博文
(2015-06-18 22:38:53)
以前覺得我孩子跟她孩子差不多，但我沒她盯那麽緊，另外我孩子也沒那麽聽話。幾年後現在她孩子超我們一大段。不是一點點。一聽就是衝藤的孩子。看來我家娃被我耽誤了。[閱讀全文]
(2015-05-02 12:33:04)
其實小錢別亂花就已經比老美好太多了。老美收入也不見得低，生活也不見得奢侈，就是小錢亂花。比如每天一杯Starbucks咖啡。經常吃麥當勞的早飯。諸如此類的事。我覺得能學會花該花的錢，不該浪費的別浪費就很好了。沒必要做苦行僧。[閱讀全文]
(2015-04-30 14:00:05)
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(2015-03-10 22:30:09)
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(2014-08-06 08:15:46)
(2014-03-05 22:05:44)
1.有律師家庭，賣掉郊區好學區4000尺很新的房，買入市中心1500尺，雙倍價格，1950年舊房。
2.幾家30歲左右小夫妻剛生第一個小baby租好區獨立屋。其中一家信用好，一年後買新房。兩家信用差。家庭收入都在10萬以上。
2.幾家30歲左右小夫妻剛生第一個小baby租好區獨立屋。其中一家信用好，一年後買新房。兩家信用差。家庭收入都在10萬以上。
(2014-03-05 22:05:14)
1.就是地稅製度。地稅普遍在1-2%之間。過分的到2-3%比如德州。這導致空關房成本很高，跟加拿大千分之幾的地稅比要重很多。
從這角度看拉斯維加斯，鳳凰城是好目標。
2.經紀費，過戶費，加起來要7-8%。再加利息，還有房子平時的保養，可能還有維修，裝修費用，過戶後增值稅。
這些統統加起來要20%以上的增幅才打平手，30%才有賺。
3.供應量的問題。舊房的對手[閱讀全文]
從這角度看拉斯維加斯，鳳凰城是好目標。
2.經紀費，過戶費，加起來要7-8%。再加利息，還有房子平時的保養，可能還有維修，裝修費用，過戶後增值稅。
這些統統加起來要20%以上的增幅才打平手，30%才有賺。
3.供應量的問題。舊房的對手[閱讀全文]
(2014-02-11 20:04:08)
(2013-12-12 07:50:53)
www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html[閱讀全文]
(2013-07-01 20:35:57)
加州為何房價如此瘋狂。地理優勢是先天，高科技中心是後天。所以這裏聚集了全世界的淘金者。熱錢聚集的地方。而對小民來說，神話是吸引人聚集的原因，那一個個上市後變百萬富翁的神話是這裏獨有的。
而德州比起來就是一個舒服可以安居樂業的地方。而且因為他的平原，廣闊燎原，有無窮盡的土地，熱錢進來很快就化為無有。加上這裏的公司幾乎都是靠死工資為主[閱讀全文]
而德州比起來就是一個舒服可以安居樂業的地方。而且因為他的平原，廣闊燎原，有無窮盡的土地，熱錢進來很快就化為無有。加上這裏的公司幾乎都是靠死工資為主[閱讀全文]
