在美國，無論買房，建房或者裝修房，首先都會麵對的一個問題，要什麽樣建築風格的房子？本文精選10類美國民宅，讓大家對美國房子的建築風格有所了解。1.Tudor都德式 來源於16世紀英國都德王朝建築風格,主要特點是：陡尖屋頂,突出的交叉骨架山牆，石砌的大煙囪,牆體采用磚石及抹灰等材料組合而成。 這類建築喜用凸窗，用狹長的窗扇組成，雙懸式或棱形窗也較普[閱讀全文]
美國房地產信息
美國房地產信息和理財常識
博文
(2016-03-11 17:01:45)
在美國，無論買房，建房或者裝修房，首先都會麵對的一個問題，要什麽樣建築風格的房子？本文精選10類美國民宅，讓大家對美國房子的建築風格有所了解。1.Tudor都德式 來源於16世紀英國都德王朝建築風格,主要特點是：陡尖屋頂,突出的交叉骨架山牆，石砌的大煙囪,牆體采用磚石及抹灰等材料組合而成。 這類建築喜用凸窗，用狹長的窗扇組成，雙懸式或棱形窗也較普[閱讀全文]
(2016-02-06 10:57:45)
外國人在美出售房産需繳納的預扣稅，將從2月16日起調漲至15％。外國人在美出售30萬美元以上房産，需繳納的預扣稅，將從2月16日起調漲至15％，房産經紀人昨天解析，這裏所指的「外國人」不包括綠卡持有者，且100萬以下自住房屋仍則維持原預扣稅10％，而15％的預扣稅是指賣房成交價的15％，而不是所賺金額。 美國於1980年通過「外國人投資房地産稅法」（ForeignInvestmentin[閱讀全文]
(2016-01-27 15:26:30)
美國稅製不單優待自主房子業主，對投資出租房屋也相當優惠。扣稅優惠租金收入本來是要課稅的收入，報稅時要填ScheduleE表格，可是稅例允許所有與該物業有關的「普通」和「必需」費用，都可作扣稅用，以減少課稅收入。這些費用包括﹕貸款利息、物業稅、水電、保險、維修、廣告、管理，甚至業主開車到物業地點的費用。除這些實際費用外，還有一樣重要的扣稅項目，[閱讀全文]
(2016-01-27 15:23:50)
就像投資者在股市上一樣，購房者和業主雙方都希望知道哪些因素影響房地產走趨。估值越高，購買時機越好？或者，房價開始從峰值急劇下跌是出手的最佳時間？
房地產網站Realtor.com整理總結了對房價起作用的8個指標，想在購房時處於不敗之地？好好讀讀這篇文章吧。
(2016-01-27 15:21:57)
一九九七年五月之後，出售自住房屋稅務優惠大增，隻要在賣屋前五年內，擁有產權並作為「主要居所」(PRIMARYHOME)起碼兩年，每個業主即可享用25萬元「資金增值免稅額」。不必同期兩年產權擁有期與自住期，不必同期，也不必連續。例如，某君租一房屋自住，三年後屋主將房子賣給某君，他馬上將房子租出，兩年後賣出，亦符合免稅條例。另例，某君自住一年後，將房子租[閱讀全文]
(2016-01-27 15:17:18)
多數住客都滿意業主投資出租物業，其中一個頭痛的問題就是業主與租客之間的關係。業主若出租房屋給予一位不良及時常欠租的租客，這當然令人十分頭痛。相反來說，若租客向一位不合理或不負責任的業主租房子，亦會是十分麻煩。然而業主與住客之間是否經常處於一個敵對的情況呢？政府人口統計處屬下等一個部門，最近發表了一個全國性的統計，顯示大多數的租客都[閱讀全文]
(2016-01-27 15:14:55)
對於想要在美國買房的人來說，如果對美國房地產市場完全不熟悉，怎樣才能買房和買到好房子?顯然，了解一些在美買房的條件和相關手續是有必要的。
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(2016-01-27 14:49:23)
報稅年年煩，稅法年年變。2016年年報稅有哪些關鍵日期和哪些重大改變？9大關鍵日期：1.1月19日（星期二）國稅局（IRS）開始接受個人電子報稅。2.2月1日（星期一）所有公司必須在這一天前寄出員工的W-2表格，所有商家必須寄出1099表格(非員工收入、銀行利息、股息及退休計畫分配額度等)。所有這些表格有助於計算可徵稅的總收入。這也是個體經營戶者提交和支付第四季度預[閱讀全文]
(2016-01-27 14:47:35)
房屋保險金額要足夠房屋保險的主要作用，是在萬一房屋被火災或風災摧毀時，由保險公司負責重建。以前保險的保障金額是所謂「保證重建」(GuaranteedReplacement)，即不論任何情況，保險公司都會保證支付全部重建費用。可是，近年「保證重建」的保險隻有小數公司提供，保費相當高。一般房屋保險是提供所謂「伸展重建」(ExtendedReplacement)保障，它與「保證重建」的不同點，是[閱讀全文]
(2015-11-22 21:03:10)
與中國不同美國房子的麵積是這樣計算的？2015-11-14灣區精致房源灣區精致房源灣區精致房源微信號功能介紹灣區房產服務公司，是一家專業的房產服務公司，主要從事房地產買賣、房屋租賃、代辦銀行貸款、房產信息谘詢等業務。“誠信為本、客戶第一”的宗旨及“公正、專業”是我們的核心理念在美國房子麵積的定義是以居住麵積來計算的。例如，美國別墅會有[閱讀全文]
