最近一則市政府要拍賣長島海濱風災房的新聞給我招來了無數的谘詢電話和買家。每個人都是抱著圖便宜的心態，買個豪宅成就美國夢而來的。不錯，買房誰都想要買的好，買的便宜。但不等於因為它便宜才考慮買。在買前一定要做好功課。會上網的可以在www.city-data.com查到詳細的地區資料。
在此強烈建議：拍賣有風險，投資需謹慎。這件事讓我不由聯想起我最近剛結束的[閱讀全文]
模範地主
不拿自己當地主的地主。我給地主和房客打工。
博文
(2015-04-17 21:10:51)
最近一則市政府要拍賣長島海濱風災房的新聞給我招來了無數的谘詢電話和買家。每個人都是抱著圖便宜的心態，買個豪宅成就美國夢而來的。不錯，買房誰都想要買的好，買的便宜。但不等於因為它便宜才考慮買。在買前一定要做好功課。會上網的可以在www.city-data.com查到詳細的地區資料。
在此強烈建議：拍賣有風險，投資需謹慎。這件事讓我不由聯想起我最近剛結束的[閱讀全文]
(2015-01-19 09:47:40)
女兒Irene用老媽的信用卡上網買的東西，到貨後老媽還沒資格看看這盒子裏裝的是啥，人家對老媽說，我是成年人了，你因該尊重我的隱私，不能像對待小孩一樣查看我的東西。老媽這時真想說“那你最好也像成年人那樣付款。”[閱讀全文]
(2013-12-13 09:57:45)
地下室一直是被我拋棄的角落，閑來沒事，發誓著要整治一下地下室。先請裝修大老爺們來估價，報價一出來竟有天壤之別。從$7000到$13000，整差出一倍，驚的我不知如何是好。高的那個當然不能要，其餘低的又一個都不肯來。全都一個理由，忙不過來。我甚至懷疑他們是怕我付不起錢，做工就怕拖。一拖再拖原來的一腔熱血涼了，發誓要糟蹋錢的決心動搖了，又忍不住閑待[閱讀全文]
(2013-01-16 09:58:32)
房客這是怎麽了？寧願交一大堆遲付費，罰款也要誓死晚交，就如同信用卡一樣。850的房租要分幾次服，五塊錢也敢付一次。可惜罰款通通進了經紀人腰包，我是房東我最倒黴。經紀人勞而有獲，房東成了無息貸款者,倒黴的房東，傻帽的房客。催交房租比軋甘蔗還難![閱讀全文]
(2012-06-04 13:14:27)
Ocala的房我隻看過一眼，就拍板買了，之後就再沒去看過。一直到現在8個月過去了，連裏麵住的什麽人，黑的、白的、還是棕色的都一概不知。有租子收就滿足了。圖個省心。直到這次從中國回來忽然收到兩張修理費用單。上個月才從中國過完年回來，一下子收到兩封保險公司的服務費帳單。這已是半年內的第三次了，算算也是夠頻繁了，03的房，才過戶半年，隔三差五地出狀[閱讀全文]
(2012-05-26 10:56:47)
房子簽好合同後經紀人就答應我找房客，我當然說可以了，想不到度假回來收到email說房客已找好，想月初1號搬，問我能否提前過戶，會計師CPA，有自己公司，加男友與一隻Lab，這叫我怎能不提前過戶呢？[閱讀全文]
(2012-03-17 06:44:12)
第一個自住房是在99年買的，口袋全部掏空，買在了布魯侖的中國街，兩家庭，相連磚屋。買價22萬。自住一層半，出租一層半。第一年，租金剛好夠付貸款了，自己隻需付些水電煤氣，住房支出與租房一樣，住的卻寬敞多了。第二年，花了兩萬刀將二樓一家改成了二家，這樣房租加倍，不僅負擔了全部貸款開支，還有結餘。三年後，房價飆升了一倍多，不夠淡定，把房子賣了[閱讀全文]
(2012-03-16 20:49:01)
周末兩個地主婆在家閑聊房經，經紀人一通電話，因需付遺產稅，一個遺產房要廉價急售，要求全現金，這下可把兩個地主婆聽得眼都放光了。一個是腰纏萬貫的中國大地主婆，一個是背了一身債的美國小地主婆。你想這曼哈頓-格林威治村，緊靠NYU的Stiudio，能不讓人動心嘛，何況大地主婆的女兒就在NYU讀書，雖然是個Studio開價24萬還是很有吸引力的，兩人地主婆一聽還有個壁[閱讀全文]
