2024-01-27
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加台階不方便,還有損房屋價值。防雨水可在門上方加寬房簷,還有個辦法是做個小門廊。我買第一個投資房就遇到這問題,加了門廊。
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守月
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2024-01-27
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我換過幾次管道了。加拿大的管道埋得深,坡度容易形成。但這個房子在熱帶,管道埋得淺,坡度不夠是個大問題。
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守月
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2024-01-26
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我是物理菜鳥。理解爆炸論也不怎費腦,就是按現在的擴張度縮回去,多少時間,回到那個假設的原點。
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守月
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2024-01-26
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明白了。
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守月
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2024-01-26
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走前邊的問題是,要切十幾尺的水泥車道,切開再挖地,再修複水泥道,一般人聽著也犯怵,價錢又上去了。
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守月
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2024-01-26
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找了呀。從前院走,報價1萬,1.15萬,1.25萬,但沒有告訴我怎麽裝管道,用多大的管。
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守月
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2024-01-26
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#跟帖#
不知道。所以plumbing compeny才能要這麽高的價,其他人包括普通plumber都不敢接這活。
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守月
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2024-01-26
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不是city sewer:( .沒注意外麵是6寸還是4寸,但室內這段應該是4寸,連接這段也必定要換成大小接口。
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2024-01-26
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有4和6分兩頭的接頭嗎?
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守月
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2024-01-26
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好像不行,要接入的管道大約也就在地下不到2尺深。不能一開始就在地下半尺鋪管道吧。有無可能用更大口徑的排水管?
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2024-01-26
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我見過這麽邪門的車道。車道很短,我認為絕不可能停車,可偏偏看見有車停在車庫裏。總之我是不會買,估計99%的人不會買。
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2024-01-26
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我信神,大致歸泛神論者,想來就是因為這個世界這個宇宙太玄。
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2024-01-26
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我做的思想準備是24年在6-7,25年有機會破6.
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2024-01-26
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請教:sewer pipe 的長度和拐彎次數會不會影響排水?
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守月
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2024-01-26
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所以,1031該是有目的性的置換,為省稅不是好主意。折舊是一個因素,可畢竟是要返還的,真能幾十年後把房子傳下一代的能有
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守月
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2024-01-25
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人與人處在一個維度。人去撒哈拉大沙漠研究沙裏的微生物也不奇怪,但若遮遮掩掩成立人類總指揮部,不讓微生物發現人就奇怪了。
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2024-01-25
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沒有。
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2024-01-25
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我依然想不明白,若收費20%,這跟交稅有何區別?況且DST隻是延稅,未來還會被扒一層皮。
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2024-01-25
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#跟帖#
那麽,跟風水無關。你要問的應該是,這樣的地質位置和這樣的建築設計,有什麽弊端。這樣能聽到排水與地下室通風方麵的利弊。
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守月
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2024-01-25
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#跟帖#
我想起一部小說,書裏說的是一幫落魄的人去一個地方,隻為做夢,夢裏才有他們想要的生活。哈哈
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守月
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2024-01-25
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大筆支出,又信風水,應該找風水先生去看。
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2024-01-25
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#跟帖#
我有一次跟厄瓜多爾人打交道的經曆。鋪地板磚的handyman。很窮的國家。
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守月
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2024-01-25
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#跟帖#
若漏水是租客使用不當造成的---我假設是租客才會自己修,那麽修天花板也是租客的責任。
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守月
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2024-01-25
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這個壇子裏很可能我算是最能看懂你在說什麽的人了。我也認為你有些走火入魔了。
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2024-01-25
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#跟帖#
所以,不保的人家就會多,真出事,有些家庭無力承擔損失。跟洪水險一樣,有些家庭隻能破產。我希望能降低地震險費,保險互助。
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守月
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2024-01-25
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#跟帖#
房子少,選1K也行,要報保險就報了。房子多,不敢輕易報保險,會連累一串房子漲保險,所以,宜隻保大損失,幾千損失自己修了。
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守月
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2024-01-25
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#跟帖#
哈哈,這貼好玩。不過,最毀房的不是夫妻打架。
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守月
(200 bytes )
2024-01-25
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#跟帖#
我覺得加州還是應該把地震險加普通保險裏,不常發生,保費低收,大家都能互救一下。佛州的颶風保險就很普遍,可選10%自付額。
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守月
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2024-01-24
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#跟帖#
這個主要看是大街或小街。長街還是短街。小街和短街車流少,車速慢,受車燈影響少,行車安全隱患也少。不屬路衝。路衝是馬路
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守月
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2024-01-24
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#跟帖#
花似玉手芊芊,蘭葉飄飄勁逸。曾經最愛蘭花草,種過許多盆,就是不開花。
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守月
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2024-01-24
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#跟帖#
賣家隻要跟你完成過戶,就不關你的事了。多留幾天房客也沒問題,但要配合做房檢,要求維修好或給credit才能完成過戶。
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守月
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2024-01-23
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