同時雇兩個agent ？官司贏600萬！

美國很多各國來的移民，對房產買賣法，一概不通。

多年前，在馬利蘭州出了一粧大案子：

一買房客，先簽約了一agent，看了房子，半滿意，當時沒買。

隔了一周，買家又找了同家公司的別的agent，再次看房，買了房，agent fee 歸第二個agent。

第一agent告上法庭，理由是種族岐視，和違約。買家是俄國移民白人，第二個agent也是白人。

中國agent是第一個agent， 贏了官司，得賠償金600 萬，當時轟動一時，尤其是華人圈多的馬利蘭州！

我剛開始買房找了個有名的agent，當然她總是很忙很忙的，老是約，又改期，因為我買的房子是低價屋，她當然把賣百萬房的約，擺第一位！

我也找了幾個agent看房，都沒簽約，看中了的那個agent，才簽約，好像也沒事。

你認為可以嗎？同時找幾個agent看房？

賣房，也可找幾個agent嗎？（大概更麻煩！）

萬！

所有跟帖： 

• OK，賣房agent隻有一個，但可以的是她有team，像丈夫或合夥人同意分agent 費的。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 09/09/2021 postreply 06:02:36 

• 這俄國移民沒告訴第二agent，他已和別人簽合同看同一房。如果是不同房呢？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (4 reads) 09/09/2021 postreply 06:05:40 

• 當時是第二agent白人，不肯分一半給第一agent中國人，公司老板也是種族岐視，，，，， -lovecat08- ♀    (0 bytes) (6 reads) 09/09/2021 postreply 06:08:40 

• 如果找不同公司的agent呢？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (5 reads) 09/09/2021 postreply 06:12:45 

• 很多中國agent隻做中國人的生意，這行默默地種族岐視很多。。。。。。。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (4 reads) 09/09/2021 postreply 06:15:15 

• 你讀案子肯定把案子簡單化了 -檸檬椰子汁- ♂    (143 bytes) (569 reads) 09/09/2021 postreply 06:17:43 

• 沒錯，中介費能有六百萬的房子輪不到老中做經紀。 -二胡一刀- ♂    (0 bytes) (10 reads) 09/09/2021 postreply 07:40:34 

• 你讀過Real Estate Principle 嗎？ 這與歧視毫無關係。 第一個經紀幫你看了房，就是事實合約。六個月之內，不管 -QinHwang- ♂    (0 bytes) (103 reads) 09/09/2021 postreply 07:36:08 

• 誰插手，中介費歸第一個經紀。 -QinHwang- ♂    (0 bytes) (7 reads) 09/09/2021 postreply 07:37:06 

• 沒錯，好像中國agent，要求分一半費，但老板和第二agent，都不答應。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 09/09/2021 postreply 07:58:21 

• Procuring Cause and Commission Disputes -檸檬椰子汁- ♂    (3980 bytes) (124 reads) 09/09/2021 postreply 07:44:00 

• 這個老案子是20多年前，local報紙登的，我也許有些細節，記不全了，是在馬州，非房子600萬，是公司賠600萬給第一個中國ag -lovecat08- ♀    (0 bytes) (11 reads) 09/09/2021 postreply 07:53:01 

• 你把能記起來的細節寫出來，我去八一下。 -檸檬椰子汁- ♂    (0 bytes) (3 reads) 09/09/2021 postreply 07:55:17 

• 同時找幾個agent,這是不道德的，我絕對不會這樣做。agent也要養家糊口，也上有老下有小的，如果你不想用，就不要浪費別人的時 -神龍擺尾- ♂   (0 bytes) (8 reads) 09/09/2021 postreply 07:47:00 

• 間。還有些人鑽錢眼裏了，天天惦記那幾個agent fee，總想把大部分的經紀人的收入歸為己有。國人尤其多。我可沒少買房子，從不這 -神龍擺尾- ♂   (0 bytes) (15 reads) 09/09/2021 postreply 07:52:00 

• 麽做，老實說投資房產是一件一本萬利的事兒，好的經濟是你最好的朋友，幹嘛自己獨吞所有的利益，不給別人活路？ -神龍擺尾- ♂   (0 bytes) (5 reads) 09/09/2021 postreply 07:55:00 

• 好像？？是在Rockville pike 的long and foster，隻有這樣的大公司才賠得起這600 萬。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 09/09/2021 postreply 07:55:48 

• 記不全了，後來報上說，long & frost 又上法庭，要翻案不賠，當然不會付的那麽爽，大公司有最好的lawyers。。。。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (7 reads) 09/09/2021 postreply 08:03:07 

• 天天把自己架在高地上不嫌累啊，agent fee是否rebate既然是合法的，為啥不可以，要看用了多少agent，以前的agen -米奇的廚房- ♂    (1475 bytes) (28 reads) 09/09/2021 postreply 14:16:02 

• 你是台灣新竹人？每天到處發帖，這是想做網紅的節奏啊。。。讚會寫簡體字 -ZeroSumGame- ♂   (0 bytes) (13 reads) 09/09/2021 postreply 08:02:25 

• 哈哈，在美多年，台灣人少，現在每天跟大陸人玩，學會了各地小吃，方言，寫文增趣味。 -lovecat08- ♀    (0 bytes) (7 reads) 09/09/2021 postreply 08:07:00 

• 如果簽約一agent, 當然不能找別的agent. 當然被人告。 -10clock- ♂   (0 bytes) (5 reads) 09/09/2021 postreply 09:12:00 

• 沒簽約呢？很多agent都忙，買家急著買房呢？ -lovecat08- ♀    (0 bytes) (3 reads) 09/09/2021 postreply 10:26:28