IntoTheWild的博客
基本上是在自言自語，把自己人生的一些經曆和體會記錄下來，有時回頭看看自己在這段荒野旅途上的足跡。
博文
(2018-02-25 00:06:29)
為應付2008年發生的金融危機而發放的大量貨幣，從commonsense上判斷，應該會引發這兩件事：1.Hyperinflation；2.DebtCrisis；但是至今仍然沒有發生。[閱讀全文]
(2016-11-19 20:23:04)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/194372.htmlBy老頑石成功的投資原本就是一件很難的事情：閱讀全文]
(2016-05-29 22:15:15)
從2009年開始投資在差區的白菜房，進入了穩定的收獲期。
與2009年租金相比，現有房客的租金上調了20%，新房客的租金上漲了50%。
與當年買入價相比，房子升值了4~6倍。
已經連續兩年沒有發生過因為欠租而進行的驅趕Eviction。因長期雇用一個手下有二，三十人的建築工頭給我做維修和翻新，我自己的工作量幾乎為零。
拜經濟蓬勃發展所賜，所有人都有工作去做，所在[閱讀全文]
(2015-11-04 13:42:44)
我發覺，我做任何事情的動力都可簡單地歸納於兩個原因，要麽是因為追求要麽是因為逃避。
比如看文學城，就是為了逃避無事可做的無聊，或逃避因不想做某事卻必須要做而帶來的焦躁。出去旅遊也是一樣，大部分是為了逃避一下日常生活的壓力或一成不變的枯燥，當時感覺愉悅放鬆，不久便也淡忘了。唯有一次，我因為向往猶他州的美景，一個人騎摩托車從SF出發，遊[閱讀全文]
(2014-04-16 11:37:39)
投資項目的選擇標準，按其重要性做以下順序排列：
1.收入（incomestream）：能夠滿足生活所需，再多出一點點。以今天的標準看，是$25K/month,or$300K/year。
2.責任（responsibility）：不需要參與日常運營管理，做到真正的hands-off.
3.風險（risk）：投資項目能夠避免以下風險：1）收入不穩定甚至虧損；2）大的（相當於六個月的收入）追加投資；3）資產價值上下波動大（超過20[閱讀全文]
1.收入（incomestream）：能夠滿足生活所需，再多出一點點。以今天的標準看，是$25K/month,or$300K/year。
2.責任（responsibility）：不需要參與日常運營管理，做到真正的hands-off.
3.風險（risk）：投資項目能夠避免以下風險：1）收入不穩定甚至虧損；2）大的（相當於六個月的收入）追加投資；3）資產價值上下波動大（超過20[閱讀全文]
(2014-03-25 22:58:00)
這棟房子是09年6月份買進的，4房2浴，買價$72K。因為銀行已經修好了所有的東西然後拿到市場上來賣，所以我買進後直接招租，房租每月$1500。Victor一大家子7月份就住了進來，他跟老婆住一間，他的一個兄弟住一間，他的父母住一間，他的女兒帶著自己的女兒住一間。麵試時，Victor告訴我，他是一個學校巴士司機，女兒在homedepot工作，還提到，"Ilostmyhouse"。這是當時通[閱讀全文]
(2014-01-05 21:03:25)
十年前，2004年：
已經從學校出來在各公司裏工作了八年，算得上是一個專業熟手，想進哪個公司都不會有什麽問題。那時年輕，幹勁衝天，信心十足，隻為startups工作，因為工作上能被委以重任，獨當一麵。夢想是隨一個startup上市，發一筆財，然後就此退休。
買入了一個好區自住，買價$1.4M（20%down），借的是30年InterestOnly的貸款。三十年前，這個區這樣的房子隻值10幾[閱讀全文]
(2013-12-31 13:20:37)
過去的2013一年，沒有任何房屋的買賣，除去管理一下出租的房子，在家閑了一年。
房子出租成了一個生意，過去的一年裏很穩定，全年隻有兩個turn-over，收租率近100%，大致每月有一次maintainancecall，我會安排一個固定的handyman過去。
2012年剛閑下來還有些焦慮不習慣，今年明顯平靜了很多，開始能夠享受這份悠閑了。對於我來說，閑下來最大的好處是終於能夠把追求愛好[閱讀全文]
房子出租成了一個生意，過去的一年裏很穩定，全年隻有兩個turn-over，收租率近100%，大致每月有一次maintainancecall，我會安排一個固定的handyman過去。
2012年剛閑下來還有些焦慮不習慣，今年明顯平靜了很多，開始能夠享受這份悠閑了。對於我來說，閑下來最大的好處是終於能夠把追求愛好[閱讀全文]
(2013-01-25 22:46:34)
小時候喜歡看電視節目《動物世界》，記得經常有這樣的場景：非洲大草原上，一群羚羊斑馬悠閑地吃草。也許是平靜的時光太久了，它們沒有一絲警覺，哪裏的草肥美它們去哪兒。忽然幾隻獅子竄了出來，一陣追逐混亂之後，草原上一片狼藉，跑得慢的羚羊斑馬成了犧牲品。獅子們大快朵頤，享受它們的獵物。非洲野狗聞到了血腥味，開始圍攏上來，在邊上轉悠。獅子們吃[閱讀全文]
(2013-01-13 23:44:36)
我們每個人都有著自己的命運，我們不知道哪天就會失去健康甚至生命。
記得SteveJobs傳記中有一情節，當Jobs很不確定是否要做一件事時，每天清晨他會看著鏡子問自己，如果今天是我生命的最後一天，我會做這件事嗎？如果連續三天答案都是不，那麽他就放棄不做。我們不會去問這種問題，因為對於我們來說今天不太可能是生命的最後一天，這樣問問題態度本身就不嚴肅，[閱讀全文]
