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  •   #跟帖#  你寫他簽字，小數額，這樣做是權宜之計。長走河邊濕了腳，莫要怪他人。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  property tax assessment 不等於“買賣價”。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  當然嚴重。“這個女的是在housing工作的”，說明她懂不是在亂告你。若你還不知道哪些事會帶來麻煩，最好請律師處理。 [房地產經] - 守月(129 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  確實是這樣。地產稅太高對房價增值是殺手。 [房地產經] - 守月(507 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  房子弄好了，正常房正常租客，煩事也就沒了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  給，隻給名字和聯係方式。理由：申請信息不實，搬家時間不適合。但若你州法律是先到先得，對方最先要求付定金，要說個正當理由。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-19
  •   #跟帖#  這跌幅堪比08次貸危機，沒想到這麽慘。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  我也是。前年的稅報得很難看，所以去年貸款的時候追著我要發票，哈哈，煩透了。以前會計師是分折報。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  你查查有沒有哪種快速折舊法可以把空調放十年折舊。我隻有個比較強但模糊的印象，不記得來自哪裏。空調壽命本身也隻有十來年。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  我記得是10年。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  哈哈，我還記得這帖。記得當時正在猶豫跳不跳。後來眼睛一閉就跳了，在河裏好一番生死掙紮才遊到對岸。 [房地產經] - 守月(314 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  可以等一下,市場三月可能會比二月好。記得你是在北卡。你可以說，你們打算2周後才選最高和最好的offer. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  說服我很容易，因為畢竟我隻是事外人，你才是當事人。你的做法我看著比較懸，你自己多當個心就好。有的風險會一潰千裏，無法收拾 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  地點偏，除了類似用途，不太好建立其他商用。所以我擔心的正是你投的是這“合同”，物業本身的價值太過依賴這合同。有不確定性。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  把車分期付款賣給他，對方不按時付錢，說開走就能開走？收回不通過法庭？以此要挾用廉價勞力做交換顯然違法。法官不可能判你贏。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  你不必擔心我能給你判罪名。無非是提個醒。你自認為沒做錯，法庭認為你做錯了，即為違法。用上威逼利誘，便是所謂的黑社會。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  我選的就是“一勞永逸”卡，哈哈，以前的“勞”。我用卡少，一年隻能攢下佰數，就不想費腦。固定支出都銀行轉賬。 [房地產經] - 守月(188 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  我的感覺。這做法屬不法行為，有黑社會的影子在其中了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-18
  •   #跟帖#  我記得25/50萬的免稅不行，可以由你們中任何一方refi（先加對方名字上title)但房屋無交易。賣給子女房屋可交易。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  看得雲裏霧裏。我覺得從生意上刷卡，轉換成自己享用，數目大有意義。或開/關卡若等閑，且充滿樂趣賺點。我小戶人家該是用處不大 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  我沒經驗，瞎扯兩句。我覺得生意本身偏遠點沒問題，問題是房產值多少。十年後生意不做了，房產值多少？投入多少，這麽算清晰點。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  我回答得最認真。暖氣，做飯，熱水器都是gas，除了電表壞了，還能有什麽費電？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  噫，啥時候你學會說反話了。都把你當正麵人物，不留神會誤導一眾人。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  電表。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  這就是問題所在。前些年大環境好，啥都順風順水。這兩年，富有經驗的GP也莫可奈何。GP是工作，請人工作就該付報酬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  在建商手上買地建，最可行。買老房推倒重建，老手也會叫苦。買塊地從無到有從申請開路鋪管道開始，估摸新手要用幾年壽命換。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  另外，他的大宅就在1英裏處，開車兩三分鍾，沒有比這更近的storage了。家具都是剛從大宅搬過來的。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  這話說不得，會令人反感抵觸，好心辦壞事。此時，最好是由著他的情緒，愛幹嘛幹嘛，都理解，簡明扼要說清楚法律及如何退房即可。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-17
  •   #跟帖#  神仙難斷家務事。婚姻出問題，本無可厚非。解決得好，也是雙贏。何須非得打打殺殺，自殺他殺，生生死死。令人扼腕歎息。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  你運氣不好，投保的保險公司很tough，你可以自己修，但可能保險公司也會按便宜的價賠償。但自救比等待好，出租房牽涉更多。 [房地產經] - 守月(123 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  葬詞你也能記錯。花謝花飛花滿天，紅消香斷有誰憐？ 真真可憐。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  關心的人自會關心，看熱鬧的人也不會多看。我喜歡實寫當地主遇到的事，分享給大家我是如何處理，有時大家也會反饋經驗。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   一晃又一月，他還要交租。 [房地產經] - 守月(2126 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  “沙漠裏的駱駝”。法官認為駱駝的頭和身子進入帳篷取暖屬人道行為，但把主人踢出帳篷屬暴力行為。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  通常，租約允許房客親友“短住”，長住（要改動住址）不允許。你可以按合同拒絕。但這種事房客會跟房東玩貓捉老鼠遊戲。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  哈哈。剛搬入時完全無法適應，洗碗我就出門運動。那時覺得它活不了幾天。後來居然適應了，它卻在我最需要它的時候撒手而去。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  配件40幾加稅大約50塊。我現在真不敢請那些LLC的handyman，自從去年換馬桶淹了整個房。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-16
  •   #跟帖#  快手高。恭喜！照片裏的景象看著真熟悉，它們也不容易啊，熬過了半個世紀那麽長。幸運窗戶換新過。 [房地產經] - 守月(153 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  還能有免費安裝，材料收費貴，但比較下來還是便宜。我剛換過一間房地毯，HD免費安裝，總共不到500塊。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  這活便宜，用氣槍釘打，個把小時能全屋打一圈。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  我其實有點莫名其妙。換洗碗機為何會引動springkler?位置是在洗碗機之上的天花板上，可根本不在這一水閥管轄內。 [房地產經] - 守月(99 bytes ) 2024-02-15
  •   講個換洗碗機的故事 [房地產經] - 守月(3252 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  你先看看跟房東的合同，是否同意分租。（通常沒房東願意，隻有新房東疏忽時，才可能合同上沒提，你進一步行動才沒後顧之憂。） [房地產經] - 守月(93 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  要，要報稅，要交該交的稅（不會被雙重收，鄰州隻收在該州產生收入的稅）。沒州稅的州應該不用報（報在聯邦和居住州）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  可用可不用。你賣房經紀也可用，但不是理所當然，除非簽過協議。 [房地產經] - 守月(401 bytes ) 2024-02-15
  •   #跟帖#  想到一個法律問題，一個人對法官撒謊，會得到什麽懲罰？ [房地產經] - 守月(727 bytes ) 2024-02-14
  •   #跟帖#  明顯的邏輯是，我若有新地基，賣價自當不一樣。我也覺得對方要求過分。但刻意隱瞞可能是違法。有保險公司應付我就不操心了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-14
  •   #跟帖#  嗯。房子地基沒問題，我很清楚。房子也不可能被淹過，否則房客早就來找我麻煩了。應該是前房客主動找去挑事，心理黑暗。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-14
  •   #跟帖#  有寫。後來對方律師要求加上一句房屋檢查後，可要求賣家修理，我同意了。他們房屋檢查後，我也修了他們要求的幾項。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-14
  •   #跟帖#  我沒有刻意隱瞞，房客讓我修的我都會修，肯定沒有書麵證據。（有可能就是房客自己去買家那裏遊說，想挑事，他搬家已半年了。） [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-14
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