博文
(2023-05-22 19:36:56)
還在繼續找租客，感覺來申請的租客質量都不咋樣。
已經offer給了上個帖子說的烤雞夫妻。看他們明天下午決定接受不。
另外提供了工資paystubs是個在除雪除草公司。22刀一小時，一周幹40小時，偶爾加班，稅前3500，稅後270，有每個月368刀的債務支出。equifax信用分數593，有個200刀的保險費用送到collection了。老公對他印象不錯，說來看房的時候還穿著工作boots，大個子有點[閱讀全文]
(2023-05-20 14:06:07)
大家會選以下哪個租客？
A，20出頭單身女孩。全職bartender，收入3-4000一個月。來看房的時候有個看著大十來歲的陪著她，貌似是男朋友。小姑娘說就是她一個人住，男的會visit但不會住進去。目前airB&B住了6個月，嫌貴要找自己的房子。
B，夫妻一對。男方是這裏餐館的小經理，收入6萬一年。申請的時候說老婆也是在餐館工作。但沒有提供她的資料。老婆看著像是菲[閱讀全文]
(2023-05-19 18:43:44)
我的小condo租金975刀，啥都不包。加水電，網之類的，算225刀吧。然後手機，上班汽油250刀一個月，不吃不喝這就產不多1450刀了。一般都有點債務，算200刀，吃飯物價這麽貴自己做也得400刀了，這是2000刀了。 租客申請大部分的收入大概在2200-2500刀。感覺不夠花呀。 我的理想就是租客租個三年然後搬走。這種情況應該找什麽樣的呢？第一次招租，來學習下。今天來了十來[閱讀全文]
(2023-01-06 07:06:53)
condocorp把樓梯修好了。tenant要我給他condocorp聯係方式，說是他的背因為fall傷了，他要makeacomplaint。所以我email了condocorp，然後把他放cc說他要condocorp聯係方式。
我翻了下老公8月和condocorp的email記錄，感覺我老公說話不嚴謹，不知道我們會不會有麻煩。感覺tenant就是takeadvantageofsituation，他摔了說背疼，也沒去醫院。我目前的想法是condocorp會處理他的摔傷。但是因為老公不嚴謹的[閱讀全文]
(2023-01-04 14:43:19)
問大家一個關於condo的問題。
我的tenant剛打電話來說entrancestepsfallapart.他今年夏天就抱怨說樓梯有點問題，老公聯係了condocorp，那會兒他們說找不到人修。然後這麽幾個月後，房客今天說樓梯徹底壞了發了個照片，也木頭樓梯壞掉了。我們的condo是半地下室，他進出的這個樓梯就他一戶用。我們聯係了condocorp，現在等他們回複。
我想問問大家
1，房客抱怨說摔了一覺。這[閱讀全文]
(2022-03-08 14:39:18)
背景：我們省規定每個月房租都是一號付款。我們才買的condo是帶tenant的，他已經住了5年了，之前PM說記錄很好，老實交租，房子也打掃的幹幹淨淨。是個單身父親。
今天tenant打電話給我說，問可不可以把rent改成一個月兩付，他會email給我發工資的日期（到leaseenddate11月底），然後每次發工資的日期付一半rent。他跟上一個房東也是這麽arrange的（我們從builder手上買的，以前是[閱讀全文]
(2022-03-07 14:44:30)
照Reuters說法，進入熊市了。加拿大加息了25bp，估計feds加息也是大概率。之前買了些銀行ETF想著就穩穩當當指望點divident，結果打仗然後SWIFT剔除俄羅斯。globaleconomy銀行之間免不了有交易。搞政治的拍腦袋想出來的點子，銀行估計要慢慢消化。
書到用時方恨少，為啥我上economic學的都還給老師了喃？！現在這情況慢慢觀望，錢捏著貶值。加村房價和汽油價一樣飛漲，左右為難[閱讀全文]
(2022-03-03 10:55:54)
加拿大是雙語國家，officiallanguage英語和法語。說英語的稱為anglophone，說法語的稱為francophone。我從到加拿大留學開始基本都是在英語區，但老公的朋友夫妻倆都是francophone。兩年前因為工作原因我們搬到了法語區，在saguenay呆了兩年。這個地方是hardcore法語區。在魁北克大城市裏麵，基本上英語湊合也能生活，但是saguenay說英語大部分人的反應就是“eh？”然後一臉鄙視。[閱讀全文]
(2022-03-02 07:46:30)
嚷嚷了半天的加息終於來了，三月二號加息25bp。但是油價已經$108一桶，物價飛漲，加上現在歐洲的局勢，小老百姓的日子的不好過。股市房市會怎麽樣都不好說。老公開始開我的車上班了。我在家teletraval用他的皮卡接送孩子。日子還是得接著過，隻是手得更緊些了。[閱讀全文]
(2022-02-28 10:32:57)
一眨眼女兒就三歲了，每天早上要自己挑衣服，告訴我要梳哪種小辮子。前兩天一邊照鏡子臭美一邊問我：“你說我化妝好不好”（從youtube裏看的），我說不好。結果昨天看她窩她爸懷裏，讓她爸給她假裝化妝...鬧心喲.
最近她開始對錢有特殊的愛好，把她能看到的硬幣都收起來放她的小豬存錢罐裏。女兒還分不清楚一分錢，五分，一毛，2毛5，還有一塊，兩塊的硬幣[閱讀全文]
