牟山雁
我似高飛雁，家鄉傍牟山。先賢名列子，才俊數潘安。
正文
富頓（Fulton）鎮堪稱得天獨厚：南接雪城（僅半小時車程），北鄰坐落著紐約州立大學的奧斯維格，是個投資、養老具佳的好地方。
受朋友攛掇和貸款利率的誘惑，注意了一下那裏的房市。見有一座可兩戶居住的兩層小樓，外加一座平房，一共三套房子，皆坐落在城中心，緊臨穿城而過的大河。於是心有所動。
驅車過去一看，果然是一處上好佳宅。不但屋後風景秀麗，隔窗可見，房屋也整潔可愛、維護完好。經紀人介紹說，還有兩個租戶，都是信譽上好的房客。一個在雪城上班，一個在奧斯維格上班。僅房租就比房貸多出兩倍。
於是頓生非它不買之念。
可轉念一想，哪有天上掉下來的餡餅？莫非有詐？
經查，去年紐約州長簽署文件，在疫情期間，如果租戶不能按時交租金，房主不能趕走房客。現在這一規定又延長了。
於是委托經紀人去詢問，在正式簽約之前，是否可以攆走租戶，將房屋騰空？然後就在家裏等消息。
第二天等了半天，沒有任何消息。我覺得自己的猜測對了：房主大概是既收不到房租，又攆不走房客，這才決定賣房。說租戶信譽好，不過是推銷術罷了。這樣一來，誰買房不就成了冤大頭了嗎？
罷了，再看看別的房子吧。
立馬又發現一張“餡餅”：兩個兩居室的兩層小樓，叫價才四萬美刀，大大低於政府估價。讓經紀人一打聼，也是有租戶，據說房主和租戶打交道，有點困難。
在慶幸沒有貿然出價、簽約之餘，心裏又替人擔憂：好尷尬、無奈的紐約州房主啊！
（2021-5-11）
憑什麽我們辛辛苦苦掙的錢，買的房子讓房客白住？我們這個區可以去兩個不同的法庭驅趕房客，我一月份驅趕的房客在一個法庭，上個月去另外一個法庭驅趕二樓的房客。就說要回來自住，和先生打離婚，沒地方去。撒謊誰不會。他們不會問你具體理由的。反正我的就是這麽辦的。一般情況下，還沒到驅趕最後了，租客自己就搬走了。