海風
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節前去老友珍妮家拜訪，珍妮的近況我在博文《朋友的丈夫去世了》中做過介紹。
珍妮家在風景如畫的叢山裏，山不高，連綿的冬雨讓起伏的山坡上長滿了嫩草，青綠一片。那天下著小雨，山間漂浮著雲霧，曲折的山間公路上不見人煙，頗似進入世外桃源。
車子拐進大鐵門，車道院子幹幹淨淨，維護打理得精心。珍妮高興地打開家門，我遞上蛋糕盒，奶油巧克力慕斯蛋糕。
進門開闊明亮，麵對一整麵牆的落地窗，窗外一片青山。
為了我倆的午餐約會，珍妮在廚房忙碌，說好是家常便飯，拌個色拉，買來的法棍扔進烤箱熱一下，她還做了一鍋雞絲麵。下雨天，一碗熱乎乎的湯麵很誘人。可實話實說，麵煮得太久了，成了上海人說的“爛糊麵”了。
邊吃邊聊，西人習慣，聊為主，吃為輔。氣氛是重要的，用配套餐具，兩人坐在圓形大餐桌的同一個角落裏，不必隔著餐桌大聲說話。
之後珍妮帶我參觀房子。大平房，三千多尺，窗戶多，處處明亮寬敞。她家一塵不染，沒有一件多餘的東西。據她說，丈夫去世後一直在清理，可有可無的東西基本都捐了。除了廚房和她臥室裏有幾件常用物品沒有放到櫃子裏，客廳客房像畫報裏的照片那樣，冷冷的美麗，不帶一點兒煙火氣。
大客廳裏，條桌上是以紫色為基調的科斯塔博達（Kosta Boda）玻璃雕塑。 壁爐前，有相同基調的花瓶雕塑，花瓶有半人之高，瓶口有個不規則的缺口，我隨口誇了一句，造型挺別致的。
珍妮說裏邊放著她先生的骨灰。說著從花瓶裏拎出一隻黑絲絨包，也就一尺見方吧。她告訴我骨灰特別重，讓我拎拎看，我一愣，但見她已把包袱遞過來，趕緊接住，確實很重。不動聲色遞回去，是不是因為盒子材料很重？她說盒子是塑料的。估計盒子裏有不少骨頭吧。誰知道呢？西人朋友如此不分你我的舉止，是不是讓人啼笑皆非？
有一點可以肯定，上海人把輕浮的人稱為“輕骨頭”，珍妮的丈夫一定是穩重的，雖然常聽珍妮說起他，從未見過麵，隻知道他曾經有六尺五寸高。
好吧，回過來說珍妮。趁著雨停了，去參觀她家兩英畝的院子。因房子建在山頂，院子有些坡度，最低的地方滿是果樹，有橘子、檸檬、無花果、蘋果、牛油果，還有整整齊齊的菜園，那裏曾是珍妮先生的領地，人去了，菜園也荒蕪了。靠近房子是花園，各種灌木叢修剪得平平整整，甚至野生橡樹也修剪過了，都在同樣高度。園丁兩周來一次。
珍妮覺得房子太大了，平日用的隻有三間，臥室、廚房和家庭房 (family room)，也就是整個房子的三分之一。房子大， 一個人住更顯得冷清。然而，因為房子買得早，房貸早付清了，地皮稅一年才五千多刀，加上保險費，房子費用一年不到一萬。這點錢現在大概隻夠在亂哄哄的街區租一個跟人合住的房間。我說，既然如此，何不享受呢？就在這裏住著，等實在打理不動了，再搬家也不遲。
珍妮也很坦率，要維持她現在的生活方式，每個月至少需要五千刀。主要開銷是稅收、保險、公用事業費。加上房子大，需要雇人打掃。每個月園丁和保潔工需要好幾百。
時而房子需要小修小補，比如她家的中央吸塵係統出了點毛病，吸塵進出口的零件壞了，而同樣規格的零件已經停產，換零件就需要重新安裝新管道，估價一千多。建議她要省錢的話，買個普通吸塵器算了。說是已經買了，可更喜歡中央吸塵係統，決定還是花錢修。
丈夫去世後，她每個月可領到三千多一點的社安金，這是唯一的固定收入，其餘兩千來自投資儲蓄的收益，現在完全不必動用本金。她擔心的是股市下滑，通貨膨脹，不得已動用本金，會不會人還在，錢沒了。
我寬慰她，怎麽會呢？沒錢了，房子一賣，兩三百萬就來了。可憐天下父母心，她希望給獨生子留點兒什麽，比如這所大房子。
為了把支出控製在五千刀一月，珍妮不像以前那樣隨便下館子了。朋友就該互相打氣，是吧？我說不下館子更好，沒有感染新冠的風險，也不會吃得過多過油，不必減肥了。
當時還覺得自己說得有理，之後一反思，覺得不對。在我們這個年齡，不該為了防患於未然而委屈自己了。未然不可預測，不久於人世卻是必然。五千刀不夠用，多用一千刀的本金又如何呢？不是說，“無法預料明天或災難哪個先到”嗎？
春節快樂！
2）還好，事先預警過‘身後物'偏重。不然，不作防備，灑落一地，就略顯尷尬了？
你我苦主啊，還是想開些吧，且聽莎翁一言：
“Life's but a walking shadow, a poor player,
That struts and frets his hour upon the stage,
And then is heard no more. It is a tale
Told by an idiot, full of sound and fury,
Signifying nothing.”
― William Shakespeare, Macbeth
謝謝留言，兔年快樂安康！
一些的房子，房子越大越覺得空空的會感覺傷感，好在她沒有經濟的壓力也算是幸運的人啦:)
問好海風，祝退休生活快樂！
謝謝留言，預祝兔年快樂！
一般人都是越換越小，很少有人快退休了又去換個大的。：）
輕骨頭，爛糊麵，哈哈，好熟悉啊。：）
Thank you for stopping by. Happy Chinese New Year!
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那每月房子費用不到一千。每月五千花銷，也就是說每月有四千多幹別的事，應該很寬裕啊。
地稅是5000一年，每個月不到500。
5000是每個月的花費，不是地稅。
I can go get fast food and ramen everyday with that much money.
$5000, wow! I got to work twice as many hours, 65 hours a week, to make it.
兔年快樂安康！
兔年快樂安康！
兔年快樂，吉祥如意！
你沒有弄錯，她每個月需要五千塊生活，地產稅是五千多塊一年，兩個數字正好差不多。
兔年快樂，萬事如意！
蘑菇兔年快樂，闔家幸福！
水星兄兔年快樂，萬事如意！
聽上去不錯，可實際情況是，房價亂漲，現在100萬隻能買十分老舊的小房子，可能可以減少打掃的費用，但是一定會增加修理費用，而且絕對不可能有兩英畝的地。假設她賣了房，拿到100萬現金，用來投資，貼補家用，通脹和股市低落可能馬上讓她的100萬縮水，放在房子裏還比較保值。所以她可以在大房子裏繼續住著，到了無力打理之時，再搬家（或許那時候需要去養老院了）。
兔年快樂，吉祥如意！
現在物價飛漲，對退休的人的確壓力更大，即使我們還在上班的，也不得不在花銷上多做些算計了。特別欣賞海風姐的活在當下的生活態度，不要為未來太多慮，過好每一天！
喜歡最後一段，先活好當下
海風啊，我建議老太太不搬家，一動不如一靜。哪怕她搬到55+的公寓樓裏住（一般比外麵的市場價格便宜些），開銷也不會比現在小，照樣需要找人幫助維修、打掃。除去要繳納各種保險，房產稅，最貴的是樓房的管理費用，1000刀一個月是很平常的。再說了，3000多尺的大平房，還風景如畫，如今這樣的房產可太寶貴了。我的一個同事前些年為了退休養老, 在開車離城裏近兩個小時左右的遠郊買了一處新建的大平房，現在人家建築公司早就不建了，地皮比建房子貴，地皮資源太寶貴了。在人口比較稠密的地區，想住大平房的人隻能買舊房子改造，還不能保證景色如畫。祝海風的這位朋友在這座漂亮房子裏養老，至無法再單獨居住為止。
喜歡海風姐的故事，不疾不慢地娓娓道來，很多點都留給讀者去百感交集了。我很喜歡看那種高冷的一塵不染的房子，自己住卻又更喜歡cozy一點的。老了，先走的那個更有福吧
三千多尺的平房，好寬敞！
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祝東村兔年快樂，闔家幸福！
如果假定人的壽命是無限的，“不動用本金”自然是唯一可行的策略。
但考慮到人的壽命是有限的，“不動用本金”就不是唯一可行的策略
美國女性預期壽命80歲。珍妮生活條件好，又自律，超過預期壽命80歲應該沒問題。
根據美國社會保險局統計，隻有10%的人能超過93歲，隻有1%的人能超過100歲。
不妨假設珍妮是 top 1%，預期壽命是100歲。
再假設珍妮同意把一堆 cash 留給下一代並沒有多大意義。
那麽，請一個數學老師解一個方程，算出每月動多少本金，到100歲所有投資儲蓄就全部清零，也是一個完全合理的策略。這樣每月維持她現在的生活方式就不必限製在五千，珍妮可以更輕鬆地把房子保有到最後。
實際上，每月維持她現在的生活方式永遠是五千也不現實。2022年美國通貨膨脹率8%。明年維持她現在的生活方式就得每月五千四。