齊風獵

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【長篇小說】縣委副書記(044)

(2024-02-16 18:54:37) 下一個

有了許波的“口供”,唐旭沒有片刻耽誤,徑直趕回縣政府的辦公室。路上讓張誌超給房管局長尹瑞剛打電話,讓尹瑞剛馬上帶著天星置業董事長王天成一起,以最快速度趕到他的辦公室接受約談。

接到尹瑞剛的電話,王天成心裏洋洋自得,心想,自己在幕後運作的招數,終於引起了縣裏的重視,看來,縣長真是急了,這才親自約他到辦公室裏麵談。待會兒一見到縣長,自己一定要大倒苦水,由於金億置業沒有取得預售資質就非法倒賣樓花,嚴重擾亂了房地產市場秩序,迫使像他這樣合法經營的房地產開發企業走投無路,被迫降價甩賣。

來的路上,王天成還一個勁向尹瑞剛訴苦,講述天星置業作為一家有責任心的房地產開發企業,一路走來多麽不易。尹瑞剛聽後深表同情,他對王天成說:“待會見到唐縣長,你就實事求是地說,有一說一,有二說二,咱們身正不怕影子斜,你不要怕。”

唐旭辦公室的門敞開著,尹瑞剛敲了敲門,和王天成一前一後地走了進來。

“坐吧。”唐旭說著,自顧自地擺弄著辦公室角落裏的一盆巴西木,先是慢吞吞地澆了澆水,然後悠閑地折掉了一片黃葉,洗了洗手,臉上完全看不出有任何焦慮。幹完這一切,唐旭看了看表說:“馬上就要下班了,我用下班前幾分鍾通知你們,由於天星置業房地產開發公司存在涉嫌惡意串標等違法犯罪行為,性質極其嚴重,影響極其惡劣,我已建議由縣紀委牽頭,由縣公安局、縣檢察院、縣法院及縣建設局、縣房管局抽調精幹力量組成專案組,對涉案企業進行查處。同時建議,對天星置業的違法行為予以頂格處罰,取消天星置業的市場準入資格。”

唐旭一字一句,說得清清楚楚,尹瑞剛和王天成聽得明明白白,倆人頓時目瞪口呆。

沒等他們緩過神來,唐旭接著說:“就這樣吧,我中午還有個重要安排。哦,還有就是,上次白蓮湖邊上那塊222畝的住宅用地拍賣無效。鑒於天星置業在這次拍賣過程中存在惡意串標行為,縣裏按規定要扣除拍賣風險金。我知道天星置業繳納的1億元拍賣風險金已經退了回去,不過並不要緊,還可以追回來嘛,除此之外,還要承擔金億置業蒙受的損失。”

說完,唐旭穿上外套,就要離開辦公室。

尹瑞剛還倒沒什麽,這王天成霎那間已被駭得滿頭大汗淋漓,他拉住唐旭的胳膊說:“唐縣長,唐縣長,您別走,我知道錯了,求您給我一個改過的機會。”

唐旭扭過頭來,看著王天成:“哦?你知道錯了,那你說說看,你哪裏錯了?”

王天成說:“唐縣長,您先坐下,容我慢慢向您匯報。”

唐旭說:“那就請你快一點,我沒工夫聽你閑扯淡。”

王天成從衣兜裏掏出紙巾,哆哆嗦嗦地擦了擦額頭上的汗水,他不敢正視唐旭,就用眼角斜視著尹瑞剛,意思是說,你倒是替我打打圓場啊。

起初,尹瑞剛還以為王天成占著理,想著替王天成出出頭,自己也順便撈點好處,哪個房地產公司不趁著幾個億啊。可他萬萬沒有想到,唐旭劈頭蓋臉給他們來了一個下馬威,王天成頓時就成了冬天霜打過的茄子,蔫了吧唧。尹瑞剛暗自慶幸,自己剛才幸虧沒有開口說話,否則可真就成了黃泥掉進了褲襠裏,不是屎也是屎了。

見尹瑞剛麵無表情,王天成實在沒有辦法,心想,那就撿著無足輕重的事情說吧,於是硬著頭皮說:“我錯就錯在不該把咱們清河的地價抬得這麽高,增加了咱清河老百姓的購房負擔。”

“放屁!”唐旭盯著王天成,像是要把他的心肺看穿一樣,聲色俱厲地說:“你不認錯,是吧?那我來替你說。”

“第一步,你先找人放出風去,說你要去峨眉山看猴,對拍賣過程不管不問,隻問最後是多少錢拿下了這塊地。因為有了上一次的案例,所以大家都相信,你對這塊地不惜代價,勢在必得。如果事情僅僅是到這個地步,你沒有什麽可以受指責的地方,說不好聽的,你這是商人的狡詐。說好聽些的,你這是商場的智慧。”

“第二步,你主動去找清河置業串通投標,聯合清河置業一起給金億公司挖了一個大坑,讓清河置業的人在拍賣會上看你們的眼色行事,欲置金億公司於死地而後快。事情發展到這裏,你就已經走上了違法犯罪的道路,你通過非法手段破壞社會主義市場經濟秩序,破壞改革開放以來清河人民凝心聚力創造的良好投資環境,破壞清河縣蒸蒸日上快速發展的大好形勢。”

“第三步,你雇傭少數社會上的不法分子冒充一期二期業主,慫恿一些不明真相的真業主,圍堵人民政府,讓政府既難看又難堪,企圖以此要挾政府以行政手段,對金億公司進行處罰,以達到你不可告人的目的。”

“第四步,你反咬一口,倒打一耙,把自己偽裝成受害人,向縣裏有關部門反映金億公司所謂違法銷售樓花的行為。假如不是你王天成步步緊逼,能把金億公司逼上這條絕路嗎?”

“王天成我問你,我剛才說的哪一句話,不是事實?”

唐旭在上午去清河置業找許波的路上,就打電話給縣公安局局長吳兆清,讓他調查一下帶頭到縣政府上訪人員的背景。最主要的,是搞清楚這些人是不是天星·金州府一期和二期的業主。如果是業主,他們是受到了誰的慫恿;如果不是業主,那他們又是些什麽人,是不是曾經進過局子,有過前科。他剛一回到辦公室,就接到了吳兆清打來的電話,撂下電話,唐旭心裏便有了數。

唐旭又是怎麽知道王天成把自己包裝成受害人,向有關部門反映金億公司違法銷售樓花的事情呢?其實,當尹瑞剛一進門在他辦公室裏坐下來的時候,他注意到,尹瑞剛手裏麵拿著一疊厚厚的打印材料,就懷疑這是王天成交給尹瑞剛的。因為自己並沒有告訴尹瑞剛來幹什麽,沒安排尹瑞剛匯報工作,尹瑞剛沒有理由帶著這樣厚厚的一疊材料來到他這裏,那就隻有一種可能性,是王天成交給尹瑞剛的。

唐旭給花澆完水,裝模作樣在門口的臉盆架上洗了一把手,瞥見尹瑞剛手裏的那份材料上有“金億”的字樣,就對自己的判斷確信無疑。但他搞不清楚,王天成究竟都把這些材料給了誰,於是就說王天成向“有關部門反映”,有關部門,當然就包含了縣房管局。

唐旭接著說:“王天成,你自以為做下的事神不知鬼不覺,豈不知若要人不知,除非己莫為,天網恢恢,疏而不漏。我聽說你在辦公室裏麵供著武財神關公,豈不知關老爺熟讀春秋,最是講究忠肝義膽,最擅長鎮妖魔,除鬼魅,防小人,誅罰叛逆,又怎麽會保佑你這般見利忘義、背信棄義的人呢?”

唐旭字字誅心,聽得尹瑞剛心驚肉跳,說得王天成啞口無言。

唐旭坐在辦公桌後麵,端起茶杯,喝了口水,似乎在是等著王天成有所表示。

王天成結結巴巴、唯唯諾諾地說:“唐縣長,我知道錯了,求你高抬貴手,給我指條明路。”

唐旭眼見火候差不多了,看了看手機,突然間話鋒一轉說:“你看,光顧著說話了,已經十二點半了,已經過了飯點,食堂裏也沒飯了。這樣吧,今天我第一次麵見王總,不管怎麽說,相識就是緣份,好歹給我個麵子,咱們一起出去吃個飯。”

王天成趕緊說:“是,是,今天中午我安排。”

唐旭說:“今天這頓飯是我提出來的,自然是聽我安排,以後會給你機會。你和尹局長跟著我的車。”

縣政府辦公室主任張誌超早就等在了辦公大樓下麵,見到唐旭走出來,立即打開了司機後麵的車門,唐旭在後麵坐好,張誌超坐在前麵副駕駛位子上,車子立即開出了縣府大院。王天成的那輛寶馬,緊緊跟在後麵。

車子開進了清河置業有限公司的後院,清河置業董事長許波早已經站在接待處門口迎接。王天成揉了揉眼睛,似乎不敢相信自己看到的一幕:站在許波身邊一起迎接唐旭的,竟然是金億置業董事長陳新華。

唐旭像是什麽事情也沒有發生,招呼著大家一起走進了許波的私人會所。這是一處極其隱秘的地方,隻接待一些身份特殊的客人。

那麽,中午這桌飯是怎麽回事呢?

其實,唐旭在辦公室裏麵接完公安局長吳兆清的電話之後,臉上就露出了不易察覺的一絲微笑,此時,他心裏已經有了十足把握,完全能夠掌控事態的發展方向。他把張誌超叫到辦公室,輕輕囑咐了幾句,張誌超一邊聽,一邊點頭,回頭就給許波打了個電話,而許波在接到了張誌超的電話之後,立刻安排司機,把陳新華接了過來。

唐旭坐在了主陪位置,許波坐在對麵,王天成和陳新華分別坐在唐旭兩邊。

等賓主落坐,酒杯也倒滿了,唐旭端了起來,慷慨激昂地說:“我作為一縣之長,時刻要想著財政收入,有了財政收入,才有錢改善民生。你們三位,都是清河房地產界的重量級人物,是清河縣的納稅大戶,那就是清河人民的功臣,是我的左膀右臂。今天我代表清河縣人民政府,請你們吃個飯,咱們一起對酒當歌,試問人生幾何!”

剛要喝酒,唐旭又想起了什麽事情來,對張誌超說:“張主任,下午四點是不是約好了會見金州府一期二期的上訪業主代表?”

張誌超說:“是,下午四點。”

唐旭說:“你看這事鬧的,今天這麽好的場合,我還想著跟你們各位一醉方休呢,這可怎麽辦呢?”

這句話是說給誰聽的,眾人各個心知肚明。

坐在主賓位子上的王天成好不尷尬,隻見他站起身來,向唐旭深鞠一躬,動情地說:“唐縣長你不要操心,這個事情我現在就解決好。今後,隻要你唐縣長在清河一天,我就堅決不給你惹麻煩。”

唐旭說:“這話說的對,也不全對。你是清河人,是吃清河飯,喝清河水長大的,無論誰在這裏幹縣長,你都不能給咱清河添麻煩。”

王天成說:“好,我記住了。”隨後撥打了一個電話,隻聽他在電話裏說:“你趕緊把人全部撤走,我說的話你聽不懂嗎?全部撤走!從今以後,我們天星置業的任何人都不能再給唐縣長,不對,決不能再給咱們清河帶來任何麻煩。”

放下電話,王天成說:“唐縣長,事情都處理好了,今後若是再有天星項目上的人鬧事,我王天成提頭來見。”

唐旭哈哈一笑,朗聲說:“我不要你提頭來見,但是,我要的就是你這句話!”

酒是好酒,菜是好菜,唐旭主持大局,酒桌上的氣氛既親切又熱烈。

唐旭再次發表了熱情洋溢的祝酒詞,他說:“今天在座的,除了我和誌超兩位是政府界的,哦,尹局長是半個政府界,半個房地產界的,你們三位都是清河縣地產界的知名人物,可以說,隻要你們跺一跺腳,清河縣的這塊地皮就得抖三抖。清河縣的發展,離不開你們啊!前不久,你們三家房地產開發公司共同努力,一下子就給清河縣創造了7.5億元的財政收入,了不起啊,了不起!在這裏,我要向你們表達真誠的謝意。今天這場聚會,既是推動清河房地產事業健康發展、商討清河房地產協會成立的籌備會,又是清河房地產界眾位豪傑歡聚一堂的群英會,既然如此,今天這場酒,就無老無幼,無長無次,無尊無卑,誰也不許給誰敬酒,咱們幾個兄弟一律平端。”

有了唐旭這番話,大家的距離一下子拉得很近,特別是聽唐旭說,將要籌備成立清河房地產協會,每個人心裏都在想,我在這個協會裏麵是什麽位子呢?

第一杯酒過後,唐旭右手拉著王天成,左手拉著陳新華,語重心長地說:“王總,陳總,在這裏,我推心置腹地跟你們說幾句話,至於聽不聽,那是你們的事情了。”

見王天成急著表態,唐旭擺擺手,繼續說:“過去人們都說,同行是冤家,那是典型的小農經濟思維。在當前市場經濟條件下,同行不是冤家,更不是仇家,而是朋友,是相互成就的貴人。當你身邊有一個強大的同行,你才會有發展的動力,你才會使自己變得更加強大。當你的力量不足以占領這個市場,不妨與你的競爭對手一起,各自擁有半壁江山。《孫子兵法》說,‘途有所不由,軍有所不擊,城有所不攻,地有所不爭,君命有所不受’,是告訴我們,有的路不能走,有的敵人不能攻擊,有的城池不能攻占,有的土地不能占領,有的命令不能接受,在競爭中應該做到有所為有所不為。雖然從長期來看,所有的競爭對手都可能對我們構成或大或小的威脅,但在許多特定的環境中,有些競爭對手非但不是敵人反而是盟友。你們都看過《三國演義》吧,最典型的就是吳蜀聯盟,打敗了曹操八十三萬大軍。吳蜀分裂,兩敗俱傷,最終被各個擊破。”

說到這裏,唐旭更加握緊了兩位地產公司老總的手,把雙方的兩隻手拉到了一起,讓雙方的兩隻手握到一處,繼續說道:“真正的企業家,要有一種以競爭者為貴人的理念。大家要明白一點,市場是越做越大的,我們不能想著在有限的市場蛋糕中爭奪得你死我活,而是應該一起把市場做大。在做大的過程中,兄弟登山,需要各自努力,也要相互扶持。很多時候未來是不可預知的,你不知道今天事業如日中天的你將來可能會遭遇怎樣的挫折。而當你遭遇挫折,最能幫助你的恰恰是你的同行,因為他們的資源與需求同你的最相似,最可能給予你恰到好處的幫助。所以,同行是你最值得經營的貴人。而當同行都成為你的貴人時,說明你身後的社會支持係統已經非常牢固,資源也已經非常豐厚,這對於你事業的迅速發展無疑是一大助推器。”

“因此,我希望你們不要在窩裏鬥,要鬥,你們聯起手來到外麵去鬥,到渤海省以外的市場去鬥,到國際市場上去鬥,你們在那裏鬥得天昏地暗,日月無光,我才為你們感到驕傲。在這裏,我唐旭送你們一句話,‘路雖遠,行則必至;事雖難,做則必成。’成就你的,不是別人,而是你的堅持。”

聽著唐旭一番話,王天成和陳新華心裏感慨萬千,不愧是市委書記身邊的人,講起話來就是有高度,有深度,有水平,有學問,令人佩服。

王天成說:“唐縣長,你說的話我一定認真體會,我們決不搞窩裏鬥,咱們縣要是成立了的房地產協會,隨便給我個位子,我必定竭盡全力幹好,跟大家一起,把清河的房地產事業做大做強。”

唐旭哈哈一笑,轉過臉去看陳新華。陳新華因為最近公司陷入了債務風波,眼看著無力繳納買地款,腰板不硬,說話也不硬氣。

唐旭似乎看穿了他的心思,對他說:“陳總,我知道你最近遇上些麻煩事,兄弟我倒是有個解決辦法。俗話說,一個籬笆三個樁,一個好漢三個幫,今天在座的,好幾位都是身家上億的大資本家,你就多坐兩輪莊,多給各位端幾杯酒,我就不信他們不肯出手相助!王總,你說是不是?”

王天成絲毫沒有猶豫,果斷地地說:“我這裏沒問題。”

唐旭說:“爽快!”

心情爽快了,酒喝得也暢快。唐旭端著酒杯,凝視著杯中泛著酒花的白酒,不無感慨地說:“你們這些搞房地產的大佬們,總是變著花樣榨幹老百姓兜裏的錢,最典型的手段就是‘賣樓花’和‘公攤麵積’,表麵上看房價不高,可簽了合同拿了鑰匙才發現,房子根本就沒有那麽大,光這公攤麵積就接近百分之三十,你們說,這公攤麵積能住人嗎?”

說到了賣樓花,陳新華就有些不大自在。倒是王天成接過話頭說:“唐縣長,你說的這些手段,不光在咱們清河,在全國各地到處都是如此,我們也是人在江湖,身不由己。”

唐旭說:“你說的這些我都知道,這也不怪你們,大環境就是這樣,誰也難以獨善其身。我隻是提醒你們一下,君子愛財,取之有道,憑本事賺錢無可厚非,但是那些坑蒙拐騙的事情,還是不要去做。”

這場酒從中午一直喝到天黑。席間達成了多項共識,其中最重要的成果有兩項。第一項是王天成、陳新華商定,由天星置業和金億置業共同出資,從兩家公司的名稱裏麵各取一字,注冊成立‘天金房地產開發有限公司’,兩家聯手,共同開發白蓮湖周邊這222畝住宅用地,新小區名稱暫定“天金華府”。鑒於金億置業目前所麵臨的實際困難,唐旭將在縣長會議上提議,將拍賣土地款的繳納期限由一個月延長至半年。第二項是在縣房管局的指導下,籌備成立清河縣房地產協會,提名許波擔任首屆會長,唐旭任名譽會長,王天成、陳新華等任副會長。

談笑間,唐旭不僅輕鬆化解了金億置業當前所麵臨的重大危機,還為王天成、陳新華謀劃了今後一段時期內的發展前景,今後遇上省市重大開發項目,能夠由一家公司吃掉的,就一家公司去吃,一家公司吃不掉的,幾家公司組成聯合軍團,一起抱團把硬骨頭啃下來,共同拿地,共同開發,有錢一起賺。

年屆五旬的陳新華拉著唐旭的手,感動得涕淚縱橫,他緊緊握住唐旭的手說:“唐縣長,我比你虛長十多歲,但今天你叫我見識到了什麽是胸懷,什麽是氣度,什麽是智慧,什麽是水平,今後但凡有用得著我的地方,陳某人決不含糊。”

唐旭也緊緊抓住陳新華的手,用力地搖了搖,說:“那咱們就君子一言。”

陳新華說:“駟馬難追。”

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