高蓓蓓

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什麽房子適合我?

(2024-05-18 08:00:24) 下一個

有人找房子,喜歡自己的浴室,可以直接看到外麵的草坪;有人喜歡,自己的公寓帶陽台;還有人喜歡落地大窗。

許多人找房子,注意點首先落在:房子裏有幾間Room,或者價格多少?

但是房地產市場,往往不如你自己想象的。所以,隻好根據現實調節。那麽,到底要調節到什麽程度,才不損害自己的幸福度呢?對於一處新的住所,到底什麽元素是重要的?什麽是次要的?讓我們來聽聽專家的建議。

首先,要滿足我們基本的需求。這些基本需求是:

1.安全性

2.隱秘性

3.周圍的鄰居

4.放鬆程度

5.美觀

6.自由擴展度

 

進入一個房間,人首先會有一種感覺,如果這個感覺讓你舒服,符合你對生活的想象,那它就是對的地方。然後,再去考慮其它因素。

有許多人會被當前的流行趨勢,牽著鼻子走,這是不對的。比如說,現在流行落地大窗。雖然這樣很好,美觀、房間明亮。但是,對於比較注重隱私的人,就會覺得不妥;也有人會沒有安全感。因為你從房間裏看外麵,看得很清楚,總也覺得別人也能看你看得很清楚,然後會有被監視的幻想;再然後,住在裏麵沒有放鬆的感覺,總是有點緊張。造成這樣的結果,就不理想了。

所以,在買房或者找房前,先要想好,什麽對自己是最重要的。

我十一年前買公寓,把老家賣掉了。原因是太大的花園,我弄不了;上下三層,還有地下室,打掃衛生吃不消;房子100多年了,需要常常修理,代價太大;M生病,我不會開汽車,出入不方便;沒有電梯,萬一以後老了,要坐輪椅怎麽辦?

綜合考量之下,換房是迫切的,而且越早越好。年紀大了,辦事會越來越力不從心。我看到周圍許多德國老人,一輩子住一個地方,就有點不明白了,當她們走不動的時候,怎麽辦?大約她們是怕麻煩,不想挪地方?但是,我非得搬家不可。

如果租房的話,就怕被人趕來趕去。人老了,經不起折騰。所以買房是第一首選。我買房肯定是買公寓,不可能再去買Haus了。事情越少越省力越好。

當時,我的想象是:新的公寓要有電梯,這是最重要的;其次,出入口最好是有斜坡的,將來坐輪椅時方便使用;再者,購物看病去銀行要方便。房間大小在60-70平方就夠了,我們就二人,房間小點,費用也省點。寧可小而精,周圍的環境一定要好,不要同阿拉伯人黑人難民住一起。

我看了很多很多的房子,錢不是首要考慮的問題。我注意這裏的房地產市場,已經有一段時間了。我們這裏是小地方,房價不很高,我能承受得起;另外,我還賣掉了老房子,這個錢也能補貼進去,所以對價格就不太在乎。我們城市好多年都沒有造新房子了,能夠符合理想的房子不多。二手房是比較實惠的,最好是全新裝修好的,這樣,立馬就可搬進入住。

當時看到比較符合我理想的有三處,挑來挑去,就跳了現在住的這一套。位於二樓(相當於中國的三樓),帶陽台,三間半房間(比我要的多了一點)。一樓有診所,超市銀行走路都在十分鍾之內;附近還有許多牙科婦科等診所;周圍的綠化很好,有高大的古樹和蜿蜒起伏的草地,還有園林工人定期來種花;這裏的住客質量都較好,許多人擁有博士頭銜(德國人喜歡把頭銜放名字前,所以我知道,否則,我何從了解呢?)這裏一共有七棟樓房,從空中俯視,它們圍成一朵蓮花,處在一個小山坡上。對麵是古色古香的老鎮,樓前是公交車站,樓後是火車站。鬧中取靜,清晨,鳥兒都在古樹上唱歌。由於我們處在高處,還有二家網絡公司租我們的樓頂,裝設它們的天線,我們還有額外收入。

後來我才知道,這裏原來是一個知名的公園,所以我們的樓群有花園樓之稱;我們的建築師是R市最有名的建築師,活到100多歲。看我們的樓群,就能知道,這是設計師的作品,不是那些火柴盒子樣的建築。當年設計的時候,是準備建成高級公寓的;後來剛好發生了石油危機經濟危機,公寓就改成了普通人居住的地方。盡管如此,質量仍然保有水準。許多人買了這裏的房子,作為投資;租客都要排隊,才能等到空房。這裏的房子,很適合退休人員居住。

我當時的時機非常好,有一個房地產公司,在這裏擁有十幾套房子。因為公司的政策調整,他們決定把這些房子都出售,去做別的生意。所以那些房子有的正在裝修,有些已經裝修完畢。當時,我看來看去,就是覺得現在這套最好:樓層好,地點好,朝向好,陽台大,門前有斜坡,符合我的標準(當時七棟樓裏,僅這棟樓有斜坡),裝修很漂亮,窗戶都是雙層玻璃,淋浴室無台階,還砌了一個坐台,可以坐著淋浴,浴室隔壁有一個小儲藏室,可以放洗衣機。但這套也最貴,且大了一點,我不希望這麽大。然而,有些事情是由不得自己的。最後就定了下來買這一套,預算超出一倍,身邊的錢不夠,我就去銀行貸款。然後回國時,再把國內的錢弄出來,還清貸款。當時想,如果錯過這個機會,以後可能再也找不到這麽理想的地方了,會後悔餘生的。錢不是問題,貴是貴了一點,但我能夠承受,隻要自己住得開心,何樂而不為呢?

看到這裏的房子這麽好,還順便推薦給堂姐,她也從香港過來買了一套。那個中介代理瓦格納女士跟我說:你們是唯一在這裏買房的外國人。

我們在這裏住了11年,至今非常感恩,因為我覺得這裏非常適合我們,在這裏住得很快樂。唯一的缺憾,我們樓下的家庭醫生診所,在新冠之後關閉了。

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閱讀 ()評論 (9)
評論
gaobeibei 回複 悄悄話 回複 'livinghere' 的評論 : 嗯,說得不錯!
livinghere 回複 悄悄話 買房和相對象一樣,第一印象就是要舒服。
gaobeibei 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 謝謝菲兒!
gaobeibei 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 謝謝曉青!
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : +1

分享得特別好,有道理。
曉青 回複 悄悄話 你這地方太方便了,年紀大點的住這裏最好。
唐西 回複 悄悄話 看來要找個風水師和麵相師,跟你協調一下。
gaobeibei 回複 悄悄話 回複 'MarkM76' 的評論 : 是的,很滿意!謝謝來訪和評論,問候!
MarkM76 回複 悄悄話 寫的詳細,謝謝分享!看得出來你對這個房子買的很好!哈
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