土豬的澳洲生活

主要介紹我的澳洲生活,也有世界上其它的遺聞軼事,還有技術類。
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跟澳洲政府的council打交道苦逼經曆

(2020-02-13 01:51:15) 下一個

在澳洲這個地方,你越折騰,越能感受到體製的弊端,你就最好啥也別做,覺得什麽都好。

哥來這裏10幾年了,折騰得也不少,所以很多時候,覺得這裏還不如中國一線城市政府工作人員辦事態度和效率。 談談我跟澳洲這裏市政府官僚打交道的一件事情吧。

有一天,我正在家裏休息,忽然門口來了兩個人,說自己的這裏的council,就是澳洲地方政府的人,澳洲政府分三等,聯邦政府(類似中央政府),州政府(類似省政府),和地方政府(就是市縣級的)。 council說要到後院看看,懷疑有違章建築,哥還沒反應過來咋回事呢,那你們就去看看吧。 過了一會,他們來了,說後院的spa需要裝護欄,我就跟他們到後院去一起看看,這個spa上麵蓋著蓋子,裏麵水都被我清理幹淨了,我跟他說了這個,讓他自己看,他居然說,雨水要漏進去的(當時我就想罵他SB),但是忍住了。 他說給我一個月時間,把spa拆了,或者裝護欄,然後把spa下麵的一個入水管的接頭拔了,還挺煞有其事的樣子。

我說這個壓根不是我造的,是前屋主,他說不管,你買了,就你負責, 然後揚長而去。

我開始也沒在意,但是過了大約2周之後,我收到council給我一封信,打開一看,說spa 和deck都是違章建築,spa得拆除,deck要找人來certify,要麽也得拆除,給我一個月時間,不然罰款,罰幾個unit。 開始哥還不是很在意,不就幾個unit嘛,然後上網一查,我的天,一個unit就是好幾千,不做就要被罰大約7,8萬澳元,搶錢啊。

然後我就納悶了,寫了封信給前房東,她說spa是她造的,但是她把spa保護得好好的,關於deck,她也不知道誰造的,可能是她前房東造的。 要知道,她造spa時間離現在已經10年了,她在屋子裏也住了10年,deck至少是20年前造的。

20年前或許沒有現在的法律,所以可能是合法的,council居然用現在的法律去說20年前的建築非法。 但是我查了VBA (維州建築局)的官方法案,就是不論你啥時候造的,也不論你deck有多大,隻要你是貼著主體屋子造的,就是違章建築。 我靠,還講不講理了?

關於deck,網上有很多謠傳,什麽隻要有棚,就沒關係啦,什麽不要太高,就可以啦,什麽10年以外政府就管不了啊,我可以很負責任地說,那些話都是扯淡。 不管你的deck多少年,不管大小,隻要attached to 你的房子,它就是違章的。 傻不傻逼,死不死板? 關於這個問題,我跟council 和 澳洲墨爾本建築局的人交涉(爭吵)過多次,文檔看了又看,就是這個結論。  或許有些別的法律可以解決這個問題呢? 那得找律師打官司,出場費5000刀,怎麽樣,值得不? 所以西方社會,很多時候就是明搶,人家不搞暗的。

我是多麽舍不得我的deck啊,於是我打電話找人來certify,首先,我跟council的同誌說,既然你們說它是違章的,那就你們來給我certify吧,你們不就是管認證的部門嗎? 人家說不行,因為我們是執法部門,跟這個案子是利益相關方,所以不能給你做這個事情,你得找private building surveyor,你不是在搞擴建嗎?你就讓你現在這個surveyor給你certify。 然後我就給擴建的這個surveyor發信問了,結果人家裝死,不理睬我,電話短信都沒反應。

過了幾周,我從歐洲回來,跟council繼續談,這次我去現場的。 結果還是council告訴我,這個surveyor把我出賣了,他們私下給council寫信,說不想涉及此事。 council的建議是,勸我拆除,然後重新找人certify,時間好說,其實之前我跟他們吵吵鬧鬧,他們也就給我不斷延期。 我開始還不理解這句話,回去打了幾個電話,終於理解了。

回去後,我打了N個電話給一堆private building surveyor, 幾乎沒有一個人肯去認證一個已經存在的建築,除了一家,說起碼3500,還要到現場看了再說。 這不是趁火打劫嗎? 認證一個已經存在的東西,對他們來說,是風險,後來我終於想通了。

決定還是拆除,當然是我自己拆,每周末拆一點,拆的過程中,發現這玩意是老化得不行了,還是重新造算了,拆下來的deck timber把好的留下來,賣給需要的人(這點也被builder手下嘲笑了一把,說我sell everything)。拆的過程中,發現這玩意是老化得不行了,還是重新造算了。 那還是得找人來certify啊,我跟給我造architect的女士說了這個事情,可能是她做了現在這個surveyor 的工作,或者是這building surveyor自己良心發現,決定給我認證了,也不需要什麽engineer了,因為specification在圖紙上都現成的。 後來還是要engineer給圖紙上畫了2個圈,重新認證下,收275刀。

關於spa,我也跟council鬥爭了好久,我覺得這個事情太傻逼了。 我那個spa,首先不是我做的,其次,小孩想跳下去淹死,也不行啊,蓋子蓋那麽嚴實,我自己要打開都困難。

而且以前沒有這個規矩啊,我周圍鄰居家都是這種不帶fence的spa。 我後來還是仔細查了Victoria Building Authority的資料,他們現在就是要對spa進行嚴查,一定要加fence,fence 本身需要building permit,又是錢啊,fence要滿足很多要求,前後左右上下都不能讓人有機會越過fence跳進spa,簡直是變態的要求。 這個spa 又是不論你什麽年裝的,也不論你有沒有在用,也不論你是不是portable spa,全得給我拆!!! 後來我builder告訴我,他一個親戚,剛買回來新的portable spa,就被勒令拆除。  總之,這件事情我跟VBA, council爭執了好久,我完敗,決定拆除。

後來我覺得砸碎拆掉太可惜,再後來我決定讓別人來拆,拆的人給我錢,對,沒聽錯,我是給賣了, 結果真有一個builder帶了三個人給買(搬)走了。

有人會問,coucil好端端的,怎麽會上門找違章建築? 難道被鄰居檢舉了嗎? 我鄰居都是這種spa,他們檢舉我有啥好處。 事實上,是我自己檢舉了我自己,說起這個事情,又是一個悲傷的回憶。 下次再聊。

http://livinginau.life/2019/11/29/%E8%B7%9F%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E6%94%BF%E5%BA%9C%E7%9A%84council%E6%89%93%E4%BA%A4%E9%81%93%E8%8B%A6%E9%80%BC%E7%BB%8F%E5%8E%86/

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閱讀 ()評論 (7)
評論
土豬的澳洲生活 回複 悄悄話 回複 '不開竅' 的評論 : 所以我最後還是拆了呀。
土豬的澳洲生活 回複 悄悄話 回複 'xiangpi' 的評論 : 西方很多事情真的很扯,尤其官府上的。
土豬的澳洲生活 回複 悄悄話 回複 '南島水鳥' 的評論 :

謝謝。屋主負責,這個沒問題的,他們要求裝護欄,都要building permitted barrier。這就是給自己創收了。
土豬的澳洲生活 回複 悄悄話 我覺得council思路有問題,spa之所以要護欄,是因為有統計數據表明有一些兒童溺水在自家的spa裏。 然後就要求裝護欄,還必須是building permit,我覺得他們這是借機給自己創收。

既然如此,每年有 多少人被 車撞死,是否要禁止汽車? 這種情況發生,應該對廣大父母進行教育,而不是強製裝護欄。
xiangpi 回複 悄悄話 就是這麽扯淡,對不起,實話實說。
南島水鳥 回複 悄悄話 各地方council會有些不同,我們這裏有不少人有spa都沒要求裝護欄,甚至遊泳池。不過,如果因這些設備出事故肯定是屋主的責任,不管誰建的、建多久,在誰的院子裏就是誰的責任。
有一個朋友買了房子,院子裏有個十多平方的老木棚(大鴿子籠),是前屋主建的。他們想用來改做蔭室花圃,council說違章要拆,無奈隻好拆。

你的舊deck重建好!土澳生活寫得好!
不開竅 回複 悄悄話 遵紀守法好!
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