房地產價格高企觸及咱們製度的本源

房地產價格高企觸及咱們製度的本源

                         2010年2月12日

何必

近十年來我國房價都保持在增長水平……（略。）

房地產現如今已經是太敏感的話題拉。

來看看相關的內容吧。

洋鬼子中文媒體的相關報道。

（何必注，略。）

傳統左派電子雜誌的相關內容。

（何必注，略。）

崔之元發來的相關內容。

（何必注，略。）

洋鬼子中文媒體的最新報道。

（何必注，略。）

嘿嘿。

物價指數1.5，房價指數9.5，這大概是個讓咱們笑掉大牙的數據了吧。

統計造假，不是什麽新鮮事。因此，人們越來越對官方統計數據深惡痛絕但又隻能接受。房價是不是該計入物價指數，這個話題被討論了經年累月。但是，所有的麻煩，都被胡溫們能拖就拖，擊鼓傳花。被延宕的，何止是房價對物價的影響，實際上，失業率、計劃生育、工業增加值等等太應該修正的指標，無一例外都被得過且過著。

如果房價加入物價，那麽中國的通貨膨脹會是多少？

房地產！

這應該是崔之元來回來去試圖證明、但又找不到切實可信的理論來頂禮膜拜的所謂社會主義市場經濟的最為經典的地界兒了吧。

改革開放的全部市場化成果，就集中在房地產領域；換句話說，胡溫們口口聲聲發揮市場配置資源的基礎性作用，在房地產領域發揮得淋漓盡致。

房地產就是中國市場經濟的縮影。

那麽，房地產的市場到底是什麽樣的呢？

郎鹹平總結為，需求方麵的市場化，供給方麵的兩大壟斷（土地和信貸）加上長流程管理。

什麽叫做長流程管理？了解房地產開發的人們都知道，如果要拿下所有的項目開發手續，就必須配備一個浩浩蕩蕩的人馬，並且能夠耗得起五花八門的行政部門沒完沒了的吹毛求疵，曆經很長時間，蓋了上百個公章，才能動工。而這個過程對於一般人來說，無異於抽筋剝皮。此間，向各類衙門進貢那是必不可少的。也因此，腐敗得以綿延不絕。

這兩大壟斷、以及長流程管理，提供了太大的設尋租空間。

最近的消息說，中國最為危險的職業當中，官員已經超過記者和警察，僅次於礦工位居次席，一旦出事就身敗名裂。

俺一直就喋喋不休，製度殺人啊。

在我黨這個官場逆向淘汰機製下，成為官員是個危險性相當高的事情。

鄭筱萸被執行死刑之前說，要當官也別當大官。

實際上，芝麻官照樣無惡不作。這種例子數不勝數。

也因此，需求的市場化與供給的命令經濟，就形成了改革的死結。

而且，這種狀況決不僅僅存在於房地產領域。通看起來，農產品流通、藥品流通、公共品領域……這種跛足改革狀況比比皆是無處不在。

耐人尋味的是，胡溫任上，國進民退當中，改革出現了決定性的倒退，市場當中，供給方的壟斷被不斷強化。

而且，俺一直也在嬉笑怒罵，中國這也叫市場經濟？沒有產權，沒有討價還價的機製與環境，沒有退出機製，沒有市場監管，沒有相應的法律保護，……這他娘的就是市場經濟？唐福珍結局應該是個最為經典的答案了吧。

也因此，俺就沒完沒了地喋喋不休說，中國根本就不存在什麽市場經濟。

中國右派們口口聲聲要推動市場化，隻不過就是個掩耳盜鈴的把戲罷了。

房地產就這麽成為中國特色的璀璨之處，這就是岌岌可危的精彩點了吧。

嘎嘎。