靜靜的囈語
旅美三十五年，如今閑雲野鶴安度晚年，偶得文思泉源，盼借此博客平台抒發，自娛自樂，也求高手斧正。
布萊恩是我家的property manager,就是房產經理，十幾年來的買賣出租房子都是他打理的。有時心想：找個有正式執照有店麵的美國地產經紀來為我們工作，也算與主流社會挨了邊？
說來話長，認識他己經有十來年了。2011年美國房地產低迷，因金融危機有不少屋主破產，我們趁機用抵押貸款買了幾套公寓，價格超低，隻有房主原來購入價的一半左右。趕緊粗略裝修了出租，華人中介回國旅遊了，就轉托美國房產公司給我們找房客。因為在那個月中間不大好找房客，心想要等到下月初了。但還沒過兩天，一個男中音打電話過來說他是房產中介布萊恩，已經幫我們找到房客了，他們己交定金，明天就可入住。並且特別說明租客是剛剛從巴西移民過來的一對年輕夫婦，妻子已經懷孕，還在當鍾點淸潔工，丈夫是水管工學徒。因為初來乍到，所以沒有信用記錄，但要我相信他的判斷：新移民的人品一般都比較可靠，他們工作勤奮守信用不會賴房租，因為要在美國建立起良好的信譽，要申請綠卡，絕不會在此期間犯事，所以房主盡管把房子租給他們。我一聽這人懂人性和心理學，就同意接收此租戶。果然這對年輕夫妻人品很好，入住四年，每月一號都準時付房租，從不惹麻煩，丈夫手巧，小修小補的都主動幹了，從不麻煩我們。四年後他們自己買了房子搬走了，收房時一看，房子裏一塵不染，妻子已經精心清潔過了，廚房裏的灶具還跟新的一樣無油膩，衛生間洗手台和水龍頭都閃閃發光，真是好房客。從此就信了布萊恩的判斷能力。
布萊恩時年近三十，剃個錚亮的光頭，很象大號的樂嘉（“非誠勿擾”的主持人），隻不過是皮膚更白，鼻子更高挺的，個頭堪稱玉樹臨風。第一次見到他是送租約過來給我簽名，我正上班，告訴他午休時間過來。他把車停在醫院門口，8個月大的兒子在後座兒童椅上睡得正甜。我趕緊看了Lease簽完字，瞅了一眼寶寶，想著美國奶爸也不容易，就趕快讓他走了。這以後過了二三年也沒再聯係，後來在中國春節前突然收到賀卡和布萊恩自己的businesscard 名片，哦！他自立門戶了，很懂心理學的他給身為華人的客戶慶賀春節，我心溫暖，自然會照顧他的生意。於是從此以後，我的房屋出租的生意都交給他處理了。他篩選租戶很仔細，花時間比對申請者的信用記錄，找出二三個來，與我們認真討論哪個財務條件和背景信用最好，所以十來年來他經他招覓的租客無一例外地守時守信付房租，也都愛惜房子，從來沒有惹出麻煩。我們開始對他越來越信任。常有電活聊天，聽他說是已經完成6年的美國空軍後備役，是空軍基地通訊兵，又上了幾年社區大學，然後在一家大的房地產公司幹了二三年，就出來單幹了，賣房租房生意挺忙的。後來有一次請他全家吃飯，兒子已經三歲多了，可愛又活潑。哇哦，妻子居然是中國人！怪不得他會在春節寄來賀卡！我和先生笑問他怎麽早不告訴我們有個華人太太？他隻是靦腆地傻笑不應，倒是他太太講；“我們是網上Match maker 征婚交友網站上認識的，看對眼沒多久就結婚了！”。交談中得知他的太太英文名叫麗莎，居然是我們老鄉，南方人，家鄉離我們老家隻有幾十公裏！老鄉見老鄉兩眼淚汪汪呀！她是高中畢業後投奔在美國開歺館的哥哥，後來上了大學，學教育，現在當小學教師，說是找布萊恩挺好的，綠卡公民一條龍解決了，兒子聰明又漂亮，老公也很體貼，看來這異國婚姻也很幸福美滿，挺令人欽羨呢！網戀也有好的結局嘛！麗莎長得小巧精致，中國南方女孩的典型模樣，不算俏麗卻很甜馨，我們交談甚歡，隻是麗莎稍有遺憾的說：就是和洋老公吃不到一塊，家裏也不能吵菜，布萊恩聞不得煙火味。
後來三四年，我先生去青島任教，我也跟去樂逍遙。波士頓的自住房和出租屋都交給布萊恩了，他打理得井井有條，保證每月租客們準時交租，房子裏有任何問題，租戶都找他解決。有個康鬥內的洗碗機壞了，他用自己退伍軍人在Home depot 的終身15%折扣，代買了新洗碗機，又找我的第一個巴西房客、如今的水管工師傅來優費安裝，一切都處理的恰如其分，他也不要求很多勞務費，說是長期的合作，立足於長遠的利益，所以每個月隻收幾百美元管理費，就保證及時處理幾個房子及租客的問題。尤其令我們滿意和感動的是：2017年美東遭遇百年奇寒，我家三層樓的單家庭房子此時由一個老同事sublet轉租，此老姐跑去佛羅裏達度假幾周，行前查看地下室取暖的燃油桶還有大半，但沒想到連續二周零下二三十度的酷寒把油提早燒光了，房子淪為冰窖，老姐回來傻眼了，馬上聯係布萊恩，此時波士頓千家萬戶都陷入類似困境，布萊恩管的其他物業也出問題了，但他還是第一時間到我家房子查看，發現幾個暖氣片已經有凍裂縫，這可是大問題，房子回暖之後會漏水一地。當務之急要找到這種古典的暖氣片，於是他在電腦上尋找比對了十多家暖氣片商才敲定，此時全城水電工荒，幸好那位巴西人念著我這老房東的好，優先來解決問題。整個過程我在青島心急如焚、日夜顛倒地遠程指揮，多虧布萊恩，在短短一周時間內迅速處理，避免了一場災難，事後保險公司賠償了九千多美元。
此事之後我們更加信任布萊恩，我們在郵局租的信箱裏的信件也由他全權處理，有稅務局和市政府的重要信件也由他回複，我們甚至給了他一本簽好名的銀行支票，由他幫我們付各種保險、欠費、稅款等，當然我們大部分日常的費用都是網上定期自動支付，但總有國稅局死要錢的額外帳單、車房保險漲價之類意料之外的財務問題，感謝布萊恩這個稱職放心的財務房產經理，幫助我們處理得熨熨貼貼的，我們時常覺得很幸運！
2018年決定把這燙手山芋扔了，賣房當然是交給布萊恩了，他做了市場調查，指導我們要怎麽整理房子更有吸引力，這百年老屋我們已然住了27年，肯定不完美，但我們不想做任何update 翻新，他又幫助我們製定方案，寫了動人的賣房廣告，不出三個月，順利售出房屋，所得比當初的買房價漲了幾倍！我們非常感謝布萊恩，尤其欣賞他的誠實、守信、公平、不貪小便宜、辦事高效率等好教養及高素質，這和他當兵時的訓練大概有關吧！彼時東岸售屋中介費一般是5%，布萊恩隻要3.5%，省了不少費用！另外去年有一套出租屋客搬走，我們決定全麵裝修了再出租，當時因疫情不想旅行回去波士頓，也是全盤委托布萊恩，他幫我們聯係裝修公司貨比三家，翻修加裝了包括全木地板，廚房碗櫥及衛生間，煥然一新後房租每月加價幾百美元順利租出。
自從疫情以來我們龜縮在洛杉磯，2021年夏天我不得不回波士頓處理要事，8月份的一天又請布萊恩一家吃飯敘舊。時隔幾年，他們的兒子馬克長得更加漂亮可愛了，混血小男孩兒唇紅齒白的，棕發卷曲，碧眼睿智，妥妥的小帥哥！我問麗莎帶他去過中國嗎？她半開玩笑地說：“我兒子這麽帥，帶去中國還不是被拐跑了，哪敢去咧！”，布萊恩隻笑不說話，後來得知他們結婚七八年了，從來沒去中國旅遊過，除了麗莎的母親早年來過波士頓，布萊恩的母親有時會幫看孩子，雙方其他親人也都沒見過。這對異國鴛鴦看著挺班配，但我卻覺得似有一絲絲若有若無的不那麽琴瑟和諧？
時鍾一秒一秒地滴答，日長年短，不知不覺的春去秋來，似水流年嘩嘩流過，疫情已經過了三年，終於熬到了可以回國探親的日子。準備回國前有一些事情要跟布萊恩交代好，前天與他電話長聊，討論了一些要事。未了不料他話題一轉：“我和麗莎分開半年多了！”，怎麽會這樣，我很震驚但卻不十分意外，其實早有些蛛絲馬跡了！布萊恩講他和麗莎從來沒有紅臉爭吵過，但就是倆人是完全不同的人，文化不同、吃食不同、待人接物不同、帶孩子理念不同、三觀更不同……很久以來在家裏都是相對無言，你做你的，我行我素，倆人亳無交流。導火索是前幾個月他過生日那天，麗莎居然忘了，很遲回家也沒說生日快樂，更沒買禮物，布萊恩氣極了，次日就搬出房子，他說：“既然倆人無話可說，她早就不愛我了，婚姻有什麽意義？” 聽到這裏，我對布萊恩講：“你可能有誤解，我們中國人不像西方夫妻嘴上抹蜜，整天叫甜心honey,親來抱去的，中國女人含蓄，不把愛掛在嘴邊的…..！”但布萊恩打斷了我：“我倆就是不同的人無藥可救了，we have nothing in common, 隻能分開！”我還不死心又問他：“你們有沒有試過再給對方一個機會，有沒有複合的可能？看在馬克份上？“No! never again!” 不行，徹底玩完了！原來幾周前情人節那天，布萊恩打電話給麗莎，約她帶孩子出來一起吃飯，希望能重修舊好。分開這半年，一直是麗莎周日帶五天孩子住在原住房裏，因為她是教師，住的又離學校近，方便馬克上學，周末布萊恩帶孩子。不料麗莎講她有很滿意的dating 約會對象了，不能和他見麵了。氣的布萊恩也去找了他的約會對象了。他還說：好幾個女孩都要與我約會呢！但我要選個靠譜的，有共同語言的，沒時間拍拖了，快點找個結婚對象算了，工作和孩子都要有幫手！” 喔！是這樣？我又問：“那你們兒子怎麽辦呢？你倆分開他會不開心吧？“ "喔現在他還小，有時還很高興有兩個家來回住，爸爸媽媽都對他特別好，買許多玩具呢？”布萊恩故作輕鬆地講，相信兒子是雙方心底最柔軟敏感的那塊心尖兒。我還問道：“那你倆目前是分居還是已經離婚了？要不要我去問麗莎還能不能補救？” "不用了，我們離婚文件都簽好了！” 我又不無遺憾地講：“你們倆個那麽好的人可惜不能走到最後！”，然後又忍不住八卦，問布萊恩現在這些約會對象是哪裏來的？ 網上啊！我可熱門了……！ 布萊恩的口氣得意洋洋，“我不能再說了，等下要去約會一個女孩子了！”
放下電話，我還在為他們婉惜，跨國婚姻能白頭到老的真是太少了！轉爾又替他們擔心，又是網戀，周而複始，能夠善始善終？甜蜜愛情、幸福婚姻看來真是世上少有，“此事古難全”，可遇不可求！同祖同宗的同胞們尚且如此，何況是異國夫妻？可憐了孩子，希望他在父母勞燕分飛之後，依然可以獲得與正常家庭類似的父愛如山、母愛如水，得以健康成長！
惠玲可以查一下你的QQH·嗎？
婚姻破裂經常是由一些小事摩擦逐漸使得裂痕越來越大。然後再有了個導火索就完蛋了。現代人婚前幾乎都有一段戀愛過程。都有兩情相悅甚至相見恨晚的感覺。可是有的夫妻閱曆不深，婚後變臉，判若兩人，這就給婚姻埋下定時炸彈。一有爭執或誤解，就成了分手的導火索。特別是跨國跨文化婚姻，雙方需要學習的東西很多。需要夫妻雙方共同努力並付諸實際行動。通過相互理解、尊重和支持，雙方才可以超越文化差異與民族隔閡，營造健康、幸福的婚姻關係和家庭。
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