給新州業主的建議

在澳大利亞新南威爾士州，Strata Title業主常常與建築商發生許多糾紛，求告無門。

如今，
NSW Fair Trading Department 的建築專員辦公室主任為我們提供了解決重大缺陷的額外途徑的建議。
但總體而言，NSW Fair Trading Department 可以介入並要求建築商糾正主要缺陷，不遵守NSW Fair Trading Department協調將會產生後果。

以下是簡要的過程：

1. 通過在線表格提出投訴。

2. 那些嚴重的重大缺陷可以上傳到表格裏。

3. 評審小組包括在建築工地經驗豐富的新建築檢查員。

4. 檢查員將到現場檢查建築物的缺陷。

5. 他們將與業主委員會和 Strata 經理合作，確保解決關鍵問題，而不是小缺陷或維護或其他灰色區域。

6. 他們可能會發出整改令並與建築商合作，以便以適當的結果解決問題。

7. 不遵守NSW Fair Trading Department協調的後果包括：

A.罰款

B.取消建築商執照

C.對評級係統的影響——即使空殼公司倒閉，董事和名字也會被單獨審查，因此他們不能隱藏在公司之下。 

  一.評級係統會影響消費者對建築商的信任程度；

 二. 會造成建築商保險費增加；

 三，會造成建築商銀行貸款難度增加。

8. 投訴可與NCAT同時進行。NSW Fair Trading Department協助消費者維權，仍然可以同時進行NCAT法律訴訟。

9. 僅適用於 6 年以下的建築物。