妙招！如何“嚇”房客？

如何“嚇”房客？

房東有病吧？去“嚇”自己的財神爺？

非不得已，我是不會出手的，找不到好的租客，三流客，看起來就非常有可能，將來不付房租的人。故意偶爾提起我那律師哥哥，舉例：簽約時，提起“如果有任何條約問題，可問我的律師哥哥，我可給你他的電話，如果你需要“

雖非100%有用，但有時略有所助益。美國人討厭又怕律師，誰喜歡上法庭去玩？

有一次，也非三流客，越南一家人要搬走了，要求付現款押金，我非常不願意，支票有根有據，報稅，會計等都方便，他的押金是支票，為何現在要退現金？動機可疑？

我想了想就說：我們從來不退現金的，如果你非要現金也可以，請到我哥哥的law office，要現要支，隨你選，隻要簽個字，簡單完成。

 過了一個月，不見人影，我就試著找他們，但填的資料都不確實，人也不知搬到那兒去了？

結果等了10年，人都不來領押金，每每回憶起來，就問哥：他們為什麽不要押金啊？我可是要退他全額的，我們沒有walkthrough的問題呀！

哥說：我也不知道，但我以律師多年的經驗，他們有身份問題，怕我們有詐，舉報他們，好吞掉押金，故不要錢了！

從那次起，我就深深瞭解租客怕律師，尤其是移民們！

或者，我覺得拿律師撐腰，跟”惡“房客過招，多件武器較有勝算性！

房東的錢真不好賺，隨時要打心理戰的，贏了就發了！輸了就賠了唄！

 

[一個沒有驚豔的老樹]

牛