http://www.miyamotointernational.com/Sichuan/index.php
同事發來的連接，一口氣讀完。這位專家是我們同事的朋友，考察一周後剛回來寫下這篇報告。
六個字：公正，嚴謹，人性。這是至今我讀到過的最好的分析報告，我們國內的專家應該認真學習，網友們也可以讀下，對死去的孩子們算是有個交待了。
讀後感：
結合我所知道的國情和最近讀的資料，震後反思：1，國家法規[閱讀全文]
博文
(2008-05-30 17:02:03)
(2008-01-25 11:05:15)
Onceyourincomeandassetreachescertainlevel,buildacorporationasatax/liabilityshieldisthenextstep,especiallyifyouhavebusinesssuchasrentalunits.
ConsultyourCPAfortaxadvantage.Youcanchargealotofyourdailyexpensetothecorporatesoyoucanavoidtaxonthoseexpense.Suchascarlease,travelexpense(gotoarealestaterelatedmeetinginHawaii),bigmealinrestaurant(diningwithclient,whomhappentobemy3-year-olddaughterandhusb...[閱讀全文]
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(2007-11-12 14:10:57)
星期六參加完足球裁判的培訓，摘錄幾個考題給大家：
越位問題（A,B,C都是進攻隊員，X為除守門員外的最後防守隊員，守門員站在球門線上）問題：A是不是越位?
1.A受傷躺在小禁區與禁區之間的底線上（不影響守門員），B在禁區外遠射進門
2.A處在越位位置，B不處在越位位置，C在中線斜傳給B,X擋了球一下，變線給了A,A得球射門
3.A,B二打一，X在底線，B傳球給A，X在[閱讀全文]
越位問題（A,B,C都是進攻隊員，X為除守門員外的最後防守隊員，守門員站在球門線上）問題：A是不是越位?
1.A受傷躺在小禁區與禁區之間的底線上（不影響守門員），B在禁區外遠射進門
2.A處在越位位置，B不處在越位位置，C在中線斜傳給B,X擋了球一下，變線給了A,A得球射門
3.A,B二打一，X在底線，B傳球給A，X在[閱讀全文]
(2007-10-24 10:55:04)
如果需要撤離
ListofPrioritywhenbeingevacuatedincaseofwildfireorstormorothernaturaldisasters:
1.Takeeveryoneinthefamily(Mostimportant)!Don'tstay!Itisnotworthit!
2.Takedocuments(passport,greencard,birthcertificate,insurancecard,housingdeed)andmedicine;
3.Irreplacableitem,suchasweddingrings,paintingsandpictures;
4.Somewaterandfood,radioandflashlight;
5.Bedding.
*CloseALLwi...[閱讀全文]
ListofPrioritywhenbeingevacuatedincaseofwildfireorstormorothernaturaldisasters:
1.Takeeveryoneinthefamily(Mostimportant)!Don'tstay!Itisnotworthit!
2.Takedocuments(passport,greencard,birthcertificate,insurancecard,housingdeed)andmedicine;
3.Irreplacableitem,suchasweddingrings,paintingsandpictures;
4.Somewaterandfood,radioandflashlight;
5.Bedding.
*CloseALLwi...[閱讀全文]
(2007-07-20 19:42:43)
昨晚突聞恩師噩耗，塗鴉一首緬懷恩師在天之靈
憶當年，鞠躬拜師十歲童；入師門，滿屋嬉笑不經事。待成年，踏出國門闖異鄉；哪料得，十載匆匆見兩麵。看小女，方知先生用心苦；憾終生，未曾與師交心談。頓釋然，以身為教畫通心；今望天，一日為師終生父。
不孝弟子恩戈叩拜
07年7月20日[閱讀全文]
憶當年，鞠躬拜師十歲童；入師門，滿屋嬉笑不經事。待成年，踏出國門闖異鄉；哪料得，十載匆匆見兩麵。看小女，方知先生用心苦；憾終生，未曾與師交心談。頓釋然，以身為教畫通心；今望天，一日為師終生父。
不孝弟子恩戈叩拜
07年7月20日[閱讀全文]
(2007-07-09 23:47:58)
Afterreadingpostsinthisforumforawhile,Iamextremelyimpressedbyallmoderators'hardwork.Youareagroupofgreatpeoplewithexpertknowledgeandabigwarmheart.
Ijustwanttosharesomeofmythoughtsandexperienceswithallofyou,pleasefeelfreetoaddandcritisizeanythingIsay.
1.Beforeyoustartlookingforjob,themostimportantthingisgettingtoknowwhatyourgoalis.WhyamIlookingforajob?Tosupportmyfamily?Tobuildmycareer?Tohelp...[閱讀全文]
Ijustwanttosharesomeofmythoughtsandexperienceswithallofyou,pleasefeelfreetoaddandcritisizeanythingIsay.
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(2007-06-21 12:46:17)
裂縫在各類房屋都會出現，有在牆上，地上，花園的地上等等。雖然看起來都差不多，但是起因不同，歡迎拍磚：
裂縫從hairline到看得見外麵陽光都有，當然是越小越好。
1，牆上有裂縫，牆上裂縫最容易看到，一般都不會忽略，牆上有縫要比地上有縫嚴重，需要專業人員檢查，估價。
A,起因，由於後麵加建部份沉降與已有部分不同造成，麻煩不算太大，要做更多檢查[閱讀全文]
裂縫從hairline到看得見外麵陽光都有，當然是越小越好。
1，牆上有裂縫，牆上裂縫最容易看到，一般都不會忽略，牆上有縫要比地上有縫嚴重，需要專業人員檢查，估價。
A,起因，由於後麵加建部份沉降與已有部分不同造成，麻煩不算太大，要做更多檢查[閱讀全文]
(2007-05-23 22:34:12)
今天有機會看了場精彩的比賽，除了最後15分鍾米蘭在磨時間外，其他時間都可圈可點。
上半場：直到米蘭進球前，利物浦基本控製了場上局勢，英超的硬朗和全場逼搶基本把米蘭的中場壓住，可惜沒有真正威脅到球門，裁判判的比較鬆也對利物浦有利。但是米蘭的防守意識也是典型的意大利鐵桶，雖然球丟了不少，但是守門員沒有得到真正考驗。這也可能是利物浦沒有穿[閱讀全文]
上半場：直到米蘭進球前，利物浦基本控製了場上局勢，英超的硬朗和全場逼搶基本把米蘭的中場壓住，可惜沒有真正威脅到球門，裁判判的比較鬆也對利物浦有利。但是米蘭的防守意識也是典型的意大利鐵桶，雖然球丟了不少，但是守門員沒有得到真正考驗。這也可能是利物浦沒有穿[閱讀全文]
(2006-12-31 20:53:26)
吃在聖地亞哥
新年到了，先給大家拜個年。
許多朋友要到南加旅遊，水鴨子要我向大家介紹一下在聖地亞哥吃東西的一點tip.不過有言在先，口味乃主官感覺，兼之受生活背景影響。比如我，跟正苗紅的北方人，嫁了水鴨子，也隻好隨他吃小魚小蝦，改學上海菜。另外，聖地亞哥不比洛杉磯，對飲食的期望值不要太高。
如果你是到聖地亞哥旅遊，想吃中國菜（沒辦法[閱讀全文]
新年到了，先給大家拜個年。
許多朋友要到南加旅遊，水鴨子要我向大家介紹一下在聖地亞哥吃東西的一點tip.不過有言在先，口味乃主官感覺，兼之受生活背景影響。比如我，跟正苗紅的北方人，嫁了水鴨子，也隻好隨他吃小魚小蝦，改學上海菜。另外，聖地亞哥不比洛杉磯，對飲食的期望值不要太高。
如果你是到聖地亞哥旅遊，想吃中國菜（沒辦法[閱讀全文]
(2006-12-09 16:46:52)
當然可以。
買方大部份是一直到offer，才跟agent簽約，而且簽的是對offer的房產。所以換agent是沒有後顧之憂的。
唯一要注意的是如果你在短期內買了以前agent帶你看得房子的話，以前的agent有權利拿到他的commision.
法律依據：根據加州法律，除了簽買方合同，買方經紀人隸屬賣方經紀人。這就是為什麽MLS上的commision要買賣split，而不是單獨列出。所以當一個agent帶上客戶[閱讀全文]
買方大部份是一直到offer，才跟agent簽約，而且簽的是對offer的房產。所以換agent是沒有後顧之憂的。
唯一要注意的是如果你在短期內買了以前agent帶你看得房子的話，以前的agent有權利拿到他的commision.
法律依據：根據加州法律，除了簽買方合同，買方經紀人隸屬賣方經紀人。這就是為什麽MLS上的commision要買賣split，而不是單獨列出。所以當一個agent帶上客戶[閱讀全文]
