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  •   #跟帖#  明白了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  走前邊的問題是，要切十幾尺的水泥車道，切開再挖地，再修複水泥道，一般人聽著也犯怵，價錢又上去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  找了呀。從前院走，報價1萬，1.15萬，1.25萬,但沒有告訴我怎麽裝管道，用多大的管。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  不知道。所以plumbing compeny才能要這麽高的價，其他人包括普通plumber都不敢接這活。 [房地產經] - 守月(128 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  不是city sewer:( .沒注意外麵是6寸還是4寸，但室內這段應該是4寸，連接這段也必定要換成大小接口。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  有4和6分兩頭的接頭嗎? [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  好像不行，要接入的管道大約也就在地下不到2尺深。不能一開始就在地下半尺鋪管道吧。有無可能用更大口徑的排水管？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我見過這麽邪門的車道。車道很短，我認為絕不可能停車，可偏偏看見有車停在車庫裏。總之我是不會買，估計99%的人不會買。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我信神，大致歸泛神論者，想來就是因為這個世界這個宇宙太玄。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  我做的思想準備是24年在6-7，25年有機會破6. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-26
  •   請教:sewer pipe 的長度和拐彎次數會不會影響排水？ [房地產經] - 守月(652 bytes ) 2024-01-26
  •   #跟帖#  所以，1031該是有目的性的置換，為省稅不是好主意。折舊是一個因素，可畢竟是要返還的，真能幾十年後把房子傳下一代的能有 [房地產經] - 守月(125 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  人與人處在一個維度。人去撒哈拉大沙漠研究沙裏的微生物也不奇怪，但若遮遮掩掩成立人類總指揮部，不讓微生物發現人就奇怪了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  沒有。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我依然想不明白，若收費20%，這跟交稅有何區別？況且DST隻是延稅，未來還會被扒一層皮。 [房地產經] - 守月(221 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  那麽，跟風水無關。你要問的應該是，這樣的地質位置和這樣的建築設計，有什麽弊端。這樣能聽到排水與地下室通風方麵的利弊。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我想起一部小說，書裏說的是一幫落魄的人去一個地方，隻為做夢，夢裏才有他們想要的生活。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  大筆支出，又信風水，應該找風水先生去看。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我有一次跟厄瓜多爾人打交道的經曆。鋪地板磚的handyman。很窮的國家。 [房地產經] - 守月(348 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  若漏水是租客使用不當造成的---我假設是租客才會自己修，那麽修天花板也是租客的責任。 [房地產經] - 守月(81 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  這個壇子裏很可能我算是最能看懂你在說什麽的人了。我也認為你有些走火入魔了。 [房地產經] - 守月(511 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  所以，不保的人家就會多，真出事，有些家庭無力承擔損失。跟洪水險一樣，有些家庭隻能破產。我希望能降低地震險費，保險互助。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  房子少，選1K也行，要報保險就報了。房子多，不敢輕易報保險，會連累一串房子漲保險，所以，宜隻保大損失，幾千損失自己修了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  哈哈，這貼好玩。不過，最毀房的不是夫妻打架。 [房地產經] - 守月(200 bytes ) 2024-01-25
  •   #跟帖#  我覺得加州還是應該把地震險加普通保險裏，不常發生，保費低收，大家都能互救一下。佛州的颶風保險就很普遍，可選10%自付額。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  這個主要看是大街或小街。長街還是短街。小街和短街車流少，車速慢，受車燈影響少，行車安全隱患也少。不屬路衝。路衝是馬路 [房地產經] - 守月(184 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  花似玉手芊芊，蘭葉飄飄勁逸。曾經最愛蘭花草，種過許多盆，就是不開花。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-24
  •   #跟帖#  賣家隻要跟你完成過戶，就不關你的事了。多留幾天房客也沒問題，但要配合做房檢，要求維修好或給credit才能完成過戶。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  那是，指著現金流糊口的人，算不清楚要餓肚子，哈哈。pre-payment penalty是個問題，處降息周期要盡量避免。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  這很好，銀行幫著判斷一個房值不值得投。對投房算不怎麽清楚的人也就簡單省心了，通得過，投，通不過，不投。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  有問題，不是外部好看與否，水泥裂縫小於5毫米建商不會管。可是，室內牆角漏水應該是地基問題。我沒遇到過，但認為應該建商負責 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  高富帥又來做客了。一晃幾年一聲不吭，來無蹤去無影。看這次會在房坦待幾天。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  除了ABNB，也可以做小旅館，這兩種的共通處是勞動價值變成（主動）收入。不過，旅館屬商業投資，我沒經驗，提不出風險建議。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  若增值能有平均4%，那麽純現金流有6%，則為10%年回報率。增值不好的地區，現金房有10%的年回報才做比較好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  被刪...那麽補上還會被刪。除非付錢做廣告。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  以前你覺得住偏僻點更好，現在發現這是個事。現在覺得住大點更好，以後可能你又會發現那是個事。人這一生真是很漫長。 [房地產經] - 守月(472 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  5年後，可能貸款又有新政策。買要有起碼5年甚至10年不賣的打算。既然想現金買，圖的就是現金流，現金流好可以買。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  地板下沉，crawl space裏麵的梁都弄斷。這個不歸罪於房客。 [房地產經] - 守月(248 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  跟著蜜蜂走，你會找到花園。跟著蒼蠅走，你會找到---廁所。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  一看我就聯想到有人寫過有藥。想了想，好像就是你的貼，你向你的房客推薦過你家的什麽藥，既便宜還能治很多病。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  我覺得在水槽上切菜沒必要，動靜太大，一動刀子就咚咚響。哈哈。除非是小廚房實在沒地方。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  我的一個新房一上市就有S8來問，一連幾個。我就讓它在市場上待著，待兩個月了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  我大概有主意你適合做什麽了。 [房地產經] - 守月(720 bytes ) 2024-01-23
  •   #跟帖#  我還有兩個月沒租出去的。zillow每過兩周就會要求“確認”，不確認就下架。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  好久不見，很高興老ID回來。不過，你的做法我大多不讚同。也不想多說，你橫豎是不會聽的。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  近朱者赤近墨者黑。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  違法。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  “可負擔性弱”=“能負擔得起的買家少”。找到時間我再詳細點寫一篇可負擔性與房價的關係。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  不，美國有州稅（消費稅對房價影響不計）。房產投資的costs包括稅，保險，維修，空置，是做它們的算數。空置跟供需密切相關 [房地產經] - 守月(66 bytes ) 2024-01-22
  •   #跟帖#  這屬於“盡人事”部分沒做好，是你自己沒把握準市場價，上帝直接宣判，天道不酬懶。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-01-22
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