高雲堂Dallas
在得克薩斯州達拉斯地區從事房地產經紀工作多年。（Owner/Broker/Mentor/Investor/Author
最近軍務繁忙，LD去辦公室幫忙（奧巴馬CARE)，自己要照顧倆娃在家上網課，還要教小九九，看著股市，有心殺敵，無力拿槍。
在這寫一些自己的一些經曆，或許對一些同仁有幫助。
在2006年，就成立了自己的房地產經紀公司，這與自己的生物專業沒有任何關係，總體來說房地產是一個非常大的行業，做房地產經紀人的門檻很低，但優秀的房地產經紀人的收入很容易與醫生看齊。
強大的人脈，人際關係，一路順風，屢戰屢勝。
2008年，金融危機一開始，馬上入股市，先做空，後買漲，風波過了，獲利退出股市，安心做地產。
2011年，計劃再多做一個生意，一是房屋貸款（MORTGAGE)，也考取了MORTGAGE BROKER 執照，二是保險公司。
當時考慮，要做一個RECESSION RESISTANT（抗經濟危機）的生意，就把貸款公司排除了，想到巴菲特有GEICO,是抗經濟危機的，如果經濟不好，保險業務幾乎不受影響，所以就在2011底成了了保險公司，業務同房地產業務一樣，一路向北。
2013年左右，房地產發展迅速，投資人越來越多，物業管理業務劇增，又成立物業管理公司，國內，加州的客戶占了大部分，物業管理也是抗經濟危機的。
2016年左右，有三個選擇，一是投資朋友的一家高級日本餐或者開一家奶茶店（LD和孩子喜歡）二是買一個體麵的商業地產 ,商業地產還是挺讓人心動的。三是投資小的，低端住宅，出租。
最後，我選擇了三，買了一定數量的小房子出租（1000-1500尺），投資回報ROI 可以10%以上，這種低端的出租屋收益非常穩定，也是抗經濟危機的。
到了今年，我才知道，保險業務，物業管理，出租房這三項，不僅抗經濟危機，也是COVID-19 RESISTANT,抗肺炎病毒的，如果2016年買了商業地產或著開了日本餐或奶茶店，那麽就是另一個故事了。
5月份為了彌補COVID-19 帶來的一些生意遞減，又進入股市，獲利而出，補償回來一些。
什麽是睡後收入呢？ 就是PASSIVE INCOME（被動收入）,化很少時間或者不化時間就獲得的收入，比如銀行的利息，股息，出租房的收入也是。
我的思路是，如果不太用體力，也不太占用時間，不用太操心，還能賺錢，這才是最理想的方式，炒股也屬於這個類別。
醫生，收入很好，可是要去診所，不停的工作，不是睡後收入，是半體力，半腦力工作，基本上15個出租房就頂一個醫生了，但我還是很敬重醫生職業的偉大和光榮的。
我是一個防守型的，隻求穩不求大，炒股也同樣，在股市中賺的錢，為了不再賠回去，最好的去處就是買房地產。
*** 此文於2020年11月24號首發於大千論壇×××
