高妹

"Art is the depth, the passion, the desire,
the courage to be myself and myself
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~ Pat Schneider
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從戲精老太的歌功頌德,淺析恒大倒台與中國房地產的未來

(2024-10-13 09:38:45) 下一個

“呀,很難想象你的第一桶金,如何挖掘出生存之道?第一個樓盤就當年規劃、當年建成、當年交!哎呀,初生牛犢,就是有股不服的狠勁兒,一夜間給剛需的市場,打造百姓地產最耀眼的地標!”

最近因為一個偶然的機遇,看了2016年恒大20周年慶典上的詩朗誦《感恩》,被震驚、被酸爽、被貧限想被“活久見”了。一個房地產公司的年慶,其歌功頌德的程度竟然已經遠遠超過春晚上對祖國和國家領導人的崇拜,想知道當年坐在台下的許家印,就沒有一點點“功高震主”的危機感麽?

“感恩20年前那個雲蒸霞蔚的春曉,一個從中原大地上來的鋼鐵漢子,在白雲珠水的土地上澆注出英雄的榮耀。如果當年沒有他播下夢想的種子,這個世界今天就不會花團錦簇,枝繁葉茂。這一刻,我想為他大聲叫好!他的名字,我不說,大家都知道。堅韌果敢的性格,滋養於古老黃河的懷抱。拚搏進取的精神得助於年輕特區的鍛造。優雅先河的氣質離不開嶺南文化的灌澆。從最初渴望安得廣廈千萬間,到終極的目標,大庇天下寒士盡歡顏。一個完美世界的打造,如果沒有愛與被愛的默默支撐,生死依靠,怎能耐得住寂寞,受得起委屈,扛得住捧殺,還有明星良心的時刻叩訪,利益博弈的日月煎熬?”

我的媽,這個救世主的功勞別說習大,連耶穌基督都無法比擬。就算後來房地產市場沒有危機,我也為許老兄您捏一把汗呀!

精彩視頻和朗誦全文(能讓《滕王閣賦》的作者自慚形穢)我都附在文中後半部分,大家自己看,自己判斷。這裏作者先多說幾句。

中國房地產的問題,無解,甚至有不少經濟學家預測——已經走上“絕路”了,即便政府想救市都救不活了。原因,我簡單列幾個:

1)負債經營

拿“國企”萬科來說(萬科為什麽是國企呢?因為它的最大的股份是由深圳國資委,也就是深圳地鐵持有),萬科總負債是1.2萬億!這就是國內很多房地產商的一貫作風,負債率達80%甚至100%。相比之下,香港地產商在50%上下。那些個國有銀行已經被這些房地產商的壞賬搞得難以為繼了,這種情況下,深圳政府就是想救,也沒有那個能力啊!

2)市場太單一

都是做國內市場。相比之下,香港地產商在東南亞,美國,加拿大都有項目,那就不會因為一個地方的危機而崩塌。

3)出生率一直在下降,不婚不育率還在升高

現實就是沒有那麽多年輕人需要買房,沒有內需!而房子又已經建了太多、太多。這才是中國房地產走上末路的根本原因。沒法救。

好了,不囉嗦了,大家來看正題:


《感恩》全文

這是怎樣的時代壯舉啊!一次次讓空間跳出窠臼,還以人性和自然的再造。

這是怎樣的彎道奇跡?一回回讓時間衝破禁錮,縮短未來與今天的跑道。

當金色的憧憬與創業的薪水點亮了萬家燈火在星空下閃耀,一路走來的你是什麽樣的感覺?是甜蜜,是苦澀,是疲憊,還是抑製不住的興奮?

當人生的奉獻和歲月的饋贈,融入了萬千百姓新生活的微笑。征鞍未卸的你是什麽樣的心情?是平靜,是幸福,是釋然,還是繼續奮力的趕超?

朋友,如果時光能夠倒流,重新給你20年。能不能把眼前這一切再一次美麗的打造?

能,還是不能,你先不要把頭搖。就在你遲疑未答的一瞬間,一個崛起的繽紛世界已經星羅棋布,爭奇鬥豔,盛世光耀。

這個世界與眾不同,誕生於民營經濟的繈褓。在盛產財富的年代裏,數它基因最活躍。鮮活的個性胎記,注定了自己就是命運的主角。從來沒有什麽救世主,一切都要靠自己呀,唯有自己最牢靠!

這個世界沒有參照。獨特模式自行創造,狂飆突進是熱血噴張的真情寫照,多元發展是壯誌飛揚的形象注腳。精良的作品接踵問世,從冰雪飛舞的北國到椰風輕拂的海南島。

這個世界有多奇妙,許多城市可以見到。陽光,草地,脈動的水係把家園詩意版纏繞。而屋裏的電視機正在為你播放馳騁綠茵的亞冠報告。

社區醫生的手機始終為你家庭的健康保持熱線。廚房裏還擺放著自產的糧油,還有從長白山運來的冰泉,哈哈,都是大自然的精華,為你犒勞。

這個世界有多溫暖?走進你捐建的學校就知道。遙遠大山裏的孩子用紅領巾向國旗問好,朗朗書聲中,有你付出的辛勞。

一年又一年,公益慈善榜,你從來不遲到。現在你又把精準脫貧的目光,向2020年聚焦。從紅軍走過的畢節,到焦裕祿工作過的蘭考。

呀,很難想象你的第一桶金,如何挖掘出生存之道?第一個樓盤就當年規劃,當年建成,當年交。哎呀,真是啊,初生牛犢,就是有股不服的狠勁兒,一夜間給剛需的市場,打造百姓地產最耀眼的地標。

難以忘記,一座剛剛建好的樓盤,轉瞬間被推倒,就因執著完美,一點瑕疵就視作危險的前兆。這果斷的一砸,至今還被許多人津津樂道。砸倒的是工程浮躁,站起來的是品牌全新的姿態,和自信百年的微笑。

記憶猶新啊,2008年那場突如其來的金融風暴,讓這個嗷嗷待哺的世界備受煎熬。麵對上市受阻,人心浮動,前景難料,你仍然慷慨解囊,為災區捐款兩千萬之巨,那時你如山的壓力有誰知道?

沒有一次次的鼎力抗壓,出身地方的民企何以能在短短20年加冕上中國字號?鷹飛得再高,也有俯瞰的獨特視角。這個世界的奧秘,有一顆感恩的心在跳。

有了一顆感恩的心在跳!

因為,因為懂得,所以感恩。感恩時代,感恩20年前那個雲蒸霞蔚的春曉,一個從中原大地上來的鋼鐵漢子,在白雲珠水的土地上澆注出英雄的榮耀。如果當年沒有他播下夢想的種子,這個世界今天就不會花團錦簇,枝繁葉茂。

這一刻,我想為他大聲叫好!他的名字,我不說,大家都知道。堅韌果敢的性格,滋養於古老黃河的懷抱。拚搏進取的精神得助於年輕特區的鍛造。優雅先河的氣質離不開嶺南文化的灌澆。

從最初渴望安得廣廈千萬間,到終極的目標,大庇天下寒士盡歡顏。一個完美世界的打造,如果沒有愛與被愛的默默支撐,生死依靠,怎能耐得住寂寞,受得起委屈,扛得住捧殺,還有明星良心的時刻叩訪,利益博弈的日月煎熬?

從逆水行舟獨辟航道,到中流擊水迎戰驚濤,一帆風順總是人們臆想中的美好。如果沒有超前的目光、決戰的魄力和堅定的信仰,從珠江邊駛出的小船何以壯大成巨無霸航母,馳騁經濟大洋,笑看雲卷雲舒,直麵名流暗潮?

今晚,此刻,能不能告訴我,你最想感恩的人是誰?是誰?是誰?此刻,沉默是金,沉默是金。沉默中感恩生命中所有的彼此的關照,以過去20年的名義,把真誠的祝福,為這個世界的每一個公民送到!

是啊,因為存在,所以感恩。我要感恩廣州,福地必有福報。情滿珠江,心潮逐浪高。

因為同行,所以感恩,我要感恩員工,你們是最棒棒的,這個世界你們創造,這個世界因你們而驕傲!

因為有緣,所以感恩。我還要感恩所有的合作夥伴,不離不棄,友情是真正的利好。

因為幸福,所以感恩。我還要感恩家人,一路相伴,歲月不老,有你真好。古往今來,連綿不絕,曰“恒”!

天地萬物增益發展,曰“大”!

恒大的未來有多大,有沒有止步的天涯海角?

恒大的目光有多遠,能不能一如既往地登高遠眺?

答案隻有一個,恒大未來有多大,感恩就有多大。

答案隻有一個,感恩之路有多長,恒大就走多遠。

恒大的感恩,感恩的恒大!

(作者加一句:哎呦媽!)

 

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閱讀 ()評論 (16)
評論
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 'bbbbtttt' 的評論 : 搜了,果然有好多:)許老兄太大心了,不知道韜光養晦。
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 '黎程程' 的評論 : 那些朗誦的,估計現在也後悔了:)
bbbbtttt 回複 悄悄話 如果搜一下“許家印卓越且偉大”,圖片,還能看到藏頭詩書法作品。
中國任何時代都不缺高級馬屁精,比如郭什麽若。
黎程程 回複 悄悄話 啊喲,這馬屁拍得都出油了,讚美神也不過如此了。
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 謝謝菲兒光臨!
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '可能成功的P' 的評論 : 哇塞,這樣的文字,艾瑪,哈哈哈。謝謝高妹分享!
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 'FrankTruce1' 的評論 : 真凡說得真好!就是這樣,2008那四萬億砸錢,帶來的房地產泡沫,終有一天崩塌了。
FrankTruce1 回複 悄悄話 哈哈,當年老許的愛馬仕皮帶和步伐,就覺得他忒來勁兒了。可不就眼見他起高樓,眼見他宴賓客,眼見他樓塌了,哎。2008年我和我兄弟抱怨房價漲起來沒個譜,結果後來十年才發現,可以超級沒譜!飲鴆止渴能好嘛?現在財政和老百姓吃的苦都是當初官員們腦子進的水
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 '南瓜蘇' 的評論 : 唉,房地產的鼎盛時期就在幾年前,而現在。。。當年讀紅樓夢,榮華富貴一夜間化為灰燼,總覺得離自己很遠。其實隨時都可以發生。

南瓜周末愉快!
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 '邵豐慧' 的評論 : 真的啊?那也太囂張了:)聽說他時候是很有錢、很有錢。。。
南瓜蘇 回複 悄悄話 中國這地界絕了,絕對是一塊滋生個人崇拜的好地,這可得拜幾千年來的儒家思想所賜。

一個房地產企業也能搞出這麽多花活來,可笑更可悲。問好老大,長周末快樂。
邵豐慧 回複 悄悄話 鏘鏘三人行裏,一位嘉賓曾經笑話過許家印。 說他擺派頭,一抖肩膀,後麵的人就接大衣,一抬手,旁邊的人就送上雪茄,.... 就像是跟香港電影裏的黑社會老大學來的
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 'cager812' 的評論 : 說得對,都是揣著明白裝糊塗。我其實好奇的是,許家印自己難道心安理得地接受黃袍加身,而不知這會惹來大禍?可能真的是平日裏四處都是笑臉和奉承,也不覺得怎麽樣了。
cager812 回複 悄悄話 這樣的老戲骨還少嗎?但話說回來,她(他)們不這樣表演,就上不了台,也沒有錢。
當然如果真心這樣就是另當別論,隻要她(他)肚裏明白。
FionaRawson 回複 悄悄話 回複 '可能成功的P' 的評論 : 我還想著吃完飯去叫你來看呢:)我是因為正好寫到深圳房地產,感覺會是個有趣的素材,才忍著惡心,把文字給整理出來了。

我反正寫不出來,給我十萬美金也寫不出來。
可能成功的P 回複 悄悄話 呀喲媽!惡心到了家!那朗誦者的表演都把我惡心得笑出來了。。。。
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